甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预（销）售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。

陈某购买商品房应缴纳的税为（ ）。

• A.契税
• B.增值税
• C.城市维护建设税
• D.印花税

答案： A、D

本题解析：

契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税；印花税是对因商事活动、产权转移、权利许可证照授受等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。

更新时间：2022-03-19 07:53

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• 2022年房地产估价师《法规政策》押题密卷1

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