2021年二级建造师《机电工程管理与实务》点睛提分卷1

某施工单位承揽了一项综合办公楼的总承包工程，在施工过程中发生了如下事件。

事件1：施工单位与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供应时间。急需材料时，施工单位要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。

事件2：某设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位订购的设备，恰好此时该设备的价格下降，施工单位按下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要求以原价执行，双方产生争执。

事件3：施工单位与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，施工单位将租赁的机械交还租赁公司并交付租赁费，此时，双方签订的合同终止。

事件4：该施工单位与某分包单位所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包单位的合同价格，为施工单位创造更高的利润。

问题

1．事件1中材料供应商的做法是否正确 说明理由。

2．根据事件1，你认为合同当事人在约定合同内容时应包括哪些方面的条款

3．事件2中施工单位的做法是否正确 说明理由。

4．事件3中合同终止的原因是什么 除此之外，还有什么情况可以使合同的权利义务终止

5．事件4中合同当事人签订的合同是否有效

6．在什么情况下可导致合同无效

一、背景

A公司经过招投标承包某轧钢生产线机电设备安装工程，合同暂估总价，结算时以合同约定的工程单价和实发工程量进行结算，工程单价不作调整。施工过程中发生下列事件：

事件一，工程开工后，原材料涨价和机械租赁费涨价，施工单位因工程成本过高，向业主提出费用索赔。

事件二，8分包单位在施工过程因设备制造质量问题及设备晚交付，向业主提出费用和工期索赔。

事件三，C分包单位因A公司租赁的大型吊车运输途中发生故障延误3天，并造成人员窝工3天，向A公司进行工期和费用索赔。

事件四，整个施工过程中，A公司因改变吊装工艺增加费用2万元；业主提出的工程变更增加费用5万元，延误工期2天；业主要求施工单位赶工增加费用20万；因暴雨造成停工3天，施工单位产生窝工费10万，施工机具修理费5万元；给C公司租赁的吊装设备延误工期3天，增加费用5万。

二、问题

1．事件一中施工单位向业主提出费用索赔是否合理，简述理由。

2．B分包单位向业主提出费用和工期存在什么问题并予以纠正。

3．C分包单位向A公司进行工期和费用索赔是否合理为什么

4．列式计算事件四中A公司应向业主索赔的费用和工期。并说明不能索赔项的理由。

某大型机电工程施工总承包合同工期为20个月。在该机电工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀速进行(如图2-3所示)。该计划得到总监理工程师的批准。

当该机电工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图2-4所示。

E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。

工程进行到第12个月末时，进度检查时发现：

(1)H工作刚刚开始；

(2)I工作仅完成了1个月的工作量；

(3)J工作和G工作刚刚完成。

【问题】

　1．为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作

　2．根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生什么影响。

3．根据第12个月末进度检查结果，在图2—3中绘出进度前锋线。此时总工期为多少个月

　4．由于J、G工作完成后K工作的施工图纸未到，K工作无法在第12个月末开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔。监理工程师应如何处理说明理由。

背景资料：

A公司承担某小区的数栋高层住宅楼和室外综合体工程的机电安装工程施工任务。A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司，其管材和阀门由A公司采购供应。

B公司承建的热力管网安装完毕后，于2010年8月向业主提出竣工验收，并通过验收；A公司承建的住宅楼于2011年3月竣工验收合格。

事件1：于2012年冬期供暖时，发现热力管网阀门漏水严重，业主要求A公司对热力管网阀门进行修理，并承担经济费用，但A公司以业主直接验收此工程为由，拒绝修理。

事件2：于2013年冬期供暖时，其中有一栋楼暖气管道出现多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。

问题：

1．该工程宜采用什么性质的回访回访计划宜安排在什么时间合适

2．该供暖工程的保修期限到什么时候

3．针对事件1，A公司的做法是否合适为什么

4．针对事件2，供暖工程已过了保修期限，A公司是否应对该质量问题负责为什么

5．热力管网阀门按规范要求应进行哪些试验