2023年一级建造师《建筑实务》点睛提分卷

某学校教学楼工程，建筑面积6000m2，地下2层，地上8层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招标投标，某施工总承包单位中标，合同价2100万，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。

为做好成本控制，施工单位按照可行性、科学性等原则编制了成本目标。

施工总承包单位应建设单位要求完成了合同以外的部分零星项目，在收到建设单位以口头形式发出的指令后，施工总承包单位向建设单位提出现场签证要求。施工总承包单位应在收到发包人指令后的14天内，向建设单位提交现场签证报告，报告中应写明所需的人工、材料和施工机械台班的消耗量等内容。建设单位在收到现场签证报告后的7d内对报告内容进行核实，并予以确认。

工程进展到第10个月末时候，项目部对A、B、C三项工作进行了成本数据收集，如下：

工程验收前，相关单位对一间240m2的公共教室选取4个监测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据见表：

工程价款采用竣工调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35%；材料有4种可调：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%；不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下：

【问题】

1.施工成本按照成本控制的不同标准划分为哪几类除了可行性、科学性，施工成本目标的编制原则还有哪些

2.指出本案例中现场签证程序的错误之处，说明理由。

3.计算各个工作的BCWP。计算10月末累计BCWP、BCWS、ACWP以及CV、SV并对结果进行判断。

4.该教室监测点的选取数量是否合理说明理由。该房间两个主要指标的报告监测值为多少分别判断该两项检测指标是否合格

5.计算该工程调价后的实际结算价。除了调值公式法，竣工结算的常用方式还有哪些

某建设单位投资新建办公楼，建筑面积8000m2，钢筋混凝土框架结构，地上8层。招标文件规定：本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式，土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标，A施工总承包单位中标。双方签订的工程总承包合同中约定：合同工期为10个月，质量目标为合格。

根据合同约定，工程进度款的支付方式为月度支付，并约定工程预付款的应付时间是开工前7d，但直到开工前第五天，建设单位仍未支付预付款。

根据材料采购计划，该项目普通硅酸盐水泥的年订货量18000t，并与业主约定由一个指定供货商供货。参考本企业其它类似工程历史资料：一次采购费用75元；水泥的单价90元/t，仓库年保管费率0.03。

现场存放易燃材料仓库的布置如下：设在水源充足、消防车能驶到的地方，并设在上风方向；易燃材料露天仓库四周内，有宽度不小于4m的平坦空地作为消防通道；保持与厨房20m的防火间距；库房内、外按每500m2区域分段设立防火墙；可燃材料库房单个房间的建筑面积不超过40m2，易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过30m2；房间内任一点至最近疏散门的距离不应大于10m，房门的净宽度不应小于0.8m。

基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场监测，监测单位编制了监测方案。由于工程地质、水文地质条件复杂，其监测方案进行了专项论证。本工程变形测量精度等级为一等，对基坑支护变形观测设置3个基准点。基坑围护墙或基坑边坡顶部变形观测点沿基坑周边布置，基坑周边中部、阳角处、邻近被保护对象的部位设监测点；监测点间距不应大于25m，且每侧边不宜少于3个；水平和垂直监测点独立设置。

【问题】

1.除了月度支付方式之外，工程进度款的支付方式还有哪些拖欠预付款的利息起算时间是哪天对拖欠款的利率有何规定

2.计算材料最优采购批量。材料的采购方式包括哪些写出确定采购方式的依据。

3.现场易燃材料仓库布置有何不妥写出正确做法。

4.本工程在基坑监测方案编制及基坑变形基准点和观测点的布置中有哪些错误说明理由。

5.除了工程地质、水文地质条件复杂的基坑工程，还有哪些基坑工程的监测方案也应进行专项论证

某新建住宅工程，建筑面积 1.5 万平方米，地下 2 层，地上 11 层 。 钢筋混凝土剪力墙结构，室内填充墙体采用蒸压加气混凝土砌块：水泥砂浆砌筑。室内卫生间采用蒸压加气混凝土砌块，水泥砂浆砌筑。室内卫生间采用聚氨酯防水涂料，水泥砂浆粘贴陶瓷饰面板。

事件 1：一批Φ8 钢筋进场后，施工单位及时通知见证人员到场进行取样等见证工作，见证人员核查了检测项目等有关见证内容，要求这批钢筋单独存放，待验证资料齐全，完成其它进场验证工作后才能使用。

事件 2：监理工程师审查“填充墙砌体施工方案”时，指出以下错误内容：砌块使用时，产品龄期不小于 14d；砌筑砂浆可现场人工搅拌；砌块使用时提前 2d浇水湿润；卫生间墙体底部用灰砂砖砌 200mm高坎台；填充墙砌筑可通缝搭砌；填充墙与主体结构连接钢筋采用化学植筋方式，进行外观检查验收。要求改正后再报。

事件 3：卫生间装修施工中，记录有以下事项：穿楼板止水套管周围二次浇筑混凝土抗渗等级与原混凝土相同；陶瓷饰面板进场时检查放射性限量检测报告合格；地面饰面砖与水泥砂浆结合层分段先后铺设；防水层、设备和饰面板层施工完成后，一并进行一次蓄水、淋水试验。

事件 4：施工单位依据施工工程量等因素，按照一个检验批不超过 300m3砌体，单个楼层工程量较少时可多个楼层合并等原则，制订了填充墙砌体工程检验批计划，报监理工程师审批。

事件 5：主体结构施工过程中发生塔吊倒塌事故，当地县级人民政府接到事故报告后，按规定组织安全生产监督管理部门，负有安全生产监督管理职责的有关部门等派出的相关人员组成了事故调查组，对事故展开调查。施工单位按照事故调查组移交的事故调查报告中对事故责任者的处理建议对事故责任人进行处理。

【问题】

1.事件 1 见证检测时，什么时间通知见证人员到场见证？见证人员应核查的见证是什么？写出钢筋进场主控项目？

2.事件 2 逐项指出填充墙砌体施工方案中的错误之处，并改正。

3.事件 3 指出卫生间施工记录中的不妥之处，写出正确做法。

4.事件 4 检验批划分的考虑因素有哪些？指出砌体工程检验批划分中的不妥指出，并指出正确做法。

5.事件 5 施工单位对事故责任人的处理做法是否妥当？并说明理由。事故调查组应还有哪些单位派人员参加？

A市某新建站房工程，建筑面积 56500m2，地下一层，地上六层，框架结构，建筑总高 24m。总承包单位搭设了双排扣件式钢管脚手架（高度 30m）。项目实施前，施工企业对项目部管理人员进行了安全生产教育培训，包括计划编制，组织实施和人员持证审核等工作内容。安全教育和培训的类型包括各类上岗证书的初审，复审培训等。在施工过程中，发生了下列事件：

项目部进场后，按照布置大型机械设备→布置场内临时运输道路→设置大门，引入场外道路→布置仓库、堆场、加工厂→布置临时水、电管网和其他动力设施→布置临时房屋的顺序进行了现场施工总平面图的布置，监理单位认为不妥。

外墙外保温采用 B1级 EPS保温板施工，EPS保温板与外墙基层仅采用胶粘剂粘结，防火隔离带按竖向分布，采用不燃材料 A 级岩棉带。岩棉带与 EPS保温板粘贴完毕后，共同贴压耐碱玻纤网布并抹一层抹面胶浆。屋面采用喷涂硬泡聚氨酯保温层，喷嘴与基层距离控制在 300mm，分遍喷涂完成，每遍喷涂厚度为25mm，喷涂后 30min严禁上人。

主体结构施工期间，施工单位安全主管部门进行起重吊装安全专项检查，对起重吊装的施工方案、起重机械等保证项目进行了全数检查，均符合要求。

【问题】

1.施工企业安全生产教育培训的对象除了项目部管理人员还有哪些人员？补充安全教育和培训的其他类型？

2.指出施工总平面图设计的正确步骤？

3.指出外墙外保温及屋面保温施工有哪些不妥之处？并说明正确做法。

4.起重吊装检查和评定的保证项目除背景资料中列出的项目外还有哪些？

A 公司经过公开招标，承接了建筑面积为 25000m2 的 18 层商业建筑，并按照法律规定与建设单位签订了施工合同。

在招标与施工过程中，发生了下列事件：

事件一：招标文件规定，投标截止日期为 2017 年 10 月 20 日，投标企业必须提交投标保证金 10 万元，若无故撤回投标文件的，将没收其投标保证金。在招标过程中，有一家资质等级为一级的外省企业 2017 年 10 月 15 日递交投标文件，并递交投标保证金10 万元，后来考虑到其他几个工程尚未完工，若新开工程，人员和机械都存在不足，于 2017 年 10 月18 日书面通知了招标人并撤回了投标文件。建设单位认为此公司已经违约，没收其投标保证金。

事件二：A 公司与建设单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的规定，签订了施工合同，合同规定了文件的解释顺序为：投标函及其附录→中标通知书→已标价工程量清单或预算书→通用合同条款→专用合同条款及其附件→技术标准和要求→图纸→其他合同文件。

事件三：施工现场主要道路都进行了硬化处理，双行主干道宽度为 4m，载重车转弯半径设置为 12m。

事件四：A 公司经建设单位同意把外墙干挂石材幕墙工程分包给具有相应资质的 B 公司施工，B 公司把石材干挂的劳务作业分包给具有相应资质的 C 公司承包施工。

由于工期紧，B 公司经建设单位介绍把承包的部分工程分包给具有相应资质的 D 公司施工，A 公司认为 D 公司的质量信誉不好，不予认可。

事件五：配电系统采用了三级配电方式，安全检查时发现开关箱的中心点与地面的垂直距离为 1.2m，照明变压器使用自耦变压器，监理工程师要求整改。

【问题】

1.事件一中，投标单位是否造成违约，建设单位的做法是否合理？说明理由。

2.事件二中，合同文件的解释顺序是否正确？如果不正确，写出正确的解释顺序。

3.指出事件三中的错误之处，并写出正确做法。

4.分析事件四中的发包和分包行为是否合法？并说明理由。

5.事件五中，监理工程师要求整改的做法是否正确？说明理由。

某实施监理的工程，合同工期 15 个月，总监理工程师批准的施工进度计划如下图所示：

工程实施过程中发生了下列事件：

事件 1：在第 5 个月初到第 8 个月末的施工过程中，由于建设单位提出工程变更，使施工进度受到较大影响。截至第 8 个月末，未完工作尚需作业时间见表 1－1。施工单位按索赔程序向项目监理机构提出了工程延期的要求。

事件 2：建设单位要求本工程仍按原合同工期完成，施工单位需要调整施工进度计划，加快后续工程进度。经分析得到的各工作有关数据见下表：

【问题】

1.该工程施工进度计划中关键工作和非关键工作分别有哪些？C 和 F 工作的总时差和自由时差分别为多少？

2.事件 1 中，逐项分析第 8 个月末 C、E、F 工作的拖后时间及对工期和后续工作的影响程度，并说明理由。

3.针对事件 1，项目监理机构应批准的工程延期时间为多少？说明理由。

4.针对事件 2，施工单位加快施工进度而采取的最佳调整方案是什么？

相应增加的费用为多少？

某建筑工程位于繁华市区，建筑面积 205000m2 ，钢筋混凝土框架剪力墙结构，筏板基础，地下 3 层，地上 12 层。

事件 1：基础底板混凝土厚 1500mm，采用普通硅酸盐水泥，整体分层连续浇筑方式施工。混凝土入模温度控制在 10～35℃，采用二次振捣工艺，保湿养护持续 7d。养护至 72h 时，测温显示混凝土内部温度 70℃，混凝土表面温度 35℃。

事件 2：在地下室结构实体采用回弹法进行强度检验中，出现个别部位 C35 混凝土强度不足，项目部质量经理随机安排公司实验室检测人员采用钻芯法对该部位实体混凝土进行检测，并将检验报告报监理工程师。监理工程师认为其做法不妥，要求整改。整改后钻芯检测的试样强度分别为 28.5MPa、31MPa、32MPa。

事件 3：该工程的外墙保温材料和粘结材料等进场后，项目部会同监理工程师审核了其导热

参数、燃烧性能等质量证明文件；在监理工程师见证下，对保温、粘结和增强材料进行了复验取样。

事件 4：现浇混凝土施工按有关规定编制了专项施工方案，内容包括模板支撑系统的设计等。

【问题】

1.指出事件 1 中底板大体积混凝土浇筑及养护的不妥之处，说明正确做法。大体积混凝土施工温控指标应符合下列规定？

2.说明混凝土结构实体检验管理的正确做法。该钻芯检验部位 C35 混凝土实体检验结论是什么? 并说明理由。

3.外墙保温，粘结和增强材料复试项目有哪些？

4.列出现浇混凝土施工专项施工方案应包括的主要内容。

某施工单位承建了某市某医院门诊楼工程。地下 2 层、地上 16 层，钢筋混凝土筏板基础，地上结构为钢筋混凝土框架结构，墙充填为混凝土小型空心砌块。

施工过程中发生如下事件：

事件一：基础工程施工完成后，施工单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合

要求”审查意见的基础上，监理工程师组织施工单位项目负责人、项目技术负责人、建设单位项目负责人进行了地基与基础分部工程的验收。

事件二：外装修施工时，施工单位搭设了扣件式钢管脚手架，立杆进行搭接。横向扫地杆采

用对接扣件固定在紧靠纵向扫地杆上方的立杆上。脚手架立杆基础不在同高度的地方，将高处的纵向扫地杆向低处延长一跨与立杆固定。外侧立面梁端设置一道剪刀撑，中间各道剪刀撑净距为15m，剪刀撑斜杆与的倾角为 30°，监理工程师提出了整改意见。

事件三：填充墙砌体采用单排孔轻骨料混凝土小砌块，专用小砌块砂浆砌筑。现场检查中发

现：进场的小砌块产品龄期达到 21d 后，即开始浇水湿润，待小砌块表面出现浮水后，开始砌筑施工，砌筑时将小砌块的底面朝上反砌于墙上，小砌块的搭接长度为块体长度的 1/3；填充墙砌筑7d 后进行顶砌施工；为施工方便，在部分墙体上留置了净宽度为 1.2m 的临时施工洞口。监理工程师要求对错误之处进行整改。

事件四：地上框架结构存在主次梁，在主次梁交汇处，关于钢筋摆放上下顺序监理与施工技

术员认识发生分歧，上报总监理工程师处理。

【问题】

1.事件一中，施工单位项目经理组织基础工程验收是否妥当？说明理由。本工程地基基础分

部工程验收还应包括哪些人员参加？

2.指出事件二中脚手架搭设的错误之处并说明正确做法。

3.指出事件三中填充墙砌体施工的不妥之处，并给出正确做法。

4.请给出事件四中主梁、次梁、板钢筋的上下放置正确顺序。

某建设单位投资兴建一大型商场，地下 2 层，地上 9 层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2 。经过公开招标，某施工单位中标，中标造价 25025.00 万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为 10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按 60%计。

在合同履行过程中，发生了下列事件：

事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高；租赁 30 辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于垫层的 2:8 灰土提前 2 天搅拌好备用。

事件二：项目全面成本管理责任体系包括组织管理层、项目经理部两个层次，全力保证项目成本管理按程序进行。

事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工 2 个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期 2 个月，索赔费用 34.55 万元。索赔费用经项目监理机构核实，人工窝工费 18 万元，机械租赁费用 3 万元，管理费 2 万元，保函手续费 0.1 万元，资金利息 0.3 万元，利润 0.69 万元，专业分包停工损失费 9 万元，规费 0.47 万元，税金 0.99 万元。经审查，建设单位同意延长工期 2个月；除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。

事件四：施工总承包单位按照项目风险管理程序进行风险管理。

【问题】

1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元（保留两位小数）?

2.分别指出事件一中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。

3.指出事件二中，项目成本管理应遵循的程序。

4.列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。（保留两位小数）

5.指出事件四中，项目风险管理的程序。

某民用建筑工程，建筑面积 4000 ㎡，地下 2 层，箱形基础，地上 13 层，抗震设防烈度 7 度。

建设单位依法选择了施工单位，签订了施工承包合同。在合同行过程中发生了以下事件：

事件 1：施工总承包单位在底板混凝土施工前对施工班组进行了技术交底。其中规定：底板防水混凝土连续浇筑，不留施工缝；墙体水平施工缝留在高出底板表面不小于 200mm 的墙体上；墙、板结合水平施工缝，留在板、墙接缝线以下 150～300mm 处；墙体预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于 200mm；垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合；防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于 7d。监理单位提出了意见，要求重新交底。

事件 2：时年 8 月 16 日，监理在对进场袋装的水泥以 500t 为一检验批例行检查时，对水泥的强度、含泥量以及颗粒级配进行了检查，发现现场砌筑用水泥出厂日期为 5 月 10 日，监理工程师认为此批水泥已过期，责令将此批水泥清退出场。

事件 3：该工程欲评为示范工程,推厂和应用了《建筑业 10 项新技术（2017）》中新技术里的5 项,其中包括钢筋与混凝土技术。

事件 4：施工期间，楼层内配备了手提式灭火器和消防箱，灭火器顶部离地面高度小于 2m，

底部离地面高度大于 0.1m；在临时搭建的 95m

2 钢筋加工棚内，配备了 2 只 10L 的灭火器。因现场

不具备设置环形临时消防车道的条件，特设置了回车场。

事件 5：在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出 5%时，该项增加部分或剩余部分综合单价按 5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出 5%，其相应工程数量、单价等数据详见下表：

【问题】

1.事件 1 中，存在哪些不妥之处，写出正确方法。

2.事件 2 中，指出监理工程师的不妥之处？说明理由。

3.事件 3 中,写出建筑业 10 项新技术所包括的其他内容（请列举 5 项）。

4.事件 4 中，存在哪些不妥之处，写出正确方法。

5.计算事件 5 中清单项 A、清单项 B 的结算总价（保留整数，单位：元）。