2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷2

此题考查单项工程综合概算的编制方法。单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是根据单项工程内各专业单位工程概算汇总编制而成的。建筑单位工程概算包括一般土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算。

此题考查工程量清单的计价方式。实行工程量清单计价应采用综合单价法。综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

此题考查措施项目清单。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生，但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。暂估价中的材料、工程设备暂估价应根据工程造价信息或参照市场价格估算：专业工程暂估价应是综合暂估价，包括除规费和税金以外的管理费、利润等，应分不同专业，按有关计价规定估算。

此题考查关键工作和关键线路的确定。在单代号网络计划中，从起点节点开始到重点节点均为关键，且所有关键工作之间的时间间隔均为零的线路为关键线路。

此题考查年产量的盈亏平衡点。盈亏平衡点=固定成本÷(价格-可变成本)=12000000÷(1800-700-120-80)=13333(件)。

此题考查资格预审文件的主要内容。资格预审合格后，联合体在组成等方面的任何变化，须在投标截止时间前征得招标人的书面同意，如果招标人认为联合体的任何变化将出现下列情况之一，其变化将不能被允许。①严重影响联合体的整体竞争实力的。②联合体增减、更换人员的。③联合体认定的资格条件已达不到资格预审的合格标准的。招标人认为将影响招标工程项目利益的其他情况。

国务院《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程造价工程费用包含设备工器具购置费用、建筑与安装工程费用。

建筑单位工程概算的编制方法包括：①概算定额法。②概算指标法。③类似工程预决算法。

此题考查人工工日消耗量的确定。人工幅度差是指预算定额与施工劳动定额的差额，主要是指在施工劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工。

此题考查合同的分类。根据合同是否应以一定的形式为要件，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指必须依据法律规定的方式而成立的合同。不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式。

工程造价的有效控制应遵循以下原则：①以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制。②主动控制。③令人满意。④技术与经济相结合。

此题考查基本建设项目竣工财务决算的内容。基本建设项目概况表综合反映建成的工程项目的基本概况。基本建设项目竣工财务决算表反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况。基本建设项目交付使用资产总表反映工程项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产和递延资产，是财产交接的依据。基本建设项目交付使用资产明细表反映交付使用财产的详细内容。

此题考查社会折现率。社会折现率在项目的国民经济评价中具有多重职能：作为项目费用—效益的不同时间价值之间的折算率；作为项目经济效益要求的最低经济收益率；是计算经济净现值或经济内部收益率指标。

此题考查方案费用的现值计算。初始投资额500万元为现值，不必折现，每年40万元的费用折现，计算过程为：500+40×(P／A，10％，10)=745．76(万元)。

此题考查联合试运转费。联合试运转费指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。费用内容包括：试运转所需的原料、燃料、油料和动力的费用，机械使用费用，低值易耗品及其他物品的购置费用和安装单位参加联合试运转人员的工资等。试运转收入包括试运转产品销售和其他收入。不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费试车费用。

此题考查BIM应用软件。BIM工具软件是指以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的应用软件。例如，利用建筑设计软件BIM设计模型，进行二次深化设计、碰撞检查以及工程量计算的BIM软件；AUTODESK公司的ECOTECT建筑采光模拟和分析软件、NAVISWORK软件；广联达公司的MAGICAD机电深化设计软件、基于BIM技术的工程量计算软件、场地布置软件、模板脚手架设计软件、BIM5D施工管理软件等。

此题考查工程预付款的相关知识。发包人在招标时，应根据工程的特点、工期长短等因素，在合同条件中约定工程预付款百分比。包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价的10％，不宜高于签约合同价的30％，故选项A错误。在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的1个月内或不迟于约定开工日期前的7天内预付工程款，故选项B错误。工程开工后，随着工程进度款拨付数量的增加和工程所需主要材料储备的逐步减少，应按照合同条款中约定的时间、数额和比例，将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止，故选项C正确。国内工程预付款的主要部分是预付备料款，因此扣款的方法是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料比重扣抵工程份款，竣工前全部扣清，故选项D错误。

此题考查民事法律行为成立的要件。民事法律行为是一种重要的法律事实，是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，是以意思表示为成立要件的，没有意思表示就没有民事法律行为。

此题考查与项目建设有关的其他费用的内容。与项目建设有关的其他费用包括：建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费和工程承包费。

建立初步清单是风险识别的操作起点。清单中应明确列出客观存在的和潜在的各种风险，应包括各种影响生产率、操作运行、质量和经济效益的各种因素。

此题考查资产的流动性。资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。资产按其流动性可分为流动资产、非流动资产、无形资产。

合同当事人根据有关法律规定，在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其保修期的起算日期相应提前。

此题考查风险分析。衡量风险潜在损失的最重要的方法就是研究风险的概率分布。

此题考查工程量的计算规则。工程量的有效位数应遵守下列规定：①以“吨”为计量单位的应保留小数点三位，第四位小数四舍五人。②以“立方米”“平方米”“米”“千克”为计量单位的应保留小数点两位，第三位小数四舍五入。③以“个”“项”等为单位，应取整数。

按索赔目的不同，索赔可分为工期索赔和费用索赔。工期索赔是指承包人依据合同约定，对于非因自身原因导致的工期延误向发包人提出工期顺延的要求。费用索赔是指承包人(或发包人)提出索赔以经济损失的补偿为目的，若获得批准，将会引起合同价款的调整。

此题考查投资项目可行性的计算。项目投资收益必须大于成本才可行，项目成本为100×10％=10(万元)，即净收益必须大于10万元才可行。

此题考查专用条款。《建设工程施工合同(示范文本)》分三个部分：第一部努是协议书；第二部分是通用条款；第三部分是专用条款。专用条款的序号与通用条款相同，是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体的工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

此题考查开标工作。开标是指招标人将全部开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓。根据我国《招标投标法》规定，开标由招标人主持。

此题考查资格预审文件的主要内容。近3年内投标申请人应未曾与本项目的招标代理机构有任何的从属关系；未曾参与过本项目的设计与技术规范、资格预审或招标文件的编制工作：与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何从属关系。

此题考查工程建设项目招标范围和规模标准。原国家发展计划委员会发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中进一步明确了招标的范围。

(1)关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目：

1)煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目。

2)铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目。

3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通信项目。

4)防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目。

5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目。

6)生态环境保护项目。

7)其他基础设施项目。

(2)关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目：

1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目。

2)科技、教育、文化等项目。

3)体育、旅游等项目。

4)卫生、社会福利等项目。

5)商品住宅，包括经济适用住宅。

6)其他公用事业项目。

(3)使用国有资金投资项目：

1)使用各级财政预算资金的项目。

2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目。

3)使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

(4)国家融资项目：

1)使用国家发行债券所筹资金的项目。

2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目。

3)使用国家政策性贷款的项目。

4)国家授权投资主体融资的项目。

5)国家特许的融资项目。

(5)使用国际组织或者外国政府资金的项目：

1)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目。

2)使用外国政府及其机构贷款资金的项目。

3)使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。

此题考查建设工程风险管理。在建设工程风险管理过程中，风险识别操作的起点是确认不确定性的客观存在。

此题考查合同法的概念及特点。合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系法律规范的总称。这一概念包括：一是合同法只调整平等主体之间的关系；二是合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系：三是合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系。不包括人身性质的合同关系。

此题考查担保方式。我国《担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的实现。质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。

此题考查建设工程监理。建设工程监理实施程序是：①确定项目总监理工程师，成立项目监理机构。②编制建设工程监理规划。③制定监理实施细则。④规范化地开展监理工作。⑤参与验收，签署建设工程监理意见。⑥向业主提交建设工程监理档案资料。⑦监理工作总结。

此题考查价格指数调整法。因工人、材料和工程设备、施工机械台班等价格波动影响合同价格时，应按下式计算差额并调整合同价款：

故本题中，6月份工程价款调整金额为：5000×[0．25+(0．15×1．15+0．35×1．20+0．25×1．25)-1]=775(万元)。

根据合同的成立是否以交付标的物为成立条件，可以将合同分为诺成合同和实践合同。诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果的合同。此种合同的特点在于，当事人双方意思表示一致时，合同即告成立。实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同。

此题考查建设工程合同价款的结算。发包人提供的材料金额，应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣除，列入本周期应扣减的金额中。承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额应列入本周期应增加的金额中。已标价工程量清单中的单价项目，承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算；综合单价发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款。进度款的支付比例按照合同约定，按其中结算价款总额计，不低于60％，不高于90％。

此题考查资金的时间价值。通常用P表示现时点的资金数额，用I表示资本的利率，期期末的复本利和(将来值)用F表示，则当将来值F已知，现值计算公式如下：

故本题中，将来值F=1200，利率i=4％，所以，P=1200×0．23549=282．59(万元)。

此题考查建设项目可行性研究。初步可行性研究也称为预可行性研究，是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在的效益进行的论证分析。

建筑用机器、装置及设备为单独的年费率，如保险期限不足一年，则按短期费率计收保费。

管理风险通常指人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化或因主观判断失误或对已发生的事件处理欠妥而构成的威胁。

此题考查装配式钢结构建筑的解决方案。装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案，三板技术体系成为系统解决方案的重点。经济师考前超压卷，软件考前一周更新，

此题考查工程建设招标投标应遵循的原则。包括：①公开原则。②公平原则。③公正原则。④诚实信用原则。诚实信用原则是建设工程招标投标活动中的重要道德规范，也是法律上的要求。

此题考查单利和复利的计算。按照单利计算的利息为：10×6％×5=3(万元)。按照复利计算的利息为：10×(F／P，6％，5)-10=3．38(万元)。差额即为3．38-3=0．38(万元).

此题考查评标的程序。在初步评审中，有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标。①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字。②投标联合体没有提交共同投标协议。③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件。④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价。⑥投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。⑦投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出反应。

此题考查责任风险。承包商的职业责任主要体现于工程的技术和质量，任何工程都有严格的质量要求．不具备相应的专业技术是无法承揽工程的。这些失误都会构成承包商的职业责任风险。

此题考查监理人的义务。监理人应向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构的主要成员名单。监理人在履行本合同的义务期间，应认真勤奋的工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法利益。监理人在履行合同期间，应按照合同约定，定期向委托人报告监理工作。监理人应完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

此题考查目标控制类型。实施主动控制，可以采取以下措施：(1)详细调查并分析研究外部环境条件，以确定影响目标实现和计划实施的各种有利和不利因素，并将这些因素考虑到计划和其他管理职能之中。(2)识别风险，努力将各种影响目标实现和计划实施的潜在因素揭示出来，为风险分析和管理提供依据，并在计划实施过程中做好风险管理工作。(3)用科学的方法制订计划。做好计划可行性分析，消除那些造成资源不可行、技术不可行、经济不可行和财务不可行的各种错误和缺陷，保障工程的实施能够有足够的时间、空间、人力、物力和财力，并在此基础上力求使计划得到优化。事实上，计划制订得越明确、越完善，就越能设计出有效的控制系统，也就越能使控制产生更好的效果。(4)要高质量地做好组织工作，使组织与目标和计划高度一致，把目标控制的任务与管理职能落实到适当的机构和人员，做到职权与职责明确，使全体成员能够通力协作．为共同实现目标而努力。(5)制定必要的备用方案，以对付可能出现的影响目标或计划实现的情况。一旦发生这些情况，因有应急措施作保障，从而可以减少偏离量，或避免发生偏离。(6)计划应有适当的松弛度，即“计划应留有余地”。这样，可以避免那些经常发生但又不可避免的干扰因素对计划产生影响，减少“例外”情况产生的数量，从而使管理人员处于主动地位。(7)沟通信息流通渠道，加强信息收集、整理和研究工作，为预测工程未来发展状况提供全面、及时、可靠的信息。

此题考查建设工程造价的有效控制。建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价的发生控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目造价管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。应遵循的原则：以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制；主动控制；令人满意；技术与经济相结合。

此题考查投标禁止性规定。下列行为属于招标人与投标人串通投标的有:①招标人在前开启投标文件,并将有关信息泄露给其他投标人,或者授意投标人撤换修改投标文件。②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息。③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价。④招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便。⑤招标人与投标人为某求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

此题考查建设工程目标控制的措施。建设工程目标控制通常可以采取的措施有组织措施、技术措施、经济措施、合同措施四个方面。组织措施是从目标控制的组织管理方面采取的措施，主要包括：落实项目目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权利和责任，制定目标控制的工作流程等。

此题考查工程总承包模式与传统模式对比分析。包括：①工程总承包的发包方介入少，扯皮少。②工程总承包的主体少，指令少，变更少，工期确定。③工程总承包的变更索赔少，造价固定。④工程总承包以设计为主，统筹安排项目的采购、制造、施工、验收。

此题考查企业利润分配。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。

此题考查索赔类型。按索赔目的分类，可以分为工期索赔和费用索赔。所谓工期索赔，是由于非承包商责任的原因导致施工进程延误，要求批准顺延合同工期的索赔。费用索赔的目的是要得到经济补偿。按索赔性质分类可以分为工期延误索赔、工程变更索赔、合同终止索赔、加快工程索赔、意外风险和不可预见因素索赔、其他索赔。

此题考查合同法的基本原则。合同法的基本原则是合同法的主旨和根本准则，是制定、解释、执行和研究合同法的出发点。包括：①合同当事人法律地位平等原则。②自愿原则。③公平原则。④诚实信用原则。⑤合法原则。

此题考查公开招标。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。招标人在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布招标公告和资格预审公告，使所有符合条件的潜在投标人可以有平等的机会参加投标竞争，招标人从中择优确定中标人的招标方式。

此题考查施工图预算的概念。施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件，它是再施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。

此题考查涨价预备费。涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。涨价预备费的测算方法一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利计算。本题中，涨价预备费=1000×5％+500×

此题考查建筑工程保险的保险责任和责任免除。安装工程保险物质部分的责任免除，多数与建筑工程保险相同，所不同的是，建筑工程保险将设计错误造成的损失一概除外，而安装工程保险对设计错误本身的损失除外，对由此引起的其他保险财产的损失予以负责。安装工程第三者责任险的责任免除与建筑工程第三者责任险的责任免除相同。具体地，保险人对下列各项不负责赔偿：(1)因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用。(2)由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失。(3)施工用机具、设备、机械失灵造成本身的损失。(4)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用。(5)维修保养或正常检修的费用。(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。(7)盘点时发现的短缺。(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。(9)除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产损失。(10)除非另有约定，在保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书，或验收合格，或实际占有，或已经使用，或已经接收的部分。

此题考查对于互斥方案概念的理解。互斥方案，就是在若干个方案中，选择其中任何一个方案，则其他方案就必然被排斥的一组方案。根据题意，甲、乙两种方案只能选择其中一种，则另一种方案就无法实施，即它们之间存在排他性，因此甲、乙方案是互斥方案。又因为两种方案寿命期都是15年，所以它们是寿命期相同的互斥方案。

此题考查净年值的计算。350+1800÷(P／A，10％，15)-1800×10％×(A／F10％，15)=350+1800÷7．606-180×0．03147=581(万元)。

此题考查净现值的计算。2400+200×(P／A，10％，15)=2400+200×7．606=3921(万元)。

设盈亏平衡点的产量为X，则有(60-20-15)×X=1000，解得X=40(万件)，所以，盈亏平衡点为40万件。

设价格盈亏平衡点为P，则有(P-20-15)×50=1000，解得P=55元，所以，盈亏平衡价格为55元。

最大盈利额为：(60-20-15)×50-1000=250(万元)。

敏感性分析是通过分析、预测投资方案主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，从中找出敏感性因素，并确定其敏感程度。敏感性分析不仅可以分析不确定性因素中多个因素同时变化的影响，也可以分析不确定性因素中某一因素单独变化的影响。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。投资方案经济评价指标对某种因素的敏感程度可以表示为该因素按一定比例变化时指标值的变化幅度。

此题考查综合资金成本。企业从不同来源取得的资金，其成本各不相同，由于种种条件的制约，企业不可能只从某种资金成本较低的来源筹集资金，而是各种筹资方式的有机组合。这样，为了进行筹资决策和投资决策．就需要计算全部资金来源的综合成本率，这通常是用加权平均来计算的。故本题中，0．2×3000÷(3000+1000)+0．1×(1-0．25)×1000÷4000=0．15+0．01875=0．1688=16．88％。

此题考查综合资金成本。在计算债券融资方案的时候，因为向银行借款，企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开支，相应减少一部分利润，会使企业少缴一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。因此，本题中的借款资金成本为：0．11×(1-0．25)=0．0825。融资后，综合资金成本率为：20％×3000/(3000+1000+2000)+10％×(1-25％)×1000÷(1000+3000+2000)+8．25％×2000÷(3000+2000+1000)=10％+1．25％+2．75％=14％。

此题考查总和资金成本。采用方案2的综合成本率为：20％×5000÷(5000+1000)+10％×(1-25％)×1000÷6000=17．92％。

此题考查基本预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，需要预留的费用，又称不可预见费。它主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。故本题中，基本预备费=(3000+700+400+400)×0．12=540(万元)。

此题考查涨价预备费。涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费的测算方法一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额，采用复利计算。故本题中，涨价预备费=(4500+540)×0．3×[(1+0.5)-1]+(4500+540)×0.7×[(1+0.05)2-1]=437.22(万元）。

此题考查建设期利息的计算。对于贷款总额一次性贷出且利息固定的贷款，建设期贷款本息直接按复利公式计算。但当总贷款是分年分次发放时，复利利息的计算公式为。

本题中，q1=(0+600÷2)×0．08=24(万元)，q2=(600+24+1400÷2)×0．08=105．92(万元)，q1+q2=129．92(万元)。

此题考查形成资产法分类。按照形成资产法分类，可行性研究费应该列入形成固定资产的费用。