3.某高层建筑，设计建筑高度为118m，总楼层数为33层，上人平屋顶，总建筑面积为133700m2，标准层的建筑面积为2870m2，每层划分为1个防火分区。高层主体建筑附建了4层裙房，并采用防火墙及甲级防火门与高层主体建筑进行分隔；高层主体建筑和裙房的下部设置了3层地下室。裙房和地下室的耐火等级二级，高层主体建筑耐火等级一级，楼板的耐火极限均为1．50h，高层主体结构和裙房的屋面板的耐火极限分别为1．50h和1．00h。
裙房的地上一、二层设置商店、展览厅，三层设置托儿所和儿童活动场所，四层设置电影院和餐饮，房间隔墙采用难燃性墙体时，耐火极限0．50h。
首层建筑面积为9800m2，划分为2个防火分区；二、三层的建筑面积均为7660m2，分别划分为2个建筑面积不大于4000m2的防火分区；一、二、三层设置了一个上、下连通的中庭，首层采用符合要求的防火卷帘进行分隔，二、三层的中庭与周围采用耐火极限1．00h防火隔墙和耐火完整性1．00h的防火玻璃墙进行连通，与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的乙级防火门、窗。四层电影院采用耐火极限2.00h的防火隔墙和乙级防火门与其他区域分隔。共有10个观众厅，5个260m2小厅，5个450m2的大厅。
地下一层设置超市、消防控制室和设备间；地下二层为人防工程设有汽车库、消防水泵房、还有旅店和员工宿舍等，墙上开门，均设置了乙级防火门。地下三层为汽车库。地下各层均按标准要求划分了防火分区。
高层主体建筑东侧8m处有一既有6层住宅楼建筑，耐火等级为三级。为使防火间距满足要求，将高层主体建筑与其相邻一面外墙设计为防火墙。该高层建筑周围设有环形消防车道，车道高度和宽度为5m，车道的坡度为10％。
高层主体建筑在13层和26层均设置了避难层（间），避难层（间）兼作设备层。13层的楼地面至室外地坪高度为51m，26层和13层楼地面之间的高度为46m。13层的设备管道区（可燃液体或气体管道）集中布置，采用耐火极限不低于2．50h的防火隔墙与避难区分隔。设备间采用耐火极限2．50h的防火隔墙与避难区分隔，设备间的门直接开向了避难区，与避难层区出入口的距离6m，采用乙级防火门。
在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层（间）的出口处，均设有明显的指示标志。设有直接对外的可开启窗口，外窗应采用的是乙级防火窗。避难层（间）设置消火栓和消防软管卷盘，消防专线电话和应急广播。
建筑高层主体、裙房和地下室的疏散楼梯均按国家标准要求采用了防烟楼梯间或疏散楼梯，地下楼层的疏散楼梯在首层与地上楼层的疏散楼梯已采用符合要求的防火隔墙和防火门完全分隔。建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟系统及灭火器等。
根据以卜材料，回答问题：
1．指出该建筑在结构耐火方面的问题，并给出正确做法。
2．指出该建筑在总平面布局方面的问题，并说明理由。
3．指出该建筑在防火分区与防火隔离方面的问题，并给出正确的做法。
4．指出该建筑在避难层（间）的问题，并给出正确的做法。
