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某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据如下:
1.拟建项目占地面积30 亩,建筑面积11000m2,其项目设计标准、规模与该企业2 年前在另一城市修建的同类项目相同。已建项目的单位建筑工程费用为1600 元/m2,建筑工程的综合用工量为4.5 工日/m2,综合工日单价为80 元/工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地区和交易时间差异,拟建项目的综合工日单价为100 元/工日,材料费修正系数为1.1,机械使用费的修正系数为1.05,人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000 万元,设备安装工程费用为设备投资估算的15%。项目土地相关费用按20 万元/亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。
2.项目建设期1 年,运营期10 年,建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10 年,残值率为5%,直线法折旧。
3.项目运营期第1 年投入自有资金200 万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560 万元(不含销项税额),增值税税率为17%,增值税附加税率为10%,项目正常年份年经营成本为400 万元(不含可抵扣的进项税额30 万元)。项目运营期第1 年产量为设计产量的85%,第2 年及以后各年均达到设计产量,运营期第1 年的销售收入及销项税、经营成本及进项税均为正常年份的85%。企业所得税税率为25%。
5.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额。
【问题】
1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500 万元,建设投资来源为自有资金和贷款,贷款为3000 万元,贷款年利率为7.2%(按月计息),约定的还款方式为运营期前5 年等额还本、利息照付方式。分别列式计算项目运营期第1 年、第2 年的总成本费用(不含税)和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金(不考虑企业公积金、公益金的提取及投资者股利分配)。
(计算结果保留2 位小数)
问题1:
(1)工程费用
①人工费占比=4.5×80/1600=22.5%,人工费修正系数=100/80=1.25
人材机以外的其他费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.50%
单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1+8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36(元/m2)
建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.50(万元)
②设备购置费:2000.00 万元
③安装工程费=2000×15%=300.00(万元)
合计:1981.50+2000+300=4281.50(万元)
(2)工程建设其他费用:20×30+(1981.50+300)×15%=942.23(万元)
(3)基本预备费:(4281.50+942.23)×5%=261.19(万元)
建设投资=4281.50+942.23+261.19=5484.92(万元)
问题2:
(1)基础数据
①年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.44%
②建设期利息=3000/2×7.44%=111.60(万元)
③运营期前5 年每年还本额=(3000+111.60)/5=622.32(万元)
运营期第1 年应还利息=(3000+111.60)×7.44%=231.50(万元)
运营期第2 年应还利息=(3000+111.60-622.32)×7.44%=185.20(万元)
④固定资产折旧=(5500+111.60)×(1-5%)/10=533.10(万元)
(2)运营期第1 年总成本费用(不含税)=400?85%+533.10+231.50=1104.60(万元)
运营期第2 年总成本费用(不含税)=400+533.10+185.20=1118.30(万元)
(3)运营期第1 年利润总额=1560×85%-1104.60-(1560×85%×17%-30×85%)×10%=201.41(万元)
运营期第1 年净利润=201.41×(1-25%)=151.06(万元)
运营期第2 年利润总额=1560-1118.30-(1560×17%-30)×10%=418.18(万元)
运营期第2 年净利润=418.18×(1-25%)=313.64(万元)
(4)累计盈余资金
①建设期:
经营活动净现金流量=0 万元投资活动净现金流量=-5500 万元
筹资活动净现金流量=2500+3000=5500(万元) 建设期净现金流量=0-5500+5500=0(万元)
②运营期第1 年:
经营活动净现金流量=1560×85%-400×85%-(1560×85%×17%-30×85%)×10%-201.41×25%=915.66(万元)
投资活动净现金流量=-200 万元
筹资活动净现金流量=200-622.32-231.50=-653.82(万元)
运营期第1 年的净现金流量=915.66-200-653.82=61.84(万元)
运营期第1 年末的项目累计盈余资金=61.84 万元
③运营期第2 年:
经营活动净现金流量=1560-400-(1560×17%-30)×10%-418.18×25%=1031.94(万元)
投资活动净现金流量=0 万元
筹资活动净现金流量=0-622.32-185.20=-807.52(万元)
运营期第2 年的净现金流量=1031.94-807.52=224.42(万元)
运营期第2 年末的项目累计盈余资金=61.84+224.42=286.26(万元)
它是反馈控制系统中被控制的物理量,这种信号为( )。
某建筑施工企业对某施工现场进行施工准备工作,确定了施工进度计划和各工作可以压缩的时间及其增加的赶工费用,相关数据见表2-20所示。工期每缩短一天,该施工企业可节约间接费支出1000元。
问题:
1.绘制该工程的双代号网络图,确定计划工期和关键线路。
2.现业主要求该工程要在26天内完成,求出计划工期为26天的总费用。
下列钻机中,属于大口径型钻机,钻头多为十字形,不能采取完整岩心的是( )。
经酸洗后的设备和管道内壁要进行钝化,钝化时应遵循的规定()。
流动式起重机的选用必须依照其特性曲线进行。关于流动式起重机的特性曲线,下面表述正确的是()。
室内给水管与冷冻水管、热水管共架或同沟水平敷设时,给水管应敷设在( )。
氧化锌避雷针在电站和变电所中应用广泛,其主要的性能特点为()。
锅炉的汽、水压力系统及其附属设备安装完毕后,必须进行水压试验,需单独做水压试验的是()。
某一负压下工作的反应釜,其内壁需进行铅覆盖防腐蚀处理时,应采用的方法为( )。
将截流材料从龙口的一端向另一端或从两端向中间抛投进占,逐渐束窄龙口,直到全部截断的方法是( )