2021年二级造价工程师《建设工程造价管理基础知识》点睛提分卷1

在投标过程中应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)的要求，措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价，该部分不得作为竞争性费用。

建设工程施工投标报价程序中，确定基础标价的紧后工作是选择报价策略调整标价。

根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，预付款的比例原则上不低于合同金额的10% ，不高于合同金额的30%。

工程造价控制贯穿于项目建设全过程，但是必须重点突出。很显然，工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。

预算定额的施工机械台班消耗指标的计量单位是台班。按现行规定，每个工作台班按机械工作8小时计算。

单项价格指数反映各类工程的人工费、材料费、施工机具使用费报告期价格对基期价格的变化程度的指标。可利用它研究主要单项价格变化的情况及其发展变化的趋势。

居住小区规划中影响工程造价的主要因素有占地面积和建筑群体的布置形式。占地面积不仅直接决定着土地费的高低，而且影响着小区内道路、工程管线长度和公共设备的多少，而这些费用对小区建设投资的影响通常很大。

市场分析与预测，包括市场预测内容、市场现状调查、产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析、市场调查与预测方法。

房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。

建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

合同履行过程中的附随义务：①及时通知义务。有些情况需要及时通知对方的，当事人一方应及时通知对方。②提供必要条件和说明的义务。需要当事人提供必要的条件和说明的，当事人应当根据对方的需要提供必要的条件和说明。③协助义务。需要当事人一方予以协助的，当事人一方应尽可能地为对方提供所需要的协助。④保密义务。需要当事人保密的，当事人应当保守其在订立和履行合同过程中所知悉的对方当事人的商业秘密、技术秘密等。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，在计算时可参考以下标准：①招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1．5%计算。②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。③招标人自行供应材料、工程设备的，按招标人供应材料、工程设备价值的1%计算。

《招标投标法》规定：经过招标、评标、决标后，自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人应根据招投标文件订立书面合同。

承包人应在收到发包人指令后的7天内向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的48h内对报告内容进行核实。

施工单位可向业主索赔的人工费为(3+1)万元=4万元。

工程价款结算是指承包商在工程施工过程中，依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向业主收取工程价款的一项经济活动。价款结算办法规定：在具备施工条件的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。

发生合同争议时，当事人应首先考虑通过和解解决争议。

竣工验收程序是：整个建设项目按设计要求全部建成，经过第一阶段的交工验收，由建设项目主管部门或发包人及时向负责验收的单位提出竣工验收申请报告，按现行验收组织规定，接受验收委员会或验收组的验收，办理固定资产移交手续。

竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。

大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

注册造价工程师享有下列权利：①使用注册造价工程师名称。②依法独立执行工程造价业务。③在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章。④发起设立工程造价咨询企业。⑤保管和使用本人的注册证书和执业印章。⑥参加继续教育。

按月工程进度申请付款的，承包人应以合同协议书约定的合同价格为基础，按每月实际完成的工程量(含设计、采购、施工、竣工试验和竣工后试验等)的合同金额，向发包人或监理人提交付款申请。

工程造价指数按不同基期分为定基指数和环比指数。

有效控制工程造价应体现以下原则：①以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；②主动控制，以取得令人满意的结果；③技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

暂估价是指由业主在工程量清单中提供的用于必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备的单价以及专业工程的金额。

单位工程竣工结算由承包商编制，业主审查；实行总承包的工程，由具体的承包商编制，在总承包商审查的基础上，由业主审查。业主也可委托具有相应资质的工程造价咨询企业审查。

工程造价管理机构应在收到申请的10个工作日内就发承包双方提请的争议问题进行解释或认定。

建设项目竣工验收按被验收的对象划分，可分为：单位工程验收、单项工程验收及工程整体验收(称为“动用验收”)。通常所说的建设项目竣工验收，指的是“动用验收”。

新增固定资产价值是建设项目竣工投产后所增加的固定资产的价值，它是以价值形态表示的固定资产投资最终成果的综合性指标。新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值。新增固定资产价值的内容包括：已投入生产或交付使用的建筑、安装工程造价，达到固定资产标准的设备、工器具的购置费用，增加固定资产价值的其他费用。

当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。

乙级：专职专业人员不少于6人，其中，具有工程(或工程经济)类中级以上专业技术职称的人员或者取得二级造价工程师注册证书的人员不少于4人，取得一级造价工程师注册证书的人员不少于3人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。

甲级：专职专业人员不少于12人，其中，具有工程(或工程经济)类中级以上专业技术职称的人员或者取得二级造价工程师注册证书的人员不少于10人，取得一级造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。

施工招标时所依据的工程项目设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。招标图样和工程量清单的详细程度能否使投标人进行合理报价，取决于已完成的设计深度。

发包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作和(或)实际进度比付款计划表约定的关键路径的目标任务落后30日及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。

概算定额又称扩大结构定额，规定了完成单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

定额时间包括：准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时、休息时间、不可避免的中断时间；非定额时间包括：多余和偶然工作时间、施工本身造成的停工时间、违反劳动纪律的损失时间。

积极推广使用计算机建立工程造价资料的资料数据库，开发通用的工程造价资料管理程序，可以提高工程造价资料的适用性和可靠性。

投资机会及项目建议书阶段，是初步决策的阶段，投资估算的误差率在±30%左右；而详细可行性研究阶段，是最终决策阶段，投资估算误差率在±10%以内。

因承包人的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期；只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期。只有位于关键线路上工作内容的滞后，才会影响到竣工日期。只有可原谅延期部分才能批准顺延合同工期。

竣工验收报告一般由设计、施工、监理等单位提供单项总结或素材，由建设单位汇总和编制。

紧急工程(如灾后恢复工程等)要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图样，因此，承包商不可能报出合理的价格，宜采用成本加酬金合同。

分包工程进度款的内容包括：已完成工程量的实际价值、变更导致的合同价款调整、市场价格浮动的价格调整、获得索赔的价款，以及依据分包合同的约定应扣除的预付款、承包人对分包施工支援的实际应收款项、分包管理费等。

工程造价控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施，把工程造价控制在合理的范围和核定的造价限额以内，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价。

概算定额是在预算定额基础上综合扩大编制的。利用预算定额作为编制依据，不但可以节省编制工作的大量人力、物力和时间，收到事半功倍的效果，还可以使概算定额在水平上与预算定额保持一致，以免造成执行中的不一致。

市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素。

有些措施项目则是可以计算工程量的项目，如脚手架工程，混凝土模板及支架(撑)，垂直运输，超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等。措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部(分项)工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位进行编制。

对于承包商来说，只有当工程价款结算完毕，才意味着其获得了工程成本和相应的利润，实现了既定的经济效益目标。

甲级工程造价咨询企业的资质标准包括：①已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年。②企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外)。③专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理。④企业注册资本不少于人民币100万元等。

简明标准施工合同附件包括合同协议书和履约担保两部分。

技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座”等为计量单位，规定了人工、材料、机具台班的消耗指标的一种标准。

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概算指标的主要作用有：①是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划，估算主要材料用量计划的依据；②是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据；③是考核基本建设投资效果的依据。

每立方米砖墙工程中砖的定额消耗量的计算过程如下：

承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔通知书。

概算定额的主要作用包括：①概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据；②概算定额是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一；③概算定额是编制建设项目主要材料计划的参考依据；④概算定额是编制概算指标的依据；⑤概算定额是编制招标控制价和投标报价的依据。

又因为：材料消耗定额(材料总消耗量)=材料消耗净用量+材料损耗量

得，材料消耗定额(材料总消耗量)=1．25t×5%+1．25t=1．31t

概算定额的主要作用包括：①概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据；②概算定额是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一；③概算定额是编制建设项目主要材料计划的参考依据；④概算定额是编制概算指标的依据；⑤概算定额是编制招标控制价和投标报价的依据。

预算定额的施工机械台班消耗指标的计量单位是台班。按现行规定，每个工作台班按机械工作8小时计算。