《建筑经济、施工与设计业务管理》押题密卷1

参见(2008)《建筑工程方案设计招标投标管理办法》第37条，“其签订的合同效力按《中华人民共和国合同法》有关规定执行，同时建设主管部门对设计合同不予备案，并依法予以处理”。

根据我国《基本建设设计管理工作暂行办法》，设计工作程序包括参加建设项目的决策，编制各阶段设计文件，配合施工和参加验收，进行总结。根据主管部门的委托书进行可行性研究，是属于参加建设项目的决策这个程序的一方面内容。

涨价预备费是指建设项目在建设期间内，由于人工、设备、材料、施工机械价格及费率、利率、汇率等变化引起工程造价变化的预备费用，因此，该费用应以建设期各年的计划投资额作为计算依据进行计算。

用于冬季室外计算温度在-10℃以下的地区，要求吸水饱和的砖在-15℃的条件下，经过15次冻融循环后，其重量损失不超过2%，抗压强度降低不超过25%。

装饰工程按部位可分为内装饰和外装饰；按使用材料和施工方法不同可分为抹灰工程、饰面工程、油漆工程、粉刷工程和裱糊工程。因此，抹灰工程属于装饰工程。

室内涂饰工程每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。

《建筑装饰装修工程质量验收规范》主控项目包括：9.4.2石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0MPa；吸水率应小于0.8%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。9.4.3石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。9.4.4石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。9.4.5石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。9.4.6石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。9.4.7金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。9.4.8石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。9.4.9石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。9.4.10各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。9.4.11石材表面和板缝的处理应符合设计要求。9.4.12石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。9.4.13石材幕墙应无渗漏。

《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2011)第5.3.1条规定，砖砌体组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。

砖基础的底标高不相同时，应从低处开始砌筑，并应由低处向高处搭砌，当设计无要求时，搭砌长度不应小于砖基础大放脚的高度。

根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2011)第11.2.4条，裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。检验方法：观察；拼缝检查距离墙面1.5m处正视。

砖的等级是以平均抗压强度来表示，分为≥7.5MPa、≥10MPa、≥15MPa、≥20MPa、≥25MPa、≥30MPa等六级。

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)第4.3.4条，抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。4.3.5各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。4.3.9用垂直检测尺检查抹灰墙面的垂直度。

参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》。7.3.4条文说明：龙骨体系沿地面、顶棚设置的龙骨及边框龙骨，是隔墙与主体结构之间重要的传力构件，要求这些龙骨必须与基体结构连接牢固，垂直和平整，交接处平直，位置准确。由于这是骨架隔墙施工质量的关键部位，故应作为隐蔽工程项目加以验收。

C项，《地面施工验收规范》(GB50345—2012)第3.0.11条规定，采用沥青胶结材料作为结合层时，环境温度不应小于5℃。

水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～35℃之间。水性涂料涂饰工程应涂饰均匀透底、不起皮和掉粉。溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。

参见《屋面工程质量验收规范》。4.2.7条文说明：水泥珍珠岩和水泥蛭石施工后，其含水率可高达100%以上，且吸水率也很大，不能保证保温功能，故目前已淘汰使用。现行规范GB50207-2012对此无相应规定。

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2010)第5.1.2条规定，地面工程施工中，铺设整体面层时，水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa。

混凝土单价一般随着标号的上升而增加，相同标号混凝土根据外加剂、拌合比骨料的选用又有差异。陶粒混凝土是以陶粒为粗骨料，以普通砂或陶砂为细骨料的轻骨料混凝土，耐热、防火性能较普通混凝土的好，但弹性模量则较低。

二次搬运费属于建筑安装工程费中的措施项目费。

平开窗单价高于推拉窗，中空玻璃平开窗高于单层玻璃平开窗。

建筑工程概预算定额及其有关文件是编制工程概预算的基本资料和计算标准。它包括己批准执行的概预算定额、费用定额、单位估价表、该地区的材料预算价格及其他有关文件。

挂贴天然磨光花岗石450元/㎡；干挂天然磨光花岗石835元/㎡。

建设工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，基本上能够按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程项目的工程量时，可采用这种方法编制建筑工程预算。

生产规模指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力及拟建项目或生产装置的生产能力估算拟建项目的投资额。

计量单位应采用基本单位，按照《计量规范》中各项目规定的单位确定。A项，长度计量单位应为mm；B项，截面的计量单位应为平方厘米；D项，梁高的计量单位应为mm。

室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。S=7200+350+7.5×2/2=7557.50(㎡)。

参见《建筑地面工程施工质量验收规范》。4.2.7基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.9。

参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》。9.2.4条文说明：本条规定幕墙应使用安全玻璃，安全玻璃时指夹层玻璃和钢化玻璃，但不包括半钢化玻璃。夹层玻璃是一种性能良好的安全玻璃，它的制作方法是用聚乙烯醇缩丁醛胶片(PVB)将两块玻璃牢固地黏结起来，受到外力冲击时，玻璃碎片粘在PVB胶片上，可以避免飞溅伤人。钢化玻璃是普通玻璃加热后急速冷却形成的，被打破时变成很多细小无锐角的碎片，不会造成割伤。半钢化玻璃虽然强度也比较大，但其破碎时仍然会形成锐利的碎片，因而不属于安全玻璃。

丙是施工单位，不能自己监理自己；戊和丙是同一集团，不能给自己监理。

《建筑法》第七十四条建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据《工程设计收费标准》第7.2条中的建筑市政工程各阶段工作量比例表，住宅工程方案设计阶段工作量比例是25％。

《注册建筑师条例实施细则》第十三条规定，注册建筑师实行注册执业管理制度。取得执业资格证书或者互认资格证书的人员，必须经过注册方可以注册建筑师的名义执业。

《实施工程建设强制性标准监督规定》第六条建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督。施工图设计文件审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监督。建筑安全监督管理机构应当对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督。工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。

参见《建筑地面工程施工质量验收规范》。5.1.2铺设整体面层时，水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜凿毛或涂刷界面剂。硬化耐磨面层、自流平面层的基层处理应符合设计及产品的要求。

《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203—2011)第7.1.10条规定，挡土墙的泄水孔当设计无规定时，施工应符合下列规定：①泄水孔应均匀设置，在每米高度上间隔2m左右设置一个泄水孔；②泄水孔与土体间铺设长宽各为300mm、厚200mm的卵石或碎石作疏水层。

《建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001)》第5.5.9条规定，门槽口对角线长度差允许偏差在长度≤2000mm时为2mm，＞2000mm时为2.5mm。

参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》。5.2.5木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。可见，立挺、门心板、门窗框均允许有死节缺陷存在，所以选D。

参见《砌体结构工程施工质量验收规范》6.1.15芯柱混凝土宜选用专用小砌块灌孔混凝土。浇筑芯柱混凝土应符合下列规定：2浇筑芯柱混凝土时，砌筑砂浆强度应大于1MPa；

参见《屋面工程质量验收规范》。4.4.1块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材、涂膜防水层之间，应设置隔离层。

根据《混凝土结构工程施工规范》5.3钢筋加工和5.4钢筋连接与安装2部分内容可知，B、C、D选型属于钢筋加工内容，A选项属于钢筋连接与安装。

《细则》第十六条注册证书和执业印章是注册建筑师的执业凭证，由注册建筑师本人保管、使用。注册建筑师由于办理延续注册、变更注册等原因，在领取新执业印章时，应当将原执业印章交回。禁止涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让执业资格证书、互认资格证书、注册证书和执业印章。

参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》。5.3.7铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N，检验方法：用弹簧秤检查；5.4.10塑料门窗扇的开关力应符合下列规定：①平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N。②推拉门窗扇的开关力应不大于100N。

《中华人民共和国合同法》第二条规定，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》。4.1.10当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》第二条，下列建设工程必须实行监理：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；③成片开发建设的住宅小区工程；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。

《合同法》第二十二条承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

《中华人民共和国建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

《建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(四)已经确定建筑施工企业；(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；(六)有保证工程质量和安全的具体措施；(七)建设资金已经落实；(八)法律、行政法规规定的其他条件。

根据《中华人民共和国建筑法》第三十条的规定，国家推行建筑工程监理制度，国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

建筑抗震设计规范1.0.2抗震设防烈度为6度及以上的地区，必须进行抗震设计。

概算比估算计算精确度高，因而，国家在确定和控制基本建设投资总额时，是以概算作为投资封顶线的。年度基本建设计划也要以批准的初步设计概算为依据，初步设计概算没有批准的工程不能列入年度基本建设计划。批准后的概算是国家控制项目投资的最高限额。

参见《砌体结构工程施工质量验收规范》。6.1-3施工采用的小砌块的产品龄期不应小于28d。6.1.6底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20(或Cb20)的混凝土灌实小砌块的孔洞。6.1.10小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。6.2.2砌体水平灰缝和竖向灰缝的砂浆饱满度，按净面积计算不得低于90%。

参见《住宅装饰装修工程施工规范》。12.3.1墙面砖铺贴应符合下列规定：2.铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。

参见《砌体结构工程施工质量验收规范》。4.0.7条文说明：由于在砌筑砂浆中掺用的砂浆增塑剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等产品种类繁多，性能及质量也存在差异，为保证砌筑砂浆的性能和砌体的砌筑质量，应对外加剂的品种和用量进行检验和试配，符合要求后方可使用。对砌筑砂浆增塑剂，2004年国家已发布、实施了行业标准《砌筑砂浆增塑剂》(JG/T164)，在技术性能的型式检验中，包括掺用该外加剂砂浆砌筑的砌体强度指标检验，使用时应遵照执行。

施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法两种。工料单价法又分为预算单价法和实物法。综合单价法又分为全费用综合单价和部分费用综合单价。

根据建筑工程预算定额的有关规定，基坑土方开挖项目内应包括挖土和基底夯实。

参见《建筑地面工程施工质量验收规范》，6.5.3不导电的料石面层的石料应采用辉绿岩石加工制成。填缝材料也采用辉绿岩石加工的砂嵌实。耐高温的料石面层的石料，应按设计要求选用。

参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》。4.2.8抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。

参见《砌体结构工程施工规范》。8.1.3石砌体应采用铺浆法砌筑，砂浆应饱满，叠砌面的粘灰面积应大于80%。

根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)第9.2.24条表9.2.24，玻璃幕墙的垂直度用经纬仪检查。

参见《建筑地面工程施工质量验收规范》。3.0.24检验方法应符合下列规定：3检查防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度最浅处不得小于10mm，蓄水时间不得少于24h；检查有防水要求的建筑地面的面层应采用泼水方法。