2024年监理目标控制（土建）高分通关卷2

本题考察的是流动资金的估算。 选项 B、C、D 属于流动资产。

2022/2021版教材P3

本题考查的是监理工程师施工阶段进度控制措施。在施工阶段，监理工程师不仅要审查施工单位提交的进度计划，更要编制监理进度计划，以确保进度控制目标实现。

虚工作既不消耗时间，也不消耗资源。虚工作主要用来表示相邻两项工作之间的逻辑关系。

材料单价的组成。材料费=原价+运杂费+运输损耗费+采购保管费；施工企业自设试验室进行试验所耗用的材料费用属于检验试验费，应计入建筑安装工程费用中的企业管理费。

⒈违背基本建设程序

未搞清地质情况就仓促开工；边设计、边施工；无图施工；不经竣工验收就交付使用等。

考点:设备制造的质量控制内容。在设备制造过程中，如由于设备订货方、原设计单位、监造单位或设备制造单位需要对设备的设计提出修改时，应由原设计单位出具书面设计变更通知或变更图，并由总监理工程师审核设计变更及因变更引起的费用增减和制造工期的变化。设计变更应得到建设单位的同意，各方会签后方可实施。设计变更不得降低设备质量。参见教材P202。

本题考查的是建筑工程施工质量验收程序和合格规定。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。

考点:进度监测的系统过程。跟踪检查的主要工作是定期收集反映工程实际进度的有关数据。为了全面、准确地掌握进度计划的执行情况，监理工程师应认真做好以下三方面的工作：（1）定期收集进度报表资料；（2）现场实地检查工程进展情况；（3）定期召开现场会议。参见教材P90。

考点:物资供应进度控制的工作内容。物资供应计划审核的主要内容包括：（1）供应计划是否能按建设工程施工进度计划的需要及时供应材料和设备；（2）物资的库存量安排是否经济、合理；（3）物资采购安排在时间上和数量上是否经济、合理；（4）由于物资供应紧张或不足而使施工进度拖延现象发生的可能性。参见教材P145

考点:影响进度的因素分析。选项A属于施工技术因素，选项B属于自然环境因素，选项D属于勘察设计因素。参见教材P2。

考点:双代号网络计划时间参数的计算。网络计划时间参数中的开始时间和完成时间都应以时间单位的终了时刻为标准。第2天开始即是指第2天终了（下班）时刻开始，实际上是第3天上班时刻开始；第6天完成即是指第6天终了（下班）时刻完成。参见教材P46。

考点:费用优化。费率差是指工作的直接费用率与工程间接费用率之差。它表示工期缩短单位时间时工程总费用增加的数值。参见教材P75。

2022教材P251,2021教材P241

【知识点】建筑安装工程费用计算方法。发包人和承包人均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。

考点:现金流量。现金流量的三要素：大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金的发生时间点）。参见教材P68。

本题考查的是资金的时间价值。本息和＝2000（1＋0.8%）2＝2032.13（万元）。

考点:价值工程的应用。选项A错误，从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品进行价值工程活动，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值；选项B错误，从生产方面，对量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料和能源消耗高、废品率高的产品或零部件，特别是对量多、产值比重大的产品，只要成本下降，所取得的经济效果就大；选项C错误，从市场销售方面看，选择用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低、寿命周期较长、市场上畅销但竞争激烈的产品或零部件；选择新产品、新工艺等。参见教材P103。

考点:合同计价方式。采用固定总价合同，合同总价只有在设计和工程范围发生变更的情况下才能随之作相应的变更，除此之外，合同总价一般不得变动。因此，采用固定总价合同，承包方要承担合同履行过程中的主要风险，要承担实物工程量、工程单价等变化而可能造成损失的风险。参见教材P146。

已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。如有剩余，则暂列金额余额归发包人所有。

考点:财务分析主要指标的计算。选项A，对于非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不唯一；选项B，净现值指标的确认，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率；选项D，净现值指标不能反映项目投资中单位投资的使用效率。参见教材P88。

2022年教材P250

知识点：施工图预算的编制与审查。“筛选法”的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。

考点:合同价款约定内容。根据《计价规范》的规定，招标文件与投标文件出现不一致，应以中标人的投标文件为准。参见教材P151。

考点:初步设计和技术设计文件的深度要求。技术设计是初步设计的补充和深化，一般不再进行报批，由建设单位直接组织审查、审批。参见教材P98。

考点:工程质量统计及抽样检验的基本原理和方法。数据离散趋势的特征值中的标准偏差值越小，说明数据集中程度越高，离散程度小，均值对总体（样本）的代表性好。参见教材P57。

考点:工程勘察质量管理主要工作。工程监理单位审查勘察单位提交的勘察成果报告，必要时对于各阶段的勘察成果报告组织专家论证或专家审查，并向建设单位提交勘察成果评估报告，同时应参与勘察成果验收。参见教材P95～96。

考点:工程质量事故处理。出现的质量缺陷，经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能，可不做处理。参见教材P194。

考点:施工组织设计审查。选项A，监理通知回复单，项目监理机构盖章，总监理工程师或专业监理工程师签字；选项C，分部工程报验表，项目监理机构盖章，总监理工程师签字；选项D，工程复工报审表，项目监理机构盖章，总监理工程师签字。参见教材P111。

考点:卓越绩效模式的基本特征和核心价值观。领导力是一个企业成功的关键。参见教材P48。

考点:项目质量控制系统的建立与实施。工程项目质量控制系统根据工程项目监理合同的实施而建立，随着建设工程项目监理工作的完成和项目监理机构的解体而消失，因此，是一个一次性的质量控制工作体系，不同于监理单位的质量管理体系。参见教材P42。

本题考查的是建设工程施工进度控制工作内容。编制和实施施工进度计划是承包单位的责任，承包单位之所以要将施工进度计划提交给监理工程师审查，是为了听取监理工程师的建设性意见。

本题考查的是工程质量责任体系和参建方质量责任及义务。建设单位的质量和义务中：收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

不含税的材料费=2500/（1+11%）=2252.25（万元），不含税的施工机具使用费=1700/（1+13%）=1504.42（万元），含税造价=（800+2252.25+1504.42+200）×（1+9%）=5184.77（万元）。

本题考查的是建设单位的计划系统。投资计划年度分配表是根据工程项目总进度计划安排各个年度的投资，以便预测各个年度的投资规模，为筹集建设资金或银行签订借款合同及制定分年用款计划提供依据。选项A为工程一览表的作用；选项C为工程项目进度平衡表的作用；选项D工程项目年度计划的作用。参见教材P7。

本题考查的是索赔的主要类型。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期：合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担；工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。可以索赔的费用为15＋5＝20（万元）。参见教材P182。

本题考查的是设备购置费的组成与计算。进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率，到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费=2000+160+9=2169（万元）。

本题考查的是网络计划时间参数的概念。自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。在双代号网络计划中，工作i—j的自由时差用FFi—j表示；在单代号网络计划中，工作i的自由时差用FFi表示。

本题考查的是工程质量事故处理。工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，要求暂停质量事故部位和与其有关联部位的施工，要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报。参见教材P191。

本题考查的是工程质量事故等级划分。参见教材P190。

本题考查的是赢得值法。进度绩效指数=已完工作预算投资/计划工作预算投资=（4800×420）/（3000×420）=1.6。参见教材P210。

本题考查的是建设工程进度计划的编制程序。在编制建设工程进度计划时，分析各项工作之间逻辑关系的主要依据是施工方案、有关资源供应情况和施工经验等。参见教材P17。

本题考查的是施工质量控制的依据。专业监理工程师应审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时，应要求施工单位组织专题论证，审査合格后报总监理工程师签认。参见《建设工程监理规范》。

本题考查的是建设期利息的计算。第一年利息=2000×0.5×10%=100万元；第二年利息=（2000+100+3000×0.5）×10%=360万元；建设期贷款利息=100+360=460万元。

本题考查的是工程监理单位的质量责任和义务。选项A是不可以承担该项建设工程的监理业务，参见教材P14。

本题考查的是工程质量检测单位的质量责任和义务。对检测结果发生争议的，由双方共同认可的检测机构复检，复检结果由提出复检的一方报当地建设主管部门备案。参见教材P14。

本题考查的是质量管理体系的实施。认证机构进行第一阶段审核的目的是：

A.审核监理单位的管理体系文件；

B.评价监理单位的运作场所和现场的具体实际情况，以确定第二阶段的审核准备情况；

C.审查监理单位理解和实施标准要求的情况，特别是对关键绩效或重要因素、过程、目标和运作的识别情况；

D.收集关于监理单位的环境及体系范围、过程和场所的必要信息，以及相关法律法规要求和遵守情况；

E.审查第二阶段审核所需资源的配置情况，并与监理单位商定第二阶段审核细节；

F.为策划第二阶段审核提供关注点；

G.评价监理单位是否策划和实施内审和管理评审，以及监理单位管理体系实施的程度是否满足第二阶段审核组的审核基本条件。

选项D，第二阶段审核的目的是评价监理单位管理体系实施的情况和有效性。

2022/2021版教材P96

本题考查的是工程勘察质量管理主要工作。勘察成果评估报告包括：勘察工作概况；勘察报告编制深度，与勘察标准的符合情况；勘察任务书的完成情况；存在问题及建议；评估结论。

本题考查的是施工组织设计审查。施工组织设计在实施过程中，施工单位如需做较大的变更，项目监理机构应按程序重新审查。参见教材P110。

本题考查的是市场采购设备质量控制。设备可通过市场采购、向生产厂家订货或招标采购等方式进行采购。

本题考查的是施工组织设计审查。建设单位对施工组织设计签署审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案）。参见教材P111。

本题考查的是建筑工程质量验收时不符合要求的处理。建筑工程施工质量验收时不符合要求的应按下列进行处理：

（1）经返工或返修的检验批，应重新进行验收；

（2）经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

（3）经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收；

（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收；

（5）经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

本题考查的是建设工程项目投资的概念。建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等。

2022/2021版教材P50

本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算。关键线路有：①→②→⑥→⑦；①→③→④→⑥→⑦；①→③→⑤→⑥→⑦；①→③→⑤→⑦四条。

本题考查的是建设工程施工进度控制工作内容。其工作内容主要有：

（1）编制施工进度控制工作细则；

（2）编制或审核施工进度计划；

（3）按年、季、月编制工程综合计划；

（4）下达工程开工令；

（5）协助承包单位实施进度计划；

（6）监督施工进度计划的实施；

（7）组织现场协调会；

（8）签发工程进度款支付凭证；

（9）审批工程延期；

（10）向业主提供进度报告；

（11）督促承包单位整理技术资料；

（12）签署工程竣工报验单、提交质量评估报告；

（13）整理工程进度资料；

（14）工程移交。

本题考查的是施工进度控制目标体系。

施工进度控制目标体系：

（1）按项目组成分解，确定各单位工程开工及动用日期；各单位工程的进度目标在工程项目建设总进度计划及建设工程年度计划中都有体现。在施工阶段应进一步明确各单位工程的开工和交工动用日期，以确保施工总进度目标的实现。

（2）按承包单位分解，明确分工条件和承包责任；

（3）按施工阶段分解，划定进度控制分界点；

（4）按计划期分解，组织综合施工。

本题考查的是设计单位的质量责任和义务。设计单位的质量和义务是：

（1）应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

（2）必须按照工程建设强制性标准进行设计，并对其设计的质量负责。

（3）应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。

（4）在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

（5）应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。

（6）应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。

本题考查的是工程质量管理主要制度。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

本题考查的是工程质量管理主要制度。保修期从验收合格之日起计算。参见教材P10。

2022/2021版教材P39

本题考查的是监理企业质量管理体系的建立与实施。进行质量管理体系评审的目的是使体系能够持续改进。持续改进是维持质量管理体系生命力的保证。

2022/2021版教材P75

本题考查的是工程质量统计分析方法。控制图的主要用途有两个：（1）过程分析，即分析生产过程是否稳定。（2）过程控制，即控制生产过程质量状态。

本题考查的是工程质量统计及抽样检验的基本原理和方法。

计量型抽样检验：有些产品的质量特性，属于连续型变量，其特点是在任意两个数值之间都可以取精度较高一级的数值。它通常由测量得到，如重量、强度、几何尺寸、标高、位移等。此外，一些属于定性的质量特性，可由专家主观评分、划分等级而使之数量化，得到的数据也属于计量值数据。

计数型抽样检验：有些产品的质量特性，如焊点的不良数、测试坏品数以及合格与否，只能通过离散的尺度来衡量，把抽取样本后通过离散尺度衡量的方法称为计数抽样检验。

本题考查的是基本材料性能检验。钢材的力学性能指标（屈服强度、抗拉强度、伸长率、断面收缩率、屈强比、冲击功等）。参见教材P83

本题考查的是安全生产的监理行为。项目监理机构安全生产的监理行为应满足如下要求：

（1）按规定编制监理规划和安全监理实施细则；

（2）按规定审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案；

（3）按规定审核各相关单位资质、安全生产许可证、“安管人员”安全生产考核合格证书和特种作业人员操作资格证书并做好记录；

（4）按规定对现场实施安全监理。发现安全事故隐患严重且施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向政府主管部门报告。

选项D属于安全生产的监理行为准则。

本题考查的是工程保修阶段的主要工作。工程保修阶段监理单位应完成下列工作：

（1）定期回访；

（2）协调联系；

（3）界定责任；

（4）督促维修；

（5）检查验收。

本题考查的是设备购置费的组成与计算。

采用装运港船上交货价（FOB）时，卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。

买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。

2021教材P14

知识点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。建筑安装工程税金=3400/（1+9%）×9%=280.7（万元）。

2022/2021版教材P27

本题考查的是国际工程项目建筑安装工程费用的构成。国际工程项目建筑安装工程费用构成中，分包费的数额应等于分包商的报价加总包管理费。

本题考查的是施工图预算的编制方法。定额单价法编制施工图预算以及套用定额单价（预算单价）的过程中，发现工程施工工艺条件与定额单价（设定条件）不一致，应当调量不调价；两者完全相同，直接套用；两者品种或规格不同，换算价格。参见教材P122。

本题考查的是物价变化。

根据公式可以得出结算款=8.2（0.2+0.56*150/125+0.24*88/80）=9.3152万美元。

2022/2021版教材P163

本题考查的是合同价款应当调整的事项及调整程序。合同价款调整的事项较多，可以适当分类，主要包括五大类：一是法规变化类（法律法规变化）；二是工程变更类（工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工）；三是物价变化类（物价变化、暂估价）；四是工程索赔类（不可抗力、提前竣工、索赔等）；五是其他类（现场签证等）。选项A属于法规变化类；选项C属于物价变化类；选项D属于其他类。

本题考查的是工程计量的依据。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。参见教材P160。

本题考查的是施工合同示范文本。当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施工期间材料单价跌幅以投标报价为基础，超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。

本题考查的是单代号搭接网络计划。A工作结束4天后B工作开始，也就是FTS的关系，是从结束到开始。

本题考查的是线路、关键线路和关键工作。在工程网络计划实施过程中，关键工作的实际进度提前或拖后，均会对总工期产生影响。参见教材P37。

2022/2021版教材P54

本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算。关键路线是①→②→④→⑧→⑨→⑩，计算工期=2+3+7+7+4=23（天）。

本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算。对于有紧后工作的工作，其自由时差等于本工作之紧后工作最早开始时间减本工作最早完成时间所得之差的最小值。工作1-3的自由时差为4-0-3=1（天）。

本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算。对于有紧后工作的工作，其自由时差等于本工作之紧后工作最早开始时间减本工作最早完成时间所得之差的最小值。D工作最早完成时间=5+9=14（天）；FFD=min[16-14，18-14，19-14]=2（天）。

本题考查的是单代号搭接网络计划。

通过时间参数计算，关键线路是S→C→D→F，关键工作是工作C和工作D。

本题考查的是进度调整的系统过程。由条件可知影响总工期，则工作M的拖后超过了总时差。工作M的实际进度拖后4+2=6（天）。

本题考查的是进度监测的系统过程。跟踪检查的主要工作是定期收集反映工程实际进度的有关数据。为了全面、准确地掌握进度计划的执行情况，监理工程师应认真做好以下三方面的工作：（1）定期收集进度报表资料；（2）现场实地检查工程进展情况；（3）定期召开现场会议。参见教材P90

本题考查的是影响设计进度的因素。在工程设计过程中，影响其进度的因素有很多，归纳起来，主要有以下几个方面：（1）建设意图及要求改变的影响；（2）设计审批时间的影响；（3）设计各专业之间协调配合的影响；（4）工程变更的影响；（5）材料代用、设备选用失误的影响。参见教材P113。

2022/2021版教材P110

本题考查的是设计阶段进度控制的工作程序。监理工程师要审核设计单位的进度计划和各专业的出图计划，并在设计实施过程中，跟踪检查这些计划的执行情况，定期将实际进度与计划进度进行比较，进而纠正或修订进度计划。