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2020年房地产经纪人《职业导论》真题精选

卷面总分:25分 答题时间:240分钟 试卷题量:25题 练习次数:120次
单选题 (共16题,共16分)
1.

李某取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格,必须通过(  )才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪一系列活动。

  • A. 考查
  • B. 评审
  • C. 考核
  • D. 登记
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2.

房地产经纪人知识结构的核心是(  )。

  • A. 人文和心理知识
  • B. 销售方向知识
  • C. 理论基础知识
  • D. 房地产经纪专业知识
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3.

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类,其种类不包括(  )。

  • A. 有限责任公司
  • B. 公司制房地产经纪机构
  • C. 合伙制房地产经纪机构
  • D. 个体工商户
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4.

房地产经纪信息通过加工整理后,通常以各种形式展现出来,其中最常见的一种形式是(  )。

  • A. 表格
  • B. 报告
  • C. 文本
  • D. PPT
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5.

房地产经纪机构风险管理规避要以(  )为主。

  • A. 预防风险
  • B. 转移风险
  • C. 自留风险
  • D. 分散风险
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6.

售楼处设置工作的第一个步骤是(  )。

  • A. 售楼处的布置
  • B. 确定售楼处的功能
  • C. 售楼处管理制度的制定
  • D. 售楼处工作团队的组建
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7.

房地产经纪机构通过经纪门店,将各业务团队固定在各自特定的客户开发范围内,使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情,精耕服务,提升客户服务水准,被称为(  )。

  • A. 拓展房源
  • B. 客户接待与业务洽谈
  • C. 区域精耕
  • D. 商圈经营
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8.

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件,体现了房地产经纪执业的(  )。

  • A. 公正原则
  • B. 合法原则
  • C. 公平原则
  • D. 透明原则
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9.

房地产经纪人私自将委托人提供的资料泄漏给他人进行违法盈利,违反了(  )。

  • A. 为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务
  • B. 依法维护当事人的合法权益的义务
  • C. 不进行不正当竞争的义务
  • D. 向委托人披露相关信息的义务
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10.

下列房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的说法中,不正确的是(  )。

  • A. 经济关系
  • B. 法律责任关系
  • C. 合同关系
  • D. 执业关系
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11.

房地产经纪机构的备案信息发生变更,应当在变更后(  )日内,向原备案机构办理备案变更手续。

  • A. 10
  • B. 15
  • C. 30
  • D. 60
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12.

下列关于房地产经纪机构品牌管理的特点,说法不正确的是(  )。

  • A. 品牌管理的目标是提升客户价值,造就忠诚客户和终身客户
  • B. 品牌维护主要通过影响客户的价值感知
  • C. 品牌管理的目标是提升品牌价值
  • D. 以客户对企业服务的感知价值为核心来对品牌进行建立
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13.

在房地产经纪机构的告示责任中,不必公示的内容是(  )。

  • A. 营业执照和备案证明文件
  • B. 服务项目、内容、标准
  • C. 业务流程
  • D. 发票的式样和内容
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14.

根据房地产的用途类型,可以将房地产经纪业务分为(  )。

  • A. 房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务
  • B. 房地产租赁经纪业务、房地产转让经纪业务和房地产抵押经纪业务
  • C. 新建商品房经纪业务、土地经纪业务和存量房经纪业务
  • D. 住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务
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15.

下列自然人中,属于完全民事行为能力人的是(  )。

  • A. 25周岁不能辨认自己行为的精神病人
  • B. 17周岁生活费来自父母的学生
  • C. 24周岁一直未参加工作的待业青年
  • D. 14周岁自己挣钱生活的孤儿
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16.

下列关于房地产经纪行业规则的表述中,正确的是(  )。

  • A. 行业规则与国家规章制度的效力等同
  • B. 行业规则是平等民事主体之间的约定
  • C. 行业规则并不提出行业的职业道德要求
  • D. 行业规则并不调整职业与职业之外对象之间的关系
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多选题 (共9题,共9分)
17.

房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有(  )。

  • A. 活动范围的地域性
  • B. 活动地位的差异性
  • C. 活动后果的社会性
  • D. 活动收入的先验性
  • E. 活动内容的完整性
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18.

房地产经纪机构采用连锁经营模式,可以有效地克服零售企业的(  )的缺点。

  • A. 营销业绩差
  • B. 不确定因素多
  • C. 单店规模小
  • D. 经营成本高
  • E. 运营模式单一
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19.

关于房地产经纪信息整理的说法中,正确的有(  )。

  • A. 整序就是将杂乱无序的房地产经纪信息按一定标准整理归类
  • B. 编辑是对信息数据进行分析和判断
  • C. 鉴别是为了保证信息的真实性、可信性
  • D. 筛选就是对房地产信息的可信性进行分析
  • E. 研究是对房地产经纪信息.的高层次分析
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20.

房地产租赁业务主要包括(  )。

  • A. 新建商品房的所有权预租
  • B. 新建商品房的出租
  • C. 存量房屋的转租
  • D. 存量房屋的出租
  • E. 存量房屋的所有权预租
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21.

我国房地产经纪行业监管方式主要包括(  )。

  • A. 投诉受理
  • B. 合同抽查
  • C. 现场巡查
  • D. 线上签约
  • E. 房屋登记
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22.

房地产经纪行业自律管理框架体系的内容主要包括(  )。

  • A. 确立房地产经纪执业规则
  • B. 进行集约性管理
  • C. 推广房地产经纪业务合同文本
  • D. 逐步建立房地产经纪学科理论体系
  • E. 规范房地产经纪人执业资格考试、注册、继续教育
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23.

房地产经纪机构的经营战略类型中,属于多向多样化战略类型的有(  )。

  • A. 技术关系多样化
  • B. 市场营销关系的多样化
  • C. 资源多样化
  • D. 复合多样化
  • E. 产品多样化
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24.

对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的(  )等进行分析。

  • A. 可信性
  • B. 价值性
  • C. 真实性
  • D. 经济性
  • E. 准确性
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25.

影响售楼处人员配置的因素有(  )。

  • A. 售楼处的大小
  • B. 售楼处的地段
  • C. 售楼处的周边经济
  • D. 售楼处的交通
  • E. 项目销售单位的多毐
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