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2021年资产评估师《资产评估基础》模考试卷5

卷面总分：48分 答题时间：240分钟 试卷题量：48题 练习次数：75次
单选题 （共30题，共30分）
1.

下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（　）。

  • A. 改革开放催生了我国资产评估行业
  • B. 服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础
  • C. 第三产业的发展促进了资产评估行业的发展
  • D. 金融市场的建立加快了资产评估行业的发展
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2.

下列不属于资产评估计划主要内容的是（　）。

  • A. 资产评估业务实施的人员安排
  • B. 资产评估业务实施的时间进度安排
  • C. 资产评估业务实施的主要过程
  • D. 资产评估计划的调整
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3.

下列各项中，一般多用于评估可移动的资产的是（　）。

  • A. 移地使用假设
  • B. 最佳使用假设
  • C. 公开市场假设
  • D. 现状利用假设
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4.

资产评估档案的保存期限不少于（　）年。

  • A. 15
  • B. 20
  • C. 30
  • D. 50
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5.

法定评估业务的评估档案的保存期限不少于（　）年。

  • A. 15
  • B. 20
  • C. 30
  • D. 50
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6.

关于资产评估的委托人，下列说法不正确的是（　）。

  • A. 委托人就是合同的委托方
  • B. 委托人可以是一个，也可以是多个
  • C. 委托人是自然人
  • D. 非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定
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7.

下列各项中，不属于资产评估的基本事项的是（　）。

  • A. 相关当事人
  • B. 评估目的
  • C. 评估报告的用途
  • D. 评估基准日与报告日
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8.

（　）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

  • A. 资产评估机构
  • B. 资产评估专业人员
  • C. 注册会计师
  • D. 企业财务管理部门
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9.

一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（　）定价。

  • A. 企业
  • B. 工商管理部门
  • C. 供求价格机制
  • D. 物价局
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10.

某新获批的高速公路修建项目位于A村旁边，不仅可以给A村落带来一定的经济收益，也可能会带来交通的拥堵，体现了资产评估经济技术原则的（　）。

  • A. 外在性原则
  • B. 贡献原则
  • C. 预期收益原则
  • D. 供求原则
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11.

最常见的调查方式是（　）。

  • A. 访谈
  • B. 核对
  • C. 监盘
  • D. 询问
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12.

以非货币资产出资设立公司或对公司增资扩股，是投资企业中较为常见的形式，下列各项中不得用于出资的是（　）。

  • A. 货币
  • B. 实物
  • C. 知识产权
  • D. 智商
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13.

以下不属于资产评估业务基本事项的是（　）。

  • A. 评估基准日
  • B. 评估对象和评估范围
  • C. 业务约定书
  • D. 评估服务费及支付方式
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14.

对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在（　）中予以说明，分析其对评估结果的影响程度。

  • A. 工作备忘录
  • B. 合同
  • C. 工作底稿
  • D. 书面文件
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15.

运用成本法时，不会涉及到的要素是（　）。

  • A. 资产的重置成本
  • B. 资产的实体性贬值
  • C. 资产的经济性贬值
  • D. 资产的折旧
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16.

（　）在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告。

  • A. 资产评估机构及评估专业人员
  • B. 资产评估机构
  • C. 资产评估师
  • D. 审计师
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17.

某设备2002年的历史成本为50 000元，1999年到2005年的环比物价指数分别为3%，2%，1%，5%，3%，5%，2%，计算2005年设备的重置成本为（　）元。

  • A. 35 200
  • B. 55 156.5
  • C. 45 320.2
  • D. 50 000
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18.

某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（　）万元。

  • A. 3803
  • B. 8020
  • C. 5520
  • D. 1380
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19.

财政部和中国资产评估协会不断完善资产评估准则的体系 ，目前形成的适用于现在的准则体系是（　）。

  • A. 综合准则为基础.执业准则和职业道德准则组成的准则体系
  • B. 基本准则为基础.执业准则和职业道德准则组成的准则体系
  • C. 执业准则为基础.规范准则和专业准则组织测准则体系
  • D. 基本准则为基础.规范准则和综合准则组织测准则体系
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20.

Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为（　）万元。

  • A. 250
  • B. 300
  • C. 360
  • D. 550
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21.

以下不属于执行资产评估项目所对应的经济行为依据的是（　）。

  • A. 国务院签发的经济行为批复文件
  • B. 无效批复文件
  • C. 有效批复文件
  • D. 其他文件资料
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22.

美国的第一部《专业评估执业统一标准准则》于（　）年制定。

  • A. 1865
  • B. 1974
  • C. 1987
  • D. 1976
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23.

下列说法中不正确的是（　）。

  • A. 评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密
  • B. 评估机构应建立评估档案保密制度，并认真履行保密责任
  • C. 项目完成并归档后，资产评估机构可以对在规定保存期内的评估档案进行销毁
  • D. 资产评估档案的管理应当执行保密制度
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24.

组织制定资产评估基本准则，并负责评估准则的政策协调的部门是（　）。

  • A. 国务院
  • B. 财政部
  • C. 商务部
  • D. 建设部
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25.

“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（　）。

  • A. 与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业
  • B. 与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务
  • C. 是资产评估专业人员在拓展业务过程中潜在的竞争对手
  • D. 资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构. 专业技能. 职业资格. 所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持
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26.

下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（　）。

  • A. 我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系
  • B. 我国资产评估准则体系专业性准则和程序性准则并重
  • C. 中国资产评估协会依据《资产评估基本准则》，制定资产评估执业准则和职业道德准则，将道德规范放在第一位
  • D. 由于我国资产评估行业发展的综合性，我国资产评估准则涉及各种类型资产.各种评估目的和经济行为
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27.

资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中应当维护当事人的（　）。

  • A. 合法权益和公共利益
  • B. 专业胜任能力
  • C. 独立性
  • D. 与资产评估专业人员的关系
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28.

下列关于《RICS估价——专业标准》的内容的说法中，不正确的是（　）。

  • A. 正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中
  • B. 评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别
  • C. 在评估报告中，评估意见只要求有文字
  • D. 如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要
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29.

下列各项中，不属于行政处罚种类的是（　）。

  • A. 罚款
  • B. 没收违法所得
  • C. 记过
  • D. 责令停产停业
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30.

我国资产评估行政处罚的追究时效为（　）。

  • A. 五年
  • B. 二年
  • C. 三年
  • D. 一年
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多选题 （共15题，共15分）
31.

资产评估的收益法的局限性有（　）。

  • A. 收益法的应用需具备一定的前提条件
  • B. 收益法不容易被买卖双方接受
  • C. 收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估
  • D. 收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的
  • E. 收益法的操作含有较大成分的主观性
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32.

资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（　）。

  • A. 明确评估方法
  • B. 明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人
  • C. 明确评估假设
  • D. 明确评估服务费及支付方式
  • E. 明确评估目的
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33.

资产评估的直接比较法的特点有（　）。

  • A. 直观简洁
  • B. 适用性强
  • C. 在实践中应用不广泛
  • D. 强调参照对象与被评估资产之间的可比性
  • E. 需要利用资产的国家标准.行业标准或市场标准为基准
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34.

下列有关完全垄断市场的说法中，错误的有（　）。

  • A. 垄断市场只有一个厂商
  • B. 市场的需求曲线也是垄断厂商的需求曲线，该曲线是向右上方倾斜的
  • C. 垄断厂商的销售量与市场价格呈同向变动关系
  • D. 垄断厂商可通过减少销售量提高市场价格，也可借助增加销售量压低市场价格，通过改变销售量达到控制市场价格的目的
  • E. 在长期内，垄断厂商可以通过调整生产规模，使边际收入等于长期边际成本，实现最大的利润
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35.

下列有关说法中，正确的有（　）。

  • A. 供给是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，生产者（企业）对应每一价格水平愿意且能够供应的某种商品的数量
  • B. 供给是供给欲望与供给能力的统一
  • C. 一般情况下商品价格与供给量呈正相关关系，价格越高，供给量越大；价格越低，供给量就越小
  • D. 生产成本降低会减少商品的供给量
  • E. 生产者预期某种商品价格会上涨，往往会扩大生产，增加供给
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36.

效用价值论也是重要的价值基础理论之一，从中可以得出的启示有（　）。

  • A. 效用价值论认为价值产生于人们对物品效用的主观评价，开辟了从需求的角度衡量价值的观点
  • B. 运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性，导致评估出的价值与客观价值存在一定的差异
  • C. 认为价值决定效用，价值是效用的源泉
  • D. 边际效用价值论过于强调商品效用带给人的主观上的满足，忽略了交换和交换背后的社会经济关系，过分夸大了效用的作用
  • E. 运用效用价值对资产进行评估比较客观
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37.

A企业集团拥有一个商品商标甲，注册领域为第1号注册领域。据了解该集团采用普通方式将商标甲许可给其下属的上市公司B使用，合同规定，下属上市公司可以无时间限制、无地域限制地免费使用该商标甲。现A企业集团准备将该商标所有权转让给B上市公司，需要对该商标所有权进行评估。另外，A企业集团在同一注册领域内还有注册商标乙。该案例的评估对象包括（　）。

  • A. 该项许可使用权
  • B. 商标甲所有权中除B公司许可使用权之外的权利
  • C. 商标乙的所有权
  • D. 商标甲所有权
  • E. 商标乙的专利申请权
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38.

评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的（　）负责。

  • A. 真实性
  • B. 完整性
  • C. 合理性
  • D. 合法性
  • E. 公正性
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39.

经过近三十年的努力，我国资产评估行业在众多方面做出了重要贡献，包括（　）。

  • A. 维护国有资本权益
  • B. 规范资本市场运作
  • C. 防范金融系统风险
  • D. 保障个人利益
  • E. 保障国家经济安全
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40.

在资产评估过程中的业务风险从来源角度可以划分为来自于（　）。

  • A. 委托人和产权持有人的风险
  • B. 资产评估报告使用中的风险
  • C. 评估对象的风险
  • D. 市场的风险
  • E. 评估机构的风险
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41.

收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（　）。

  • A. 被评估资产的预期收益
  • B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
  • C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
  • D. 折现率或资本化率
  • E. 被评估资产取得预期收益的持续时间
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42.

下列关于市场法的说法中，正确的有（　）。

  • A. 市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
  • B. 市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值。其中，最常用的是价值比率法
  • C. 市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
  • D. 市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
  • E. 如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法
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43.

英国皇家特许测量师学会的主要职能包括（　）。

  • A. 制定行业操作规范和行为准则
  • B. 对评估人员进行监管. 教育和培训
  • C. 保持和政府部门的联系
  • D. 为会员提供服务
  • E. 向会员提供覆盖10个专业领域和相关行业的最新发展趋势
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44.

采用收益法评估企业价值时，公式P＝A×n成立的条件有（　）。

  • A. 净收益每年不变
  • B. 收益年期有限为n
  • C. 折现率为0
  • D. 折现率大于0
  • E. 收益年限为无限期
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45.

自愿进行的评估的特点包括（　）。

  • A. 委托人自愿委托
  • B. 评估业务由评估机构承接
  • C. 评估业务可以直接委托评估专业人员进行评估
  • D. 评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署
  • E. 至少两名相应专业类别的评估师承办业务
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问答题 （共3题，共3分）
46.

某设备购建于2003年1月，账面原值为20万元；2006年1月追加投资5万元，2010年1月进行评估。从2003年到2010年，该类设备每年价格上涨10%；该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%，尚可使用5年。企业所得税率25%，折现率10%。经研究，采用成本法进行价值评估。要求：

＜1> 、采用成本法评估资产的前提条件；

＜2> 、计算该设备的重置成本；

＜3> 、计算该设备的成新率。

标记 纠错
47.

宏光公司于5年前购买了一辆汽车，交易价格为200000元。目前，该种型号的汽车全新状态下市场价值为140000元。由于使用不当，该汽车发动机已损坏，更换发动机需要30000元。假设该汽车的经济寿命为15年，含发动机的汽车整体残值率为8%，发动机的残值率为0%。

＜1> 、计算汽车的本体残值率；

＜2> 、计算汽车的本题贬值额；

＜3> 、计算汽车的评估值。

标记 纠错
48.

2016年10月，W房地产公司向当地法院提起民事诉讼，状告被告人甲评估公司在受托评估一项土地资产时存在过失，导致W公司经济利益受损。

根据上述资料回答以下问题：

＜1> 、诉状中有一条提到由于甲的失误，使得W公司遭受到了30万元的损失，诉状中所提到的过错并不适用于法律特别规定的“过错推定责任”，那么对甲公司的主观过错，应该负责举证的是哪一方，并说明原因。

＜2> 、一般民事责任构成要件是指适用过错责任的责任行为的构成要件。我国司法实践采用的民事责任构成要件包括哪些内容

＜3> 、被告甲公司在法庭上应诉称其与受害人签订评估合同的日期是2013年9月，受害人上诉时，已经过了诉讼时效，请问我国规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为多长

＜4> 、请问上一问中，被告甲公司的应诉是否有误 如果有误，请指明原因。

＜5> 、我国民法典第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括哪些内容

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答题卡（剩余 道题）

单选题
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
多选题
31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
问答题
46 47 48
00:00:00
暂停
交卷
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