2022年二级造价工程师《造价管理》高分冲刺卷2

2021教材P46

项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。项目特征是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。

土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补偿,土地补偿费归农村集体经济所有，故 A 正确；青苗补偿费是因征地时对其正在生长的农作物受到损害而作出的一种赔偿，农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人，属于集体种植的青苗补偿费可纳入当年集体收益，故 B 错误；拆迁补偿费用是在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，拆迁人应对被拆迁人给予补偿、安置，故 C 错误；新菜地开发建设基金指征用城市郊区商品菜地时支付的费用,这项费用交给地方政府，作为开发建设菜地的投资，故 D 错误。

本题考查的是建设工程安全生产管理条例。工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

本题考查的是建筑安装工程费用定额。采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额。

本题考查的是工程计价信息的动态管理。有效性原则：工程造价信息应针对不同层次管理者的要求进行适当加工，针对不同管理层提供不同要求和浓缩程度的信息。新版习题，考前押题，， 这一原则是为了保证信息产品对于决策支持的有效性。

选项A错误，正确的是在《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2017]138 号)中规定：缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。选项B错误，正确的是缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。选项C错误，正确的是缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发承包双方在合同中约定。

工程代建制是一种针对非经营性政府投资项目的建设实施组织方式，专业化的工程项目管理单位作为代建单位，在工程项目建设过程中按照委托合同的约定代行建设单位职责。工程项目代建合同生效后，为了保证政府投资的合理使用，代建单位须提交工程概算投资10％左右的履约保函。

无论是甲级还是乙级工程造价企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。

对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。

本题考查的是工程项目管理概述。A属于分项工程，C属于单位工程，D属于分项工程。

与BOT模式相比，采用TOT模式时，融资对象更为广泛，可操作性更强，使项目引资成功的可能性增加。

本题考查的是工程项目管理概述。建设单位在办理工程质量监督注册手续时，需提供：a.施工图设计文件审查报告和批准书；b.中标通知书和施工、监理合同；c.建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；d.施工组织设计和监理规划；e.其他需要的文件资料。

业主方项目管理是全过程项目管理，包括项目策划决策与建设实施阶段各个环节。

公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。A选项错。 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。B选项错。

新版习题，考前押题，，

与公开招标方式相比，邀请招标的优点是不发布招标公告， 不进行资格预审，简化了招标程序，因而节约了招标费用、缩短了招标时间。D选项错。

在投标过程中应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。

分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。最新题库，考前【黑钻押题】，， 一、二、三、四级编码为全国统一，即一至九位按计算规范附录的规定设置；第五级即十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重码，这三位清单项目编码由招标人针对招标工程项目具体编制，并应自001其顺序编制。各级编码代表的含义如下: (1) 第一级表示专业工程代码(分二位)；

(2) 第二级表示附录分类顺序码(分二位) ;

(3) 第三级表示分部工程顺序码(分二位) ;

(4) 第四级表示分项工程项目名称顺序码(分三位) ;

(5) 第五级表示工程量清单项目名称顺序码(分三位)。

工程量清单作为招标文件的组成部分，主要由分部分项工程量清单、措施项目清 单、其他项目清单、规费和增值税项目清单组成。

规费项目清单应按照下列内容列项：社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费，住房公积金。出现计价规范中未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。规费和增值税必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。工程保险费是指在建设期内对建筑工程、安装工程和设备等进行投保而发生的费用。工程保险费包括建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等。

本题考查的是工程量清单编制。项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。

起扣点的计算公式如下：T=P-M/N 式中T一一起扣点(即工程预付款开始扣回时)的累计完成工程金额；P一一承包工程合同总额；M一一工程预付款总额； N一一主要材料及构件所占比重。 预付款起扣点=3000-(3000×20%)÷60%=2000万元。

成本计划是在成本预测的基础上，施工承包单位及其项目经理部对计划期内工程项目成本水平所做的筹划。施工成本计划是以货币形式表达的项目在计划期内的生产费用、成本水平及为降低成本采取的主要措施和规划的具体方案。成本计划是目标成本的一种表达形式，是建立项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，是进行成本费用控制的主要依据。

该工程的总部管理费=1250×5000／25000=250万元 日平均总部管理费=250／200=1．25万元

索赔的总部管理费=1．25×10=12．5万元

考前黑钻押题，，

单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查;实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发包人、承包人签字盖章后有效。承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的，并且提不出正当理由延期的，责任自负。

新增固定资产价值是建设项目竣工投产后所增加的固定资产的价值，它是以价值形态表示的固定资产投资最终成果的综合性指标。新增固定资产价值是投资项目竣工投产后所增加的固定资产价值，即交付使用的固定资产价值，是以价值形态表示建设项目的固定资产最终成果的指标。

基本建设项目竣工财务决算表是用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。该表反映竣工的建设项目从筹建到竣工为止全部资金来源和资金运用的情况。它是考核和分析投资效果，落实结余资金，并作为报告上级核销基本建设支出和基本建设拨款的依据。

运用设计标准与标准设计、价值工程和限额设计方法等，以可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标值，控制和修改初步设计以满足投资控制目标的要求。

施工机械台班单价通常由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费用组成。

初步设计是工程设计投资控制的最关键环节，经批准的设计概算是工程造价控制的最高限额，也是控制工程造价的主要依据。

本题主要考查我国建设项目总投资及工程造价的构成。

建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。

工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资， 可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费。

因此，该建设项目的建设投资＝800＋1200＋500＋150＋100＝2750（万元）。

外贸手续费指按规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取1.5%。计算公式为：外贸手续费=到岸价格 (CIF) x 人民币外汇汇率×外贸手续费率

本题考查的是设备购置费的构成和计算。 国产非标准设备原价有多种不同的计算方法， 如成本计算估价法、 系列设备插入估价法、 分部组合估价法、 定额估价法。

本题考查的是设备及工器具购置费。FOB，船上交货，意为装运港船上交货，亦称为离岸价格。“船上交货”是指卖方以在指定装运港将货物装上买方指定的船舶或通过取得已交付至船上货物的方式交货。货物灭失或损坏的风险在货物交到船上时转移。

财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。

工程计价的方法有多种，各有差异，但工程计价的基本过程和原理是相同的。从工程费用计算角度分析，工程计价的顺序是：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

施工组织不好引起的停工时间，属于损失时间。故A错误；工作区末端的调头时间，属于不可避免的无负荷工作时间，为必须消耗的时间。故 B选项正确。压路机操作人员擅离岗位引起的停工时间属于损失时间。故C错误；暴雨时压路机的停工时间，属于损失时间。故D错误。

计算设备费的依据：设备价格、运杂费率等。

预算定额的确定编制细则。主要包括：统一编制表格及编制方法；统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求；有关统一性规定，包括名称统一、用字统一、专业用语统一、符号代码统一，简化字要规范，文字要简练明确。

概算定额的主要作用： (1)概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据；

(2)概算定额是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一；

(3)概算定额是编制建设项目主要材料计划的参考依据；

(4)概算定额是编制概算指标的依据；

(5)概算定额是编制最高投标限价的依据。

统计法中通过对现场用料的大量统计资料进行分析计算的一种方法。用该方法可获得材料消耗的各项数据，用以编制材料消耗定额。

预算定额的作用不包括： (1)预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。

(2)预算定额是编制施工组织设计的依据。

(3)预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。

(4)预算定额是编制概算定额的基础。

(5)预算定额是合理编制最高投标限价的基础。

本题考查的是劳动定额。有效工作时间包括：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。

本题考查的是预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标和造价指标。概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象。

工程建设投资估算指标是编制项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。

类似工程预算法是利用技术条件相类似工程的预算或结算资料，编制拟建单位工程 概算的方法。类似工程预算法适用于拟建工程设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。 综合吨位指标法，当设计文件提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算，综合吨位指标由主管部门或由设计院根据已完类似工程资料确定。

单项工程综合概算(以下简称综合概算)是以初步设计文件为依据，在单位工程概算的基础上汇总单项工程工程费用的成果文件，是设计概算书的组成部分 。

概算指标法是利用概算指标编制单位工程概算的方法，是用拟建的厂房、住宅的建筑面积(或体积)乘以技术条件相同或基本相同工程的概算指标，得出人工费、材料费、施工机具使用费合计，然后按规定计算出企业管理费、利润和增值税等，编制出单位工程概算的方法 。

单项工程投资估算应按建设项目划分的各个单项工程分别计算组成工程费用的建筑工程费、设备购置费、安装工程费。

系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，依此估算拟建项目总投资的方法。这种方法简单易行，但是精度较低，一般应用于设计深度不足，拟建建设项目与已建类似建设项目的主体工程费或主要生产工艺设备投资比重较大，行业内相关 系数等基础资料完备的情况。

对于采用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以此为标准审查施工图预算。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，预算编制和造价基本相同，可集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为这种标准图纸的标准预算，或以这种标准图纸的工程量为标准，对照审查，而对局部不同部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好；缺点是只适用于按标准图纸设计的工程，适用范围小，具有局限性。

本题考查的是施工图预算的编制。题干中的设计方案比较特殊，无同类工程可比且审查精度较高，最新题库，考前【黑钻押题】，， 所以应当采用全面审查法。而且，该方法具有全面、细致，审查质量高、效果好的特点。在备选答案中，标准预算审查法（B），需要工程采用标准图设计；对比审查法（C），需要找到规模、标准等同类的工程；重点审查法（D），适合于在规模较大的工程中，突出重点

市场分析与预测，包括市场预测内容、市场现状调查、产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析、市场调查与预测方法。

本题考查的是设计概算的编制。选项A、C、D属于单位建筑工程概算的内容。

除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

本题考查的是合同效力。合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。

本题考查的是合同的变更和转让。债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须经债权人的同意，否则，这种转移不发生法律效力。

当事人在订立合同过程中有下列情况之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

（1）假借订立合同，恶意进行磋商；

（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（3）有其他违背诚实信用原则的行为。

关于选项D，是当事人在履行合同中的违约情形，不属于缔约过失责任。

根据《政府釆购法实施条例》相关内容，政府采购合同后，中标文件要求中标人提交履约保证金的，履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10%。

工程造价咨询业务范围中，建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等。

合同变更有广义和狭义之分。广义的合同变更是指合同法律关系的主体和合同内容的变更。狭义的合同变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。《合同法》所指的合同变更是指合同内容的变更。合同变更可分为协议变更和法定变更。合同转让是指合同一方当事人取得对方当事人同意后，将合同的权利义务全部或者部分转让给第三人的法律行为。合同的转让包括权利(债权)转让、义务(债务)转移和权利义务概括转让三种情形。

本题考查的是合同效力。选项ABD为无效合同。

本题考查要约生效的时间。我国《合同法》规定，要约到达受要约人时生效。