2010年《建筑工程管理与实务》真题

（一）

某办公楼工程，地下1层，地上10层。现浇钢筋混凝土框架结构，基础为管桩基础。建 设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工 总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。

施工总承包单位提交的施工总进度计划如下图所示（时间单位：月)，该计划通过了监 理工程师的审查和确认。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件一：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批遭到了监理工程师 拒绝。在桩基施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图要求对管桩进行封底施工，监 理工程师向施工总承包单位下达了停工令，施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业 分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。

事件二：在工程施工进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施 工1个月。由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索 赔。根椐合同约定，赶工费标准为18万元/月。

事件三：在H工作开始前，为了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异 节奏流水施工调整为成倍节拍流水施工。原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如下图 所示（时间单位：月）。

施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求？为保证工程进度目标，施工总承 包单位应重点控制哪条施工线路？

（一）

某办公楼工程，地下1层，地上10层。现浇钢筋混凝土框架结构，基础为管桩基础。建 设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工 总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。

施工总承包单位提交的施工总进度计划如下图所示（时间单位：月)，该计划通过了监 理工程师的审查和确认。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件一：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批遭到了监理工程师 拒绝。在桩基施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图要求对管桩进行封底施工，监 理工程师向施工总承包单位下达了停工令，施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业 分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。

事件二：在工程施工进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施 工1个月。由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索 赔。根椐合同约定，赶工费标准为18万元/月。

事件三：在H工作开始前，为了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异 节奏流水施工调整为成倍节拍流水施工。原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如下图 所示（时间单位：月）。

事件一中，监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当？分别说明理由。

（一）

某办公楼工程，地下1层，地上10层。现浇钢筋混凝土框架结构，基础为管桩基础。建 设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工 总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。

施工总承包单位提交的施工总进度计划如下图所示（时间单位：月)，该计划通过了监 理工程师的审查和确认。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件一：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批遭到了监理工程师 拒绝。在桩基施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图要求对管桩进行封底施工，监 理工程师向施工总承包单位下达了停工令，施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业 分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。

事件二：在工程施工进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施 工1个月。由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索 赔。根椐合同约定，赶工费标准为18万元/月。

事件三：在H工作开始前，为了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异 节奏流水施工调整为成倍节拍流水施工。原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如下图 所示（时间单位：月）。

事件二中，施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元？说明理由。

（一）

某办公楼工程，地下1层，地上10层。现浇钢筋混凝土框架结构，基础为管桩基础。建 设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工 总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。

施工总承包单位提交的施工总进度计划如下图所示（时间单位：月)，该计划通过了监 理工程师的审查和确认。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件一：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批遭到了监理工程师 拒绝。在桩基施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图要求对管桩进行封底施工，监 理工程师向施工总承包单位下达了停工令，施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业 分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。

事件二：在工程施工进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施 工1个月。由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索 赔。根椐合同约定，赶工费标准为18万元/月。

事件三：在H工作开始前，为了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异 节奏流水施工调整为成倍节拍流水施工。原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如下图 所示（时间单位：月）。

事件三中，流水施工调整后,H工作相邻工序的流水步距为多少个月？工期可缩短 多少个月？按照上图格式绘制调整后H工作的施工横道图。

(二）

某办公楼工程，建筑面积35000m2，地下2层，地上15层，框架筒体结构，外装修为单 元式玻璃幕墙和局部干挂石材。场区自然地面标高为-2.00m，基础底标高为-6.90m,地 下水位标高-7.50m，基础范围内土质为粉质黏土层。在建筑物北侧，距外墙轴线2.5m处有一自东向西管径为600mm的供水管线，埋深1.80m。

施工单位进场后,项目经理召集项目相关人员确定了基础及结构施工期间的总体部署 和主要施工方法：土方工程依据合同约定采用专业分包；底板施工前，在基坑外侧将起重 机安装调试完成；结构施工至地上8层时安装双笼外用电梯；模板拆至5层时安装悬挑卸料. 平台；考虑到场区将来回填的需要，主体结构外架釆用悬挑式脚手架；楼板及柱模板釆用 木胶合板,支撑体系，采用碗扣式脚手架；核心筒釆用大钢模板施工。会后相关部门开始了 施工准备工作。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件一：施工单位根据工作总体安排，首先将工程现场临时用电安全专项方案报送监理工程师，得到了监理工程师的确认。随后施工单位陆续上报了其他安全专项施工方案。

事件二：地下1层核心筒拆模后，发现其中一道墙体的底部有一孔洞（大小为0.30mx0.50m),监理工程师要求修补。

事件三：装修期间，在地上10层，某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施 焊,结果引燃了正下方9层用于工程的幕墙保温材料，引起火灾。所幸正在进行幕墙作业的 施工人员救火及时无人员伤亡。

事件四：幕墙施工过程中，施工人员对单元式玻璃幕墙防火构造、变形缝及墙体转角 构造节点进行了隐蔽记录，监理工程师提出了质疑。

工程自开工至结构施工完成，施工单位应陆续上报哪些安全专项方案（至少列出四 项)？

(二）

某办公楼工程，建筑面积35000m2，地下2层，地上15层，框架筒体结构，外装修为单 元式玻璃幕墙和局部干挂石材。场区自然地面标高为-2.00m，基础底标高为-6.90m,地 下水位标高-7.50m，基础范围内土质为粉质黏土层。在建筑物北侧，距外墙轴线2.5m处有一自东向西管径为600mm的供水管线，埋深1.80m。

施工单位进场后,项目经理召集项目相关人员确定了基础及结构施工期间的总体部署 和主要施工方法：土方工程依据合同约定采用专业分包；底板施工前，在基坑外侧将起重 机安装调试完成；结构施工至地上8层时安装双笼外用电梯；模板拆至5层时安装悬挑卸料. 平台；考虑到场区将来回填的需要，主体结构外架釆用悬挑式脚手架；楼板及柱模板釆用 木胶合板,支撑体系，采用碗扣式脚手架；核心筒釆用大钢模板施工。会后相关部门开始了 施工准备工作。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件一：施工单位根据工作总体安排，首先将工程现场临时用电安全专项方案报送监理工程师，得到了监理工程师的确认。随后施工单位陆续上报了其他安全专项施工方案。

事件二：地下1层核心筒拆模后，发现其中一道墙体的底部有一孔洞（大小为0.30mx0.50m),监理工程师要求修补。

事件三：装修期间，在地上10层，某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施 焊,结果引燃了正下方9层用于工程的幕墙保温材料，引起火灾。所幸正在进行幕墙作业的 施工人员救火及时无人员伤亡。

事件四：幕墙施工过程中，施工人员对单元式玻璃幕墙防火构造、变形缝及墙体转角 构造节点进行了隐蔽记录，监理工程师提出了质疑。

事件二中，按步骤说明孔洞修补的做法。

(二）

某办公楼工程，建筑面积35000m2，地下2层，地上15层，框架筒体结构，外装修为单 元式玻璃幕墙和局部干挂石材。场区自然地面标高为-2.00m，基础底标高为-6.90m,地 下水位标高-7.50m，基础范围内土质为粉质黏土层。在建筑物北侧，距外墙轴线2.5m处有一自东向西管径为600mm的供水管线，埋深1.80m。

施工单位进场后,项目经理召集项目相关人员确定了基础及结构施工期间的总体部署 和主要施工方法：土方工程依据合同约定采用专业分包；底板施工前，在基坑外侧将起重 机安装调试完成；结构施工至地上8层时安装双笼外用电梯；模板拆至5层时安装悬挑卸料. 平台；考虑到场区将来回填的需要，主体结构外架釆用悬挑式脚手架；楼板及柱模板釆用 木胶合板,支撑体系，采用碗扣式脚手架；核心筒釆用大钢模板施工。会后相关部门开始了 施工准备工作。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件一：施工单位根据工作总体安排，首先将工程现场临时用电安全专项方案报送监理工程师，得到了监理工程师的确认。随后施工单位陆续上报了其他安全专项施工方案。

事件二：地下1层核心筒拆模后，发现其中一道墙体的底部有一孔洞（大小为0.30mx0.50m),监理工程师要求修补。

事件三：装修期间，在地上10层，某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施 焊,结果引燃了正下方9层用于工程的幕墙保温材料，引起火灾。所幸正在进行幕墙作业的 施工人员救火及时无人员伤亡。

事件四：幕墙施工过程中，施工人员对单元式玻璃幕墙防火构造、变形缝及墙体转角 构造节点进行了隐蔽记录，监理工程师提出了质疑。

指出事件三中的不妥之处。

(二）

某办公楼工程，建筑面积35000m2，地下2层，地上15层，框架筒体结构，外装修为单 元式玻璃幕墙和局部干挂石材。场区自然地面标高为-2.00m，基础底标高为-6.90m,地 下水位标高-7.50m，基础范围内土质为粉质黏土层。在建筑物北侧，距外墙轴线2.5m处有一自东向西管径为600mm的供水管线，埋深1.80m。

施工单位进场后,项目经理召集项目相关人员确定了基础及结构施工期间的总体部署 和主要施工方法：土方工程依据合同约定采用专业分包；底板施工前，在基坑外侧将起重 机安装调试完成；结构施工至地上8层时安装双笼外用电梯；模板拆至5层时安装悬挑卸料. 平台；考虑到场区将来回填的需要，主体结构外架釆用悬挑式脚手架；楼板及柱模板釆用 木胶合板,支撑体系，采用碗扣式脚手架；核心筒釆用大钢模板施工。会后相关部门开始了 施工准备工作。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件一：施工单位根据工作总体安排，首先将工程现场临时用电安全专项方案报送监理工程师，得到了监理工程师的确认。随后施工单位陆续上报了其他安全专项施工方案。

事件二：地下1层核心筒拆模后，发现其中一道墙体的底部有一孔洞（大小为0.30mx0.50m),监理工程师要求修补。

事件三：装修期间，在地上10层，某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施 焊,结果引燃了正下方9层用于工程的幕墙保温材料，引起火灾。所幸正在进行幕墙作业的 施工人员救火及时无人员伤亡。

事件四：幕墙施工过程中，施工人员对单元式玻璃幕墙防火构造、变形缝及墙体转角 构造节点进行了隐蔽记录，监理工程师提出了质疑。

事件四中，幕墙还有哪些部位需要做隐蔽记录？

（三）

沿海地区某高层办公楼，建筑面积125000m2,地下3层，地上26层，现浇钢筋混凝土结 构，基坑开挖深度16.30m。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。 合同履行过程中，发生了如下事件：

事伴一：施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司，未报 建设单位审批；依合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质的三家装饰装修公 司。上述分包合同均由施工总承包单位与分包单位签订,且均在安全管理协议中约定分包 工程安全事故责任全部由分包单位承担。

事件二：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位，专业设计单位根据 地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。施工总承包单位编制了深基坑开 挖专项施工方案，内容包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、.劳动力计 划。该方案经专家论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。

事件三：施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险 性，随时保持清醒和警惕，在现场出入口和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。

事件四：本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙,下端为木踢脚。装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案，明确了板材组装和接点处理措施。

指出事件一中的不妥之处，分别说明理由。

（三）

沿海地区某高层办公楼，建筑面积125000m2,地下3层，地上26层，现浇钢筋混凝土结 构，基坑开挖深度16.30m。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。 合同履行过程中，发生了如下事件：

事伴一：施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司，未报 建设单位审批；依合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质的三家装饰装修公 司。上述分包合同均由施工总承包单位与分包单位签订,且均在安全管理协议中约定分包 工程安全事故责任全部由分包单位承担。

事件二：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位，专业设计单位根据 地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。施工总承包单位编制了深基坑开 挖专项施工方案，内容包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、.劳动力计 划。该方案经专家论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。

事件三：施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险 性，随时保持清醒和警惕，在现场出入口和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。

事件四：本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙,下端为木踢脚。装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案，明确了板材组装和接点处理措施。

除地质勘察报告外,基坑支护结构形式选型依据还有哪些？本工程深基坑开挖专项 施工方案补充了哪些主要内容？

（三）

沿海地区某高层办公楼，建筑面积125000m2,地下3层，地上26层，现浇钢筋混凝土结 构，基坑开挖深度16.30m。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。 合同履行过程中，发生了如下事件：

事伴一：施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司，未报 建设单位审批；依合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质的三家装饰装修公 司。上述分包合同均由施工总承包单位与分包单位签订,且均在安全管理协议中约定分包 工程安全事故责任全部由分包单位承担。

事件二：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位，专业设计单位根据 地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。施工总承包单位编制了深基坑开 挖专项施工方案，内容包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、.劳动力计 划。该方案经专家论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。

事件三：施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险 性，随时保持清醒和警惕，在现场出入口和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。

事件四：本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙,下端为木踢脚。装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案，明确了板材组装和接点处理措施。

事件三中，施工现场还应在哪些位置设置安全警示标志（至少列出五项）？

（三）

沿海地区某高层办公楼，建筑面积125000m2,地下3层，地上26层，现浇钢筋混凝土结 构，基坑开挖深度16.30m。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。 合同履行过程中，发生了如下事件：

事伴一：施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司，未报 建设单位审批；依合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质的三家装饰装修公 司。上述分包合同均由施工总承包单位与分包单位签订,且均在安全管理协议中约定分包 工程安全事故责任全部由分包单位承担。

事件二：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位，专业设计单位根据 地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。施工总承包单位编制了深基坑开 挖专项施工方案，内容包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、.劳动力计 划。该方案经专家论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。

事件三：施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险 性，随时保持清醒和警惕，在现场出入口和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。

事件四：本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙,下端为木踢脚。装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案，明确了板材组装和接点处理措施。

事件四中，板材组装应按什么顺序进行？板材安装接点应如何处理？

(四)

某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下1层，地上4层，施工单位与建设单位釆用 《建设工程施工合同（示范文本)》（GF—99—0201 )签订了工程施工合同。合同约定：工程 工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工 程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。

合同履行过程中、发生了如下事件：

事件一：2009年5月12日，工程所在地区发生了7.5级强烈地震，造成施工现场部分围墙 倒塌，损失6万元；地下1层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30d。施工单位就 上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。

事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施 工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程.监理工程 师下达了停工令。

事件三：截止2009年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。

事件四：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单 位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额 1670万元（含上述利息和建设单位违约金),随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。

事件五：工程竣工后，项目经理按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其构成如 下：直接工程费4309.20万元，措施费440.80万元，规费11.02万元,企业管理费332.17万元 (其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。

事件一中，施工单位的索赔是否成立？分别说明理由。

(1)围墙倒塌损失6万元的索赔不成立。

(四)

某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下1层，地上4层，施工单位与建设单位釆用 《建设工程施工合同（示范文本)》（GF—99—0201 )签订了工程施工合同。合同约定：工程 工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工 程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。

合同履行过程中、发生了如下事件：

事件一：2009年5月12日，工程所在地区发生了7.5级强烈地震，造成施工现场部分围墙 倒塌，损失6万元；地下1层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30d。施工单位就 上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。

事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施 工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程.监理工程 师下达了停工令。

事件三：截止2009年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。

事件四：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单 位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额 1670万元（含上述利息和建设单位违约金),随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。

事件五：工程竣工后，项目经理按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其构成如 下：直接工程费4309.20万元，措施费440.80万元，规费11.02万元,企业管理费332.17万元 (其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。

事件二中，施工单位对进场的钢筋还应做哪些现场质量验证工作？

(四)

某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下1层，地上4层，施工单位与建设单位釆用 《建设工程施工合同（示范文本)》（GF—99—0201 )签订了工程施工合同。合同约定：工程 工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工 程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。

合同履行过程中、发生了如下事件：

事件一：2009年5月12日，工程所在地区发生了7.5级强烈地震，造成施工现场部分围墙 倒塌，损失6万元；地下1层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30d。施工单位就 上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。

事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施 工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程.监理工程 师下达了停工令。

事件三：截止2009年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。

事件四：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单 位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额 1670万元（含上述利息和建设单位违约金),随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。

事件五：工程竣工后，项目经理按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其构成如 下：直接工程费4309.20万元，措施费440.80万元，规费11.02万元,企业管理费332.17万元 (其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。

事件三中，建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额是否合理？说明理由。

(四)

某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下1层，地上4层，施工单位与建设单位釆用 《建设工程施工合同（示范文本)》（GF—99—0201 )签订了工程施工合同。合同约定：工程 工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工 程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。

合同履行过程中、发生了如下事件：

事件一：2009年5月12日，工程所在地区发生了7.5级强烈地震，造成施工现场部分围墙 倒塌，损失6万元；地下1层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30d。施工单位就 上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。

事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施 工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程.监理工程 师下达了停工令。

事件三：截止2009年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。

事件四：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单 位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额 1670万元（含上述利息和建设单位违约金),随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。

事件五：工程竣工后，项目经理按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其构成如 下：直接工程费4309.20万元，措施费440.80万元，规费11.02万元,企业管理费332.17万元 (其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。

事件四中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款？行使工程款优先受 偿权的起止时间是如何规定的？

(四)

某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下1层，地上4层，施工单位与建设单位釆用 《建设工程施工合同（示范文本)》（GF—99—0201 )签订了工程施工合同。合同约定：工程 工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工 程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。

合同履行过程中、发生了如下事件：

事件一：2009年5月12日，工程所在地区发生了7.5级强烈地震，造成施工现场部分围墙 倒塌，损失6万元；地下1层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30d。施工单位就 上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。

事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施 工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程.监理工程 师下达了停工令。

事件三：截止2009年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。

事件四：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单 位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额 1670万元（含上述利息和建设单位违约金),随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。

事件五：工程竣工后，项目经理按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其构成如 下：直接工程费4309.20万元，措施费440.80万元，规费11.02万元,企业管理费332.17万元 (其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。

按“制造成本法”列式计算施工直接成本、间接成本和项目施工总成本。

(五)

某办公楼工程，建筑面积153000m2,地下2层，地上30层，建筑物总高度136.6m，地下 钢筋混凝土结构，地上型钢混凝土组合结构，基础埋深8.4m。

施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》( GB/T 50326—2006 )，主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理 计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十 六项内容。

风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基 坑坍塌的概率为中等，且风险发生后将造成重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险 管理体系，指派项目技术部门主管风险管理工作。

项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划。该计划中明确项目经理部与 内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调；外部沟通可采用电话、传 真、协商会等方式进行；当出现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量 来解决问题。

工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊 接连续作业。由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3～6点之间,进出现 场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉:夜间噪声过大，光线刺眼，且不 知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保 ,部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。

项收尾阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展各项工作。

项目管理实施规划还应包括哪些内容（至少列出三项）？

(五)

某办公楼工程，建筑面积153000m2,地下2层，地上30层，建筑物总高度136.6m，地下 钢筋混凝土结构，地上型钢混凝土组合结构，基础埋深8.4m。

施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》( GB/T 50326—2006 )，主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理 计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十 六项内容。

风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基 坑坍塌的概率为中等，且风险发生后将造成重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险 管理体系，指派项目技术部门主管风险管理工作。

项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划。该计划中明确项目经理部与 内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调；外部沟通可采用电话、传 真、协商会等方式进行；当出现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量 来解决问题。

工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊 接连续作业。由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3～6点之间,进出现 场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉:夜间噪声过大，光线刺眼，且不 知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保 ,部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。

项收尾阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展各项工作。

评估基坑土方开挖施工的风险等级》:风险管理体系应配合项目经理部哪两个管理体 系进行组织建立？指出风险管理计划中项目经理部工作的不妥之处。

(五)

某办公楼工程，建筑面积153000m2,地下2层，地上30层，建筑物总高度136.6m，地下 钢筋混凝土结构，地上型钢混凝土组合结构，基础埋深8.4m。

施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》( GB/T 50326—2006 )，主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理 计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十 六项内容。

风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基 坑坍塌的概率为中等，且风险发生后将造成重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险 管理体系，指派项目技术部门主管风险管理工作。

项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划。该计划中明确项目经理部与 内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调；外部沟通可采用电话、传 真、协商会等方式进行；当出现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量 来解决问题。

工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊 接连续作业。由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3～6点之间,进出现 场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉:夜间噪声过大，光线刺眼，且不 知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保 ,部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。

项收尾阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展各项工作。

指出上述项目沟通管理计划中的不妥之处，说明正确做法。外部沟通还有哪些常见 方式?

(五)

某办公楼工程，建筑面积153000m2,地下2层，地上30层，建筑物总高度136.6m，地下 钢筋混凝土结构，地上型钢混凝土组合结构，基础埋深8.4m。

施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》( GB/T 50326—2006 )，主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理 计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十 六项内容。

风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基 坑坍塌的概率为中等，且风险发生后将造成重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险 管理体系，指派项目技术部门主管风险管理工作。

项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划。该计划中明确项目经理部与 内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调；外部沟通可采用电话、传 真、协商会等方式进行；当出现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量 来解决问题。

工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊 接连续作业。由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3～6点之间,进出现 场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉:夜间噪声过大，光线刺眼，且不 知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保 ,部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。

项收尾阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展各项工作。

根据《建筑施工场界噪声限值》（GB 12523—1990),结构施工阶段昼间和夜间的场 界噪声限值分别为多少？针对本工程夜间施工扰民事件，写出项目经理部应采取的正确做 法。

(五)

某办公楼工程，建筑面积153000m2,地下2层，地上30层，建筑物总高度136.6m，地下 钢筋混凝土结构，地上型钢混凝土组合结构，基础埋深8.4m。

施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》( GB/T 50326—2006 )，主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理 计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十 六项内容。

风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基 坑坍塌的概率为中等，且风险发生后将造成重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险 管理体系，指派项目技术部门主管风险管理工作。

项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划。该计划中明确项目经理部与 内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调；外部沟通可采用电话、传 真、协商会等方式进行；当出现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量 来解决问题。

工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊 接连续作业。由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3～6点之间,进出现 场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉:夜间噪声过大，光线刺眼，且不 知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保 ,部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。

项收尾阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展各项工作。

项目收尾管理主要包括哪些方面的管理工作?