2024年二级造价工程师《造价管理》高分冲刺卷3

投标人可以自主报价的其他项目有计日工单价和总承包服务费。

设计概算编制时应满足以下要求：1）设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资;2）设计概算应结合项目所在地设备和材料市场供应情况、建筑安装施工市场变化、还应按项目合理工期预测建设期价格水平;以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响;3）设计概算应考虑建设项目施工条件以及能够承担项目施工的工程公司情况等因素对投资的影响。

本题考查的是建筑法。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。

确定综合单价时需要考虑合理的风险：①对于主要由市场价格波动导致的价格风险，一般采取承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费用风险；②对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，以及由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整，承包人不应承担此类风险；③对于由承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风险由承包人全部承担。

政府直接投资的项目实行审批制，A错误；采用资本金注入方式的政府投资项目实行审批制，B错误；政府核准的投资项目目录内的企业投资项目实行核准制，D错误；政府核准的投资项目目录内的企业投资项目实行备案制，所以本题选C。

本题考查的是工程项目的组成和分类。分项工程是指分布工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。例如，土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砲体、木门窗制作与安装、玻璃幕墙等工程。

本题考查的是建筑法。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

本题考查的是预算定额及其基价编制。损耗率=0.055/（1.76-0.055）=3.23%。

生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。

按现行规定，每个工作台班按机械工作8小时计算。

要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外:

①要约人已确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;

②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。

第一年贷款利息=(1／2×300)×10％=15(万元)；第二年贷款利息=(300+15+1／2×1000)×10％=81．5(万元)；建设期利息=15+81．5=96．5(万元)。

全面审查法又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐项全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高;缺点是工作量大。因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预算的技术力量又比较薄弱的，采用全面审查的相对较多。

投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

关税=到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率×进口关税税率，到岸价(CIF)=离岸价(FOB)+国际运费+运输保险费。

开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高。

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的建设工程必须招标。

工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。

措施项目费包括：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费等。

考核建筑工程的发包方式。建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

招标范围和方式：

（1）可以邀请招标的项目。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：

1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择。

2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

（2）可以不招标的项目。有下列情形之一的，可以不进行招标：

1）需要采用不可替代的专利或者专有技术。

2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供。

3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供。

4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求。

ACD错误，属于可以邀请招标的范围，所以本题选择B。

分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。

施工许可证的有效期限。自领取施工许可证之日起3个月内开工。延期以两次为限，每次不超过3个月。

发包方式。建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

按建设项目的投资效益和市场需求分类，工程项目包括竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

《招标投标法实施条例》第五十八条规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10％。

生产准备主要内容包括招收和培训生产人员、组织准备、技术准备、物资准备。

建设工程项目管理的核心目标是控制项目的基本目标（造价、质量、进度）最终实现项目的功能，以满足使用者的需求。

工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。

运输保险费是价内费，运输保险费＝（离岸价+国际运费+运输保险费）×运输保险费费率，所以运输保险费＝（离岸价+国际运费）×运输保险费费率+运输保险费×运输保险费费率，运输保险费费×（1－运输保险费费率）＝（离岸价+国际运费）×运输保险费费率，运输保险费＝（离岸价＋国际运费）/（1－运输保险费率）×运输保险费率。

综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑一定范围内的风险费用。

设备购置费=设备原价+设备运杂费，单台非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+非标准设备设计费+增值税=（30+4+0.5+0.3）×（1+10%）+5+0.2+[（30+4+0.5+0.3）×（1+10%）+0.2]×7%+2+5=53.17,设备购置费=53.17×（1+5%）=55.83

本题考查的是建设投资的估算方法。安装工程费一般以单项工程为单元。

单位建筑工程预算的费用项目包括人、材、机费用及企业管理费、利润、规费、税金。

经过多方案比较，在项目决策的早期阶段(初步可行性研究或在此之前的阶段)，应提出项目建设规模的倾向意见。为项目决策提供有说服力的方案。

在招投标过程中，当出现招标工程量清单特征与设计图纸不符时，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定综合单价；在施工过程中，当出现招标工程量清单特征与设计图纸不符时,发承包双方应按实际施工的项目特征为准，依据合同约定重新确定综合单价。其他项目清单中的暂列金额和暂估价应按照招标人提供的其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价中的材料、工程设备暂估价必须按照招标人提供的暂估单价计入清单项目的综合单价；总承包服务费应根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

施工图预算对施工方的作用：

(1)施工图预算是投标报价的基础。

(2) 施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。

(3) 施工图预算是安排调配施工力量、组织材料设备供应的依据。

(4) 施工图预算是控制工程成本的依据。

(5) 施工图预算是进行"两算"对比的依据。

本题考查的是施工招标文件的内容。投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且最高不得超过八十万元人民币。

建设投资=1600+300+400+200+100=2600(万元)。

根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号），建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。

当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为3%。

措施项目费：措施项目费是指为完成建设工程施工,发生于该工程工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。包括

（1）安全文明施工费;

（2）夜间施工增加费;

（3）二次搬运费;

（4）冬雨季施工增加费;

（5）已完成工程及设备保护费；

（6）工程定位复测费;

（7）特殊地区施工增加费;

（8）大型机械设备进出场及安拆费;

（9）脚手架工程费。

时间定额和产量定额互成倒数。

系统性：工程计价信息是由若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间和空间内形成的一连串信息。一切工程造价的管理活动和变化总是在一定条件下受各种因素的制约与影响，工程造价管理工作也同样是多种因素相互作用的结果，井且从多方面被反映出来，因而从工程计价信息源发出来的信息都不是孤立、紊乱的，而是大量的、有系统的。

材料单价=[（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率）]×（1+采购及保管费率）=[（2600+55）×（1+0.5%）]×（1+5%）=2801.69

考核施工机械台班单价的组成。折旧费是指施工机械在规定的使用期限内（即耐用总台班），陆续收回其原值及购置资金的费用。

概算定额以扩大分项工程或单位扩大结构构件编制，预算定额以分项工程为对象编制。

技术测定法重视现场调查研究和技术分析，有一定的科学技术依据，制定定额的准确性较好，定额水平易达到平衡，可发现和揭露生产中的实际问题。

市场因素是项目规模确定中需要考虑的首要因素。

在工艺设计过程中影响工程造价的因素主要有生产方法、工艺流程和设备选型。

生产能力指数法又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。

市场因素是项目规模确定过程中需要考虑的首要因素。

总概算是设计概算书的主要组成部分，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费和建设期利息概算汇总编制而成的。

本题考查的是招标文件的组成内容及其编制要求。招标单位对招标文件所做的任何修改或补充，需在投标截止时间至少15日前，发给所有获得招标文件的投标单位，修改或补充内容作为招标文件的组成部分。