2021年中级《建筑与房地产》模考试卷10

1.

某化工厂建设单位购买了安装工程一切险并附加第三者责任险。厂房竣工交付使用后的第二天，由于原料存放不当引发剧烈爆炸，造成500万元经济损失，还导致一个路人严重受伤。在此情况下，保险人（）。

A. 只需赔偿500万元的经济损失
B. 对于全部损失均不予赔偿
C. 只需赔偿路人损失
D. 需赔偿全部经济损失和路人损失

A B C D

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2.

建设工程造价的有效控制应以工程项目的()为重点。

A. 竣工验收阶段
B. 发包阶段
C. 设计阶段
D. 实施阶段

A B C D

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3.

下列各项中()不是网络计划的检查方法。

A. 计划执行中的跟踪检查
B. 加工处理总调查
C. 收集数据的加工处理
D. 实际进度检查记录的方式

A B C D

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4.

建设工程监理的行为主体是()。

A. 建设单位
B. 工程监理单位
C. 建设主管部门
D. 质量监督机构

A B C D

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5.

可行性研究一般都委托专门的()进行。

A. 咨询公司
B. 投资公司
C. 证券公司
D. 上市公司

A B C D

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6.

优先股资金成本率计算公式()。

A.
B.
C.
D.

A B C D

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7.

承包商或业主提出索赔，必须出示具有一定说服力的索赔依据，其中合同协议书、中标函、投标书、合同条件（专用部分）、合同条件（通用部分）、规范、图纸以及标价的工程量表等属于()。

A. 构成合同的原始文件
B. 政策法令文件
C. 来往函件
D. 工程师的指示

A B C D

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8.

单台设备试车所需的费用应计入()。

A. 联合试运转费
B. 安装工程费
C. 设备购置费
D. 工程建设其他费用

A B C D

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9.

在进口设备交货类别中，对买方不利而对卖方有利的交货方式是（）交货。

A. 在出口国装运港
B. 在出口国内陆指定地点
C. 在进口国目的港码头
D. 在进口国目的港船边

A B C D

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10.

某省以人工费为基础测定某类建安工程企业管理费定额，基础数据为：平均每一工日人工费单价为30元，全年有效施工天数为240天，该类工程生产工人的企业管理费人均开支额为3600元/年，则该类工程企业管理费费率为()。

A. 10%
B. 30%
C. 50%
D. 60%

A B C D

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11.

项目可行性研究的核心内容是()。

A. 投资估算和资金筹措
B. 市场分析与销售战略
C. 建厂条件与厂址选择
D. 财务评价

A B C D

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12.

()是指应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程，其目的是评价风险的可能影响。

A. 风险辨别
B. 风险分析
C. 风险衡量
D. 风险防范

A B C D

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13.

功能整理的目的是()。

A. 确定功能系数
B. 确定功能成本
C. 确定功能的重要性
D. 明确产品的功能系统

A B C D

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14.

某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是()。

A. 10.645%
B. 11.476%
C. 13.456%
D. 12.241%

A B C D

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15.

某建筑公司投资1100万元购置某施工机械后，将使年净收益增加（如下表所示），若该机械的寿命为6年，净残值为零，基准收益率i=12%，试确定该投资方案是否可以接受()。
中级建筑与房地产经济,模拟考试,2021年中级《建筑与房地产》模考试卷10

A. 否
B. 可行
C. 净年值小
D. 净将来值小

A B C D

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16.

某产品由A、B、C、D四个零部件组成，进行价值工程对象选择时，它们的价值指数如下所示，则可作为价值工程分析对象的是()。

A. 1.5045
B. 1.0000
C. 1.2846
D. 0.5432

A B C D

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17.

厘定建筑工程保险的费率，主要考虑的因素是()。

A. 工程本身的危险程度
B. 被安装机器设备的厂家
C. 试工期的长短
D. 工程的性质和总造价

A B C D

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18.

下列关于设计阶段特点的表述中，正确的是()。

A. 设计阶段是执行计划为主的阶段
B. 设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段
C. 设计阶段需要协调的内容多
D. 设计阶段合同关系复杂、合同争议多

A B C D

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19.

依照《建设工程工程量清单计价规范》规定，以下关于工程量清单的说法中正确的是()。

A. 工程量清单是招标文件的组成部分
B. 措施项目清单列项内容主要包括预留金和零星工作项目费
C. 其他项目清单列项内容主要包括利润和税金
D. 工程量清单必须委托中介机构编制

A B C D

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20.

收集整理信息资料属价值工程一般程序中的()。

A. 实施阶段
B. 创新阶段
C. 准备阶段
D. 分析阶段

A B C D

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21.

施工企业资金运动和财务管理的起点是()。

A. 资金投入
B. 资金分配
C. 资金筹集
D. 资金流量

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22.

某工程双代号网络图如下图所示，则下列说法正确的是()。
中级建筑与房地产经济,模拟考试,2021年中级《建筑与房地产》模考试卷10

A. 有重复工作出现
B. 有多余虚工作
C. 有循环线路
D. 有多个终点节点

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23.

建设项目建成后生产产品的销售情况是：前景好，概率为0.7，净现值为1800万元；前景一般，概率为0.1，净现值为120万元；前景不好，概率为0.2，净现值为一800万元。则该建设项目的净现值的期望值为()万元。

A. 1100
B. 1088
C. 1112
D. 1276

A B C D

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24.

下列关于单代号网络图的叙述正确的是()。

A. 节点表示工作，箭线表示工作之间的逻辑关系
B. 箭线表示工作及其进行的方向，节点表示工作的开始或结束
C. 节点表示工作，箭线表示工作进行的方向
D. 箭线表示工作及其进行的方向，节点表示工作之间的逻辑关系

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25.

不受法律保护的无形资产为()。

A. 非专利技术
B. 商标权
C. 著作权
D. 土地使用权

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26.

下列建设项目类型中，属于按项目融资主体分类的是()。

A. 经营性项目
B. 公共项目
C. 政府投资项目
D. 新设法人项目

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27.

下列关于投资回收期的说法，不正确的是()。

A. 指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间
B. 投资回收期一般从建设完毕开始算起
C. 是考虑项目在财务上的投资回收能力的主要静态评价指标
D. 可根据财务现金流量表中累计净现金流量计算求得

A B C D

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28.

下列关于营业税的说法中，正确的是()。

A. 我国营业税实行差别比例税率，对不同行业实行不同税率
B. 我国营业税实行固定比例税率，对不同行业实行不同税率
C. 营业税属于价外税
D. 施工企业应按建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的营业额的5%，向企业所在地主管税务机关申报缴纳营业税

A B C D

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29.

建设工程造价由()、建筑安装工程费用和工程建设其他费用和预备费组成。

A. 设备工器具购置费用
B. 工程直接费
C. 工程管理费
D. 土地使用费

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30.

材料的基价是指()。

A. 材料的出厂价
B. 材料原价与运输费之和
C. 材料供应合同价
D. 材料从其来源到达工地仓库后的出库价格

A B C D

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31.

()是只会造成损失而不会带来收益的风险。

A. 投机风险
B. 绝对风险
C. 自然风险
D. 纯风险

A B C D

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32.

以下各项税种中，属于流转税的是()。

A. 土地增值税
B. 企业所得税
C. 营业税
D. 车船使用税

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33.

原有日产量为10吨的某生产装置投资额约为100万美元，现拟建相似的生产装置，生产能力比原有的增加两倍，用生产能力指数法估计投资额需增加约为()万美元。（已知生产能力指数n=0.5，f=1）

A. 140
B. 170
C. 70
D. 40

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34.

建筑工程保险责任的开始时间不包括()。

A. 保险工程破土动工之日
B. 保险工程的材料、设备运抵工地
C. 保险单中规定的生效日期
D. 可行性报告经批准之日

A B C D

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35.

工作总时差是()。

A. 在不影响紧后工作最早开始时间前提下，本工作所具有的机动时间
B. 在不影响紧后工作最迟完成时间前提下，本工作所具有的机动时间
C. 在不影响总工期的前提下，本工作所具有的机动时间
D. 在不影响紧前工作最早完成时间的前提下，本工作所具有的机动时间

A B C D

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36.

()是初步可行性研究中投资估算的精度要求。

A. ±20%
B. ±40%
C. ±10%
D. ±30%

A B C D

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37.

设备运杂费不包括()。

A. 设备原价
B. 包装和包装材料费
C. 运输费
D. 采购费

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38.

()不是评标过程的步骤。

A. 评标的准备
B. 初步评审
C. 阶段评审
D. 详细评审

A B C D

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39.

某产品的实际成本为5000元，它由若干个零部件组成。其中一个零部件的实际成本为1800元，功能指数为0.2380该产品的目标成本为4500元，则该零部件成本改进的期望值为()元。

A. 119
B. -456
C. -729
D. 267

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40.

计入建安工程造价的营业税的税额应为()。

A. 营业额乘以3%
B. 直接工程费乘以3%
C. （直接工程费+间接费）乘以3%
D. （直接工程费+间接费+计划利润）乘以3%

A B C D

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41.

以下各种情况下，属于咨询工程师风险的是()。

A. 由承包商提供或承包商负责的工程设计不当而造成的损失或损坏
B. 在工程所在国发生的战争、敌对行动、外敌入侵等
C. 投资估算和设计概算不准
D. 资金筹措困难

A B C D

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42.

投标文件在()做修改都被认为有效。

A. 投标截止时间之前
B. 投标截止时间之后
C. 预审期开始前
D. 预审期开始后

A B C D

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43.

利息备付率应分年计算，利息备付率高，表明利息偿付的保障程度高。利息备付率应()，并结合债权人的要求确定。

A. 大于2
B. 大于1
C. 等于1
D. 等于2

A B C D

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44.

按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的符合国家质量检验标准的设备是()。

A. 非标准设备
B. 标准设备
C. 固定资产标准的设备
D. 非固定资产标准的设备

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45.

建设项目评估的主要任务是()。

A. 对拟建项目进行财务评价
B. 对拟建项目进行国民经济评价
C. 对拟建项目的立项报告提出评价意见
D. 对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见

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46.

建设工程合同管理的特点主要是由()的特点决定的。

A. 工程合同
B. 合同各方
C. 建筑工程
D. 建筑市场

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47.

下列工程概算中，属于设备及安装工程概算的有()。

A. 通风工程概算
B. 电气照明工程概算
C. 工业管道工程概算
D. 器具、工具及生产家具购置费概算

A B C D

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48.

在国民经济评价中，()是表示用社会折现率将项目计算期内各年的净效益流量折算到建设期初的现值之和。

A. 经济节汇成本
B. 经济内部收益率
C. 经济外汇净现值
D. 经济净现值

A B C D

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49.

在下述各项中，()属于按索赔目的分类。

A. 合同文件错误索赔
B. 综合索赔
C. 工期索赔
D. 终止合同索赔

A B C D

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50.

以下各指标中，可以用于进行独立投资方案选择的是()。

A. 净现值
B. 净年值
C. 追加投资收益率
D. 内部收益率

A B C D

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51.

下列属于按索赔合同依据分类的是()。

A. 合同中的明示索赔
B. 综合索赔
C. 单项索赔
D. 道义索赔

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52.

某固定资产原值为10万元，预计使用5年，净残值率为5%，用年数总和法计算第四年折旧额应为()元。

A. 1900
B. 2533
C. 12667
D. 1333

A B C D

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53.

以下关于工程项目建设期贷款利息的说法中，正确的是()。

A. 应列入建安企业财务费用
B. 应列入设备购置费
C. 应按复利计息
D. 应列入基本预备费

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54.

欲用100万元购买某专利，专利的有效时间为8年，所需的资金可以按年利率10%从银行贷款，8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失，每年年末的净收益应超过()万元。[已知：(A/P,10%，8)=0.18744]

A. 19.732
B. 19.846
C. 20.465
D. 18.744

A B C D

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55.

按照施工合同中索赔程序的规定，承包方受到不属于他应承担责任事件而受到损害，应在事件发生后28天内首先向工程师提交()。

A. 索赔证据
B. 索赔意向通知
C. 索赔依据
D. 索赔报告

A B C D

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56.

风险实质上是指一种()。

A. 肯定性
B. 损失或收益
C. 不确定性
D. 随机性

A B C D

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57.

()是财务评价中采用的主要参数。

A. 官方汇率
B. 影子工资
C. 影子汇率
D. 社会折现率

A B C D

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58.

下列关于决策的步骤，正确的是()。

A. 确定决策目标→拟定可供选择的方案→比较可供选择的方案从中选优
B. 确定决策目标→比较可供选择的方案→拟定可供选择的方案
C. 拟定可供选择的方案→确定决策目标→比较可供选择的方案从中选优
D. 拟定可供选择的方案→比较可供选择的方案从中选优→确定决策目标

A B C D

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59.

根据价值工程理论，提高价值最理想的途径是()。

A. 功能提高，成本不变
B. 功能提高，成本降低
C. 功能不变，成本降低
D. 成本增加的幅度小于功能增加的幅度

A B C D

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60.

德尔菲预测法属于()。

A. 时间序列法
B. 回归分析法
C. 定量预测法
D. 定性预测法

A B C D

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61.

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某公司有一台设备甲购于三年前，原值为60000元，预计净残值率10%，规定的使用年限为6年，采用平均年限法提取折旧，从目前的情况看至少还能使用4年。现在公司考虑是否更新该设备，新设备乙原值为50000元，预计净残值率为10%，规定使用年限为4年，采用年数总和法提取折旧。根据以上资料，回答下列问题：

A. 10000元、10000元、10000元、0元
B. 9000元、9000元、9000元、0元
C. 7500元、7500元、7500元、7500元
D. 9000元、9000元、9000元、9000元

A B C D

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62.

共用题干

某公司有一台设备甲购于三年前，原值为60000元，预计净残值率10%，规定的使用年限为6年，采用平均年限法提取折旧，从目前的情况看至少还能使用4年。现在公司考虑是否更新该设备，新设备乙原值为50000元，预计净残值率为10%，规定使用年限为4年，采用年数总和法提取折旧。根据以上资料，回答下列问题：

A. 50%
B. 40%
C. 30%
D. 20%

A B C D

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63.

共用题干

某公司有一台设备甲购于三年前，原值为60000元，预计净残值率10%，规定的使用年限为6年，采用平均年限法提取折旧，从目前的情况看至少还能使用4年。现在公司考虑是否更新该设备，新设备乙原值为50000元，预计净残值率为10%，规定使用年限为4年，采用年数总和法提取折旧。根据以上资料，回答下列问题：

A. 第一年
B. 第二年
C. 第三年
D. 第四年

A B C D

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64.

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某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。开标后发现：(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70天。(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。(6)F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。根据以上资料，回答下列问题：

A. 无效
B. 有效
C. 协商后有效
D. 附条件后有效

A B C D

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65.

共用题干

某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。开标后发现：(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70天。(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。(6)F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。根据以上资料，回答下列问题：

A. 7760万元
B. 8000万元
C. 8240万元
D. 介于7760万～8240万元之间

A B C D

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66.

共用题干

某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。开标后发现：(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70天。(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。(6)F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。根据以上资料，回答下列问题：

A. 10
B. 15
C. 30
D. 45

A B C D

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67.

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随着社会的不断发展，行业间相互依赖日趋紧密，但彼此间的商业关系却因竞争激烈而变化无常。永恒的信任不复存在，新的损失风险也不断增加。因此，风险管理已成为企业的重要工作的一部分。根据以上资料，回答下列问题：

A. 风险管理能减弱企业的年利润和现金流量的波动
B. 风险管理和企业的信誉无关
C. 风险管理直接影响企业的经济效益
D. 风险管理事关企业的存亡

A B C D

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68.

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随着社会的不断发展，行业间相互依赖日趋紧密，但彼此间的商业关系却因竞争激烈而变化无常。永恒的信任不复存在，新的损失风险也不断增加。因此，风险管理已成为企业的重要工作的一部分。根据以上资料，回答下列问题：

A. 企业的期望值高于保险人的估计
B. 自留费用高于保险公司所收取的费用
C. 企业几乎没有风险单位
D. 投资机会很好

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69.

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某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下述问题：

A. 1000
B. 2150
C. 2500
D. 40008

A B C D

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70.

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某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下述问题：

A. 1500
B. 2850
C. 3500
D. 45008

A B C D

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71.

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在编制某土建工程基础部分施工图预算时，汇总出的人工、材料、机械台班消耗量如下表所示。
中级建筑与房地产经济,模拟考试,2021年中级《建筑与房地产》模考试卷10
根据以上资料，回答下列问题：

A. 138154.4
B. 153428.9
C. 139145.2
D. 153428.2

A B C D

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72.

共用题干

在编制某土建工程基础部分施工图预算时，汇总出的人工、材料、机械台班消耗量如下表所示。
中级建筑与房地产经济,模拟考试,2021年中级《建筑与房地产》模考试卷10
根据以上资料，回答下列问题：

A. 214118.3
B. 213634.4
C. 213643.4
D. 215028.46

A B C D

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73.

共用题干

在编制某土建工程基础部分施工图预算时，汇总出的人工、材料、机械台班消耗量如下表所示。
中级建筑与房地产经济,模拟考试,2021年中级《建筑与房地产》模考试卷10
根据以上资料，回答下列问题：

A. 228858.8
B. 235675.06
C. 235901.76
D. 239501.76

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74.

共用题干

在编制某土建工程基础部分施工图预算时，汇总出的人工、材料、机械台班消耗量如下表所示。
中级建筑与房地产经济,模拟考试,2021年中级《建筑与房地产》模考试卷10
根据以上资料，回答下列问题：

A. 单价法
B. 扩大单价法
C. 造价指标法
D. 实物法

A B C D

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75.

共用题干

某公司有一台设备甲购于三年前，原值为60000元，预计净残值率10%，规定的使用年限为6年，采用平均年限法提取折旧，从目前的情况看至少还能使用4年。现在公司考虑是否更新该设备，新设备乙原值为50000元，预计净残值率为10%，规定使用年限为4年，采用年数总和法提取折旧。根据以上资料，回答下列问题：

A. 27000
B. 30000
C. 33000
D. 36000

A B C D

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76.

根据《建设工程质量管理条例》，工程竣工验收的主体有( )。

A. 设计、勘察单位
B. 建设单位
C. 工程质量监督部门
D. 监理单位
E. 施工单位

A B C D E

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77.

下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有( )。

A. 追加投资收益率
B. 净现值
C. 差额的净现值
D. 内部收益率
E. 差额的内部收益率

A B C D E

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78.

在下述价值工程对象选择信息资料中，属经济分析资料的有()。

A. 生产与供应
B. 科学技术
C. 销售价格
D. 用户要求
E. 成本

A B C D E

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79.

在下述各项中，属于价值工程的特征的有()。

A. 价值工程的目的是提高产品或服务的价值
B. 价值工程的核心是功能分析
C. 价值工程的任务是提高功能
D. 价值工程的目的是降低成本
E. 价值工程是一种依靠集体智慧进行的有组织的活动

A B C D E

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80.

建筑工程保险承保扩展责任保证期，保险人对于()造成的损失一概不负责。

A. 火灾
B. 保证期开始前已存在的工艺不善
C. 爆炸
D. 保证期开始前已存在的原材料缺陷
E. 自然灾害

A B C D E

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81.

在下列费用中，应列入建安工程直接费中人工日工资综合单价的有()。

A. 生产工人劳动保护费
B. 生产工人辅助工资
C. 生产工人退休工资
D. 生产工人福利费
E. 生产职工教育经费

A B C D E

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82.

下面有关优先股的说法中，正确的有()。

A. 投资风险小于债券持有人的投资风险
B. 股息率高于债券的利息
C. 股息以所得税后的净利支付
D. 减少公司的应缴所得税
E. 优先股成本率明显高于债券成本率

A B C D E

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83.

在下述索赔原因中，属业主方面原因的有()。

A. 发生不可抗力事件，如战争等
B. 提供的数据延误
C. 未及时提供材料或设备
D. 施工组织不当
E. 资源配置不足

A B C D E

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84.

以下各财产项目中，属于建筑工程一切险的保险项目有()。

A. 建筑物内的装修设备
B. 存放在工地的建筑材料和设备
C. 临时建筑物
D. 废弃不用的临时工程
E. 拆除不用的临时工程

A B C D E

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85.

计算经济采购批量要考虑的因素包括()。

A. 存货年需要量
B. 订货次数
C. 保险储备量
D. 一次订货成本
E. 单位储存成本

A B C D E

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86.

属于国家融资项目的有()。

A. 使用各级财政预算资金的项目
B. 使用国家政策性贷款的项目
C. 使用国有企业事业单位自有资金的项目
D. 使用国家发行债券所筹资金的项目
E. 国家授权投资主体融资的项目

A B C D E

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87.

根据《招标投标法》的规定，下述项目中，必须进行招标的有()。

A. 抢险救灾项目
B. 部分使用国家融资的项目
C. 使用国际组织贷款的项目
D. 使用外国政府贷款的项目
E. 全部使用国有资金的项目

A B C D E

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88.

在对建设工程投资进行全方位控制时，应注意()。

A. 要特别强调早期控制的重要性，越早进行控制，投资控制的效果越好
B. 由于实际投资主要发生在施工阶段，故此阶段是投资控制的重点阶段
C. 认真分析总投资构成中各项费用的变化趋势和影响因素
D. 根据总投资构成中各项费用的特点选择适当的控制方式
E. 结合具体的拟建工程，重点控制在总投资构成中占较大比例的费用

A B C D E

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89.

如下图所示的双代号网络计划中，提供的正确信息有()。
中级建筑与房地产经济,模拟考试,2021年中级《建筑与房地产》模考试卷10

A. 网络计划的计算工期为17
B. 工作B
C. D为关键工作C工作A的自由时差为0
D. 工作A的总时差为2
E. 工作F的总时差和自由时差均为

A B C D E

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90.

建设工程设计阶段的特点主要表现为()。

A. 设计工作需进行多方面的反复协调
B. 设计工作表现为创造性的脑力劳动
C. 设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段
D. 设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段
E. 设计质量对建设工程总体质量没有决定性影响

A B C D E

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91.

资金成本是企业在筹集资金时所支付的一定代价，包括()。

A. 向股东支付的股息、红利
B. 向银行支付的贷款手续费
C. 向职工支付的工资
D. 向国家缴纳的税金
E. 材料费

A B C D E

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92.

价值工程实施程序包括()阶段。

A. 功能定义
B. 产品市场价值分析
C. 功能评价
D. 制定改进方案
E. 产品质量测试

A B C D E

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93.

下列有关风险回避的说法中，正确的有()。

A. 拒绝承担风险是风险回避的一种手段
B. 放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险回避的一种手段
C. 工程保险是风险回避的有效手段
D. 回避风险是最有效的风险管理的手段
E. 回避风险固然能避免损失，但同时也失去了获利的机会

A B C D E

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94.

以下属于自然风险的有()。

A. 长时间的暴雨
B. 工程选址于震后灾区
C. 受核辐射威胁
D. 机械设备落后
E. 交通要道堵塞

A B C D E

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95.

某建设项目，当基准收益率i₁=100时，净现值为860万元；当i₂=14%时，净现值为-450万元，平均资金成本率为12.2%，则该项目()。

A. 不可行
B. 可行
C. 内部收益率在12%～15%之间
D. 内部收益率＞15%
E. 内部收益率＜12%

A B C D E

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96.

共用题干

某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。开标后发现：(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70天。(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。(6)F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。根据以上资料，回答下列问题：

A. A投标人
B. B投标人
C. C投标人
D. D投标人

A B C D

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97.

共用题干

随着社会的不断发展，行业间相互依赖日趋紧密，但彼此间的商业关系却因竞争激烈而变化无常。永恒的信任不复存在，新的损失风险也不断增加。因此，风险管理已成为企业的重要工作的一部分。根据以上资料，回答下列问题：

A. 进行风险分类
B. 衡量风险潜在损失
C. 建立风险目录摘要
D. 建立初步清单

A B C D

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98.

共用题干

随着社会的不断发展，行业间相互依赖日趋紧密，但彼此间的商业关系却因竞争激烈而变化无常。永恒的信任不复存在，新的损失风险也不断增加。因此，风险管理已成为企业的重要工作的一部分。根据以上资料，回答下列问题：

A. 风险规避
B. 风险降低
C. 风险分隔
D. 风险辨识

A B C D

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99.

共用题干

某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下述问题：

A. 两个方案的关系是独立的
B. 两个方案的关系是互相排斥的
C. 可以同时选择两个方案
D. 选择其中一个方案就不能选择另一个方案

A B C D

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100.

共用题干

某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下述问题：

A. B两个方案选择的有()。A净现值
B. 净年值
C. 净将来值
D. 利税率

A B C D

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2021年中级《建筑与房地产》模考试卷10

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