（2018年）甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2017 年到 2018 年相关资料如下：
资料一：2017 年 3 月 1 日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期 18 个月，当日该写字楼的公允价值 16 000 万元，账面原值 15 000 万元，已计提折旧 3 000 万元。
资料二：2017 年 3 月 31 日，甲公司收到第一个月租金收入 125 万元，存入银行。12 月 31 日，该写字楼的公允价值 17 000 万元。
资料三：2018 年 9 月 1 日，租赁期届满，甲公司以 17 500 万元的价格出售该写字楼。
要求：
（1） 编制出租写字楼的分录；
（2） 编制 2017 年 3 月 31 日收到租金的分录；
（3） 编制 2017 年 12 月 31 日公允价值变动的分录；
（4） 编制处置该写字楼的分录。
错误
1.2017 年 3 月 1 日出租写字楼：
借：投资性房地产——成本 1 6000
累计折旧 3 000
贷：固定资产 15 000
其他综合收益 4 000
2.2017 年 3 月 31 日收到租金：
借：银行存款 125
贷：其他业务收入 125
3.2017 年 12 月 31 日公允价值变动：
借：投资性房地产——公允价值变动 1 000
贷：公允价值变动损益 1 000
4.2018 年 9 月 1 日处置写字楼：
借：银行存款 17 500
贷：其他业务收入 17 500
借：其他业务成本 17000
贷：投资性房地产——成本 16 000
——公允价值变动 1 000
借：公允价值变动损益 1 000
贷：其他业务成本 1 000
借：其他综合收益 4 000
贷：其他业务成本 4 000
在其他因素不变的情况下，销售额越小，经营杠杆系数越小。（ ）
如果企业在发行债券的契约中规定了允许提前偿还的条款，则当预测年利息率上升时，一般应提前赎回债券。（ ）
公司在年初确定一个合理的年度业绩目标，如果激励对象经过大量努力后，在年末实现了公司预定的年度业绩目标，则公司给予激励对象一定数量的股票，或奖励其一定数量的奖金来购买本公司的股票，这种激励模式是（ ）。
（2016年）在应收账款保理中，从风险角度看，有追索权的保理相对于无追索权的保理对供应商更有利，对保理商更不利。（ ）
（2020年）相对于增量预算，下列关于零基预算的表述中错误的是（ ）。
企业财务管理的目标就是规范企业财务运作，为企业实现目标利润服务。（ ）
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关于资本结构的影响因素，下列说法正确的有（ ）。
某企业集团经过多年的发展，已初步形成从原料供应、生产制造到物流服务上下游密切关联的产业集群。当前集团总部管理层的素质较高，集团内部信息化管理的基础较好。据此判断，该集团最适宜的财务管理体制类型是（ ）。
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