4.南方经济发达省会城市某区拟建一座老年人照料设施。室内外高差 0.5m，地上 8 层，局部 9层，层高 3.6m。地下 2 层，层高 5m。每层的建筑面积均为 3200m2，地上每层划分为 2 个防火分区；一层为接待、会议室、办公、餐厅等，一至二层设有上、下连通的大堂，高大气派；二层设置老年人公共活动用房和康复与医疗用房若干间；三层及九层为老年人居室，其中第九层如图所示。
地下二层设置汽车库、消防水泵房、消防水池、柴油发电机房等。
地下一层设置燃油锅炉房、餐厅、消防控制室、设备室和康复与医疗用房和 8 间豪华老年人居室（带会客厅，卧室与会客厅均带豪华卫生间）。豪华居室、康复与医疗用房及走道划分为 1个防火分区，建筑面积 1100 ㎡；设备用房 1050 ㎡划分为一个防火分区；无明火厨房与餐厅划分为一个防火分区，由于厨房用电功率比较大，仅在厨房用电负荷设置了电气火灾监控系统。风机用电电负荷设置了剩余电流电气火灾监控探测器。
该建筑的耐火等级设计为二级，其楼板、梁和柱的耐火极限分别为 1.00h、1.50h 和 3.00h。
该建筑地上每层设 2 个防火分区。在第一个防火分区内设置了 1 部消防电梯和 1 部普通电梯，均从首层大堂通至顶层。在第 2 个防火分区内设置了 2 部普通电梯，均从地下二层通至顶层。普通电梯没有设防火、防烟、防水功能。消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔，在其他各层（第九层除外）均采用乙级防火门和防火隔墙进行分隔。在第二层至第六层的走道尽端设老年人公共活动用房，每间房建筑面积 180 ㎡，设置麻将桌、牌桌、棋桌，共计 32 个座位，设置一个外开门净宽 1.4m。在地下一层至地上六层的另一走道尽端设置康复与医疗用房，每间房建筑面积 220 ㎡，设置康复器械可供 35 人使用，设置一个外开门净宽 1.4m。
第二防火分区共 8 层，每层设有 2 座敞开式楼梯间，且与敞开式外廊直接连通。走廊尽端房间门到楼梯间的距离是 35m，两个楼梯间之间的居室房间门到最近的楼梯间的疏散距离是 40m。
该建筑外墙体采用无空腔的外保温层，采用燃烧性能为 B1 级的聚氨酯保温板，并在每层采用 300 高的 A 级保温材料作为隔离带，外墙门、窗耐火极限 0.6h。屋面保温材料采用燃烧性能为 B2 级的模塑聚苯板（EPS）保温材料。 该建筑在每层走道设置声警报装置（间距 20m）和消防广播（间距 20m），间隔布置。走道地 面的疏散照明水平照度 1.0lx，楼梯间 5.0lx，避难间 8.0lx。为节约占地，在每层走道处集中存 放了 80%的核定失能老年人数简易防毒面具。 该建筑内设置了与室内供水系统直接连接的消防软管卷盘，消防软管卷盘的设置间距 50.0m。 该建筑的消防应急照明的备用电源可连续保障供电 54min。 该建筑消防设计的其他事项均符合国家标准。
根据以上材料，回答下列问题：
1．指出该建筑在结构耐火方面的问题，并给出正确做法。
2．指出该建筑在平面布置方面的问题，并给出正确做法。
3．指出该建筑在防火分区与防火分隔方面的问题，并给出正确的做法。
4．指出该建筑在安全疏散方面的问题，并给出正确做法。
5．指出该建筑在灭火救援设施方面的问题，并给出正确的做法。
6．指出该建筑在消防电源、报警监控、消防设施方面的问题，并给出正确做法。
7．指出该建筑在外墙外保温、屋顶保温方面的问题，并给出正确做法。
8．指出第九层存在的问题，并给出正确做法。
