2023年二级建造师考试建筑实务点睛提分卷

某施工单位中标一新建办公楼工程， 钢筋混凝土框架结构， 总建筑面积 9800 平方米。 地上八层， 层高4m ； 地下一层， 层高 4.5m 。 办公楼顶层设计有一大会议厅， 层高为 5.4m ， 会议厅框架柱柱间距为8mX8m 。 施工过程中发生如下事件：

事件一:设计图纸中的某型号钢筋市场近期一直缺货， 很难买到， 施工单位在征得监理单位同意后， 用另一种市场供应充足的钢筋进行代换。 这一种钢筋施工单位在该办公楼工程附近另一工程正在使用， 连续五次进场检验均合格， 质量稳定， 从未出现问题， 由于本工程使用钢筋仍为同一厂家、 同一牌号、 同一规格的钢筋， 故向监理工程师提出检验批扩大一倍检查的申请， 监理工程师予以拒绝。

事件二： 施工过程中， 进场验收合格的另一型号钢筋在焊接时发现存在焊接性能不良的问题， 监理工程师暂停该批钢筋使用， 要求增加原材检测项目。 监理工程师在巡视大会议厅钢筋安装过程中， 又发现主梁、次梁、 楼板交叉处的钢筋摆放上下位置不符合要求， 责令整改。

事件三： 大会议厅屋顶梁板模板支设时， 框架梁起拱设计无明确要求， 施工单位根据自 身经验按3cm起拱。 由于当地建筑木材资源丰富， 梁板底支撑架均采用木立柱支模。 混凝土浇筑完成后正好是国庆节三 天放假， 节后复工后， 施工单位立即安排开始混凝土养护。

事件四： 大会议厅模板及支撑拆除前， 项目经理通知试验员从养护室取一组试件进行试验， 经试验强度已达设计强度100%， 项目经理指令开始拆模， 被监理工程师责令暂停， 要求按正确的方法来判断是否拆模。

【问题】

（1） 指出事件一中施工单位做法的不妥之处， 并分别给出理由。

（2） 事件二中， 按监理工程师的要求应增加哪些钢筋原材检测项目？ 并写出大会议厅主梁、 次梁、 楼板交叉处钢筋正确的摆放位置。

（3） 指出事件三中不妥做法， 并分别给出理由。

（4） 项目经理指令开始拆模是否合理？ 说明理由。 并说明监理工程师要求的正确判断方法都有哪些。

某广场地下车库工程， 建筑面积18000m2。 建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本） 》 （ GF-99-0201 ） 签订了施工承包合同， 合同工期 140 天。

工程实施过程中发生了下列事件：

事件一： 施工单位将施工作业划分为A、 B、 C、 D 四个施工过程， 分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制， 组织无节奏流水施工， 流水施工参数见下表：

事件二： 项目经理部根据有关规定， 针对水平混凝土构件模板（架） 体系， 编制了模板（架） 工程专项施工方案， 经过施工项目负责人批准后开始实施， 仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。

事件三： 在施工过程中， 该工程所在地连续下了 6 天特大暴雨（超过了当地近 10 年来季节的最大降雨量） ， 洪水泛滥， 给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。 施工单位认为这些损失是由于特大暴 雨（不可抗力事件） 造成的， 提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符） ：

（1） 工程清理、 恢复费用 18 万；

（2） 施工机械设备重新购置和修理费用 29 万；

（3） 人员伤亡善后费用 62 万；

（4） 工期顺延 6 天。

【问题】

1. 事件一中， 列式计算 A 、 B 、 C 、 D 四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？

2. 事件一中， 列式计算流水施工的计划工期是多少天？能否满足合同工期的要求？

3. 事件二中， 指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处？ 说明理由。

4. 事件三中， 分别指出施工单位的索赔要求是否成立？说明理由。

某建筑公司承接一项综合楼任务， 建筑面积100828m2， 地下3 层， 地上26 层， 箱形基础， 主体为框架结构。 该项目地处城市主要街道交叉路口， 是该地区的标志性建筑物。 因此， 施工单位在施工过程中加 强了对工序质量的控制。

在第5 层楼板、 梁钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板、 梁受力钢筋型号不对、 位置放置错误， 施工单位非常重视， 及时进行了返工处理。 在第 10 层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求， 但实体经有资质的检测单位检测鉴定， 实体强度达到了使用要求。 由于加强了预防和检查， 没有再发生类似情况。 该楼最终顺利完工， 达到验收条件后， 建设单位组织了竣工验 收。

问题：

1. 说出第 5 层钢筋隐蔽工程验收的要点。

2. 第 10 层的质量问题是否需要处理？ 请说明理由。

3. 如果第 10 层混凝土强度经检测达不到要求， 施工单位应如何处理？

4. 该综合楼工程质量验收合格应符合哪些规定？

某建设单位投资兴建住宅楼， 建筑面积12000m2， 钢筋混凝土框架结构， 地下一层， 地上七层， 土方开挖范围内有局部滞水层。 经公开招投标， 某施工总承包单位中标。 双方根据《建设工程施工合同（ 示范文本） 》 （ GF － 2013 － 0201 ） 签订施工承包合同。 合同工期为 10 个月 ， 质量目标为合格。

在合同履约过程中， 发生了下列事件：

事件一： 施工单位对中标的工程造价进行了分析， 费用构成情况是： 人工费390万元， 材料费2100万元， 机械费210万元， 利润120万元， 规费90万元， 增值税10万元， 管理费及其他附加费150 万元。

事件二： 施工单位进场后， 及时按照现场管理的要求在工程出入口处的醒目 位置设置了 “五牌一图” 。

事件三： 由于工程地质条件复杂， 距基坑边5 米处为居民住宅区， 因此施工单位在土方开挖过程中， 安排专人随时观测周围的环境变化。 并对施工现场的防护栏杆进行了检查， 检查中发现： 防护栏杆上杆离地高度为0.8～1.0m， 下杆离地高度为0.5～0.6m； 横杆长度大于3m 的部位， 加设了栏杆柱； 栏杆在基坑四周固定， 钢管打入地面30～50cm深， 钢管离边口的距离50cm； 栏杆下边设置了15cm 高的挡脚板。 

事件四： 施工单位按照成本管理工作要求， 有条不紊的开展成本计划、 成本控制、 成本核算等一系列管 理工作。

问题：

1. 事件一中， 除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？ 计算施工单位的工程的直接成本、 间接成本、 中标造价各是多少万元。

2. 事件二中， 施工现场的五牌一图具体内容是什么？

3. 指出事件三中的不妥之处， 说明正确做法。 施工单位在土方开挖过程中还应注意检查哪些情况？

4. 事件四中， 施工单位还应进行哪些成本管理工作？ 成本核算应坚持的“三同步” 原则是什么？