2011年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某县一块国有土地的使用权，投资6000万元，开发普通商品住房。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。该项目于2011年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2012年2月以5000元/m2的价格预购了一套80m2的住宅。

在办理商品房预购手续时，王某（ ）。

• A.可以申请住房公积金贷款
• B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
• C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
• D.应当办理预购商品房抵押登记

答案： A、B、D

本题解析：

C项，商品房预售，房地产开发企业应当与承购人签订书面商品房预售合同，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

更新时间：2022-03-07 06:37

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