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2021年《资产评估基础》高频考点3

卷面总分:48分 答题时间:240分钟 试卷题量:48题 练习次数:98次
单选题 (共30题,共30分)
1.

开展和实施评估业务的第一个环节是( )。

  • A. 明确业务基本事项
  • B. 签订业务委托合同
  • C. 制定资产评估准则
  • D. 编制资产评估计划
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2.

下列关于资产评估委托合同的说法中,错误的是( )。

  • A. 订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的,可以签署补充合同或重新订立合同,或者采取法律允许的其他方式做出补充
  • B. 资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名,不得授权他人签名
  • C. 承接资产评估业务需订立资产评估委托合同,或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系
  • D. 资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同
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3.

下列关于劳动价值论的说法中,正确的是( )。

  • A. 确定商品价值量的劳动时间是规定不变的
  • B. 价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的
  • C. 商品是价值和使用价值的统一体,没有价值的商品也没有使用价值
  • D. 决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间
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4.

下列有关资产评估的经济技术原则的说法中,错误的是( )。

  • A. 贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献
  • B. 预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格,也取决于对未来收益的预期
  • C. 替代原则指在同一市场上,如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格,买方会选择价格较低的产品
  • D. 外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响
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5.

下列各项评估报告中,仅仅为委托人使用的是( )。

  • A. 完整型评估报告
  • B. 限制型评估报告
  • C. 简明型评估报告
  • D. 整体资产评估报告
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6.

标的物是否具有( ),是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之一。

  • A. 历史成本
  • B. 历史收益
  • C. 预期成本
  • D. 投资收益
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7.

评估专业人员执行资产评估业务,选择和使用价值类型,不需要考虑的因素是( )。

  • A. 评估目的
  • B. 市场条件
  • C. 评估方法
  • D. 价值类型与评估假设的相关性
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8.

既是改制方案的依据,又是改制资产评估的基础的是( )。

  • A. 改制审计报告
  • B. 资产负债表
  • C. 改制利润表
  • D. 改制现金流量法
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9.

下列关于效用价值论的说法中,不正确的是( )。

  • A. 认为价值产生于人们对物品效用的主观评价
  • B. 开辟了从需求角度衡量价值的观点
  • C. 评估出的价值更接近客观价值
  • D. 为均衡价值论提供了理论基础
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10.

甲酒店是一高级酒店,但其场地有限,为此,决策层确定收购相邻的一小型停车场乙,则评估时可以选择的价值类型是( )。

  • A. 投资价值
  • B. 在用价值
  • C. 清算价值
  • D. 市场价值
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11.

下列资产评估方法中,不属于市场法的是( )。

  • A. 现行市价法
  • B. 市价折扣法
  • C. 修复费用法
  • D. 价值指数法
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12.

对于轻资产类型的企业价值评估,通常占据极为重要的地位的评估方法是( )。

  • A. 市场法
  • B. 收益法
  • C. 成本法
  • D. 以上都正确
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13.

效用价值用来解释商品价值的本质、源泉及尺度的依据是( )。

  • A. 价格
  • B. 价值
  • C. 客观心理评价
  • D. 主观心理评价
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14.

其他条件都相同时,下面情形中( )是果粒橙价格下降产生的效果。

  • A. 果粒橙需求曲线左移
  • B. 沿着果粒橙的需求曲线向下移动
  • C. 果粒橙需求曲线右移
  • D. 沿着果粒橙的需求曲线向上移动
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15.

资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的( )。

  • A. 时期价值
  • B. 时点价值
  • C. 阶段价值
  • D. 时区价值
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16.

不属于亚当?斯密主要观点的是( )。

  • A. 决定商品价值量的是生产商品所耗费的劳动
  • B. 一个人占有某货物,但不愿自己消费,而愿用以交换他物,对他说来,这货物的价值,等于使他能购买或能支配的劳动量
  • C. 斯密所说的商品的“真实价格”也叫“交换价值”,实际指的是商品的价值
  • D. 商品价值由工资、利润构成,并决定商品价值
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17.

下列有关资产评估目的确定的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定
  • B. 评估目的实际上是委托人进行评估委托的目的
  • C. 非法定业务的评估目的需要符合法律.法规的规定
  • D. 法定评估业务的评估目的通常由法律.法规规定
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18.

由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指( )。

  • A. 资产的重置成本
  • B. 资产的实体性贬值
  • C. 资产的经济性贬值
  • D. 资产的功能性贬值
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19.

下列各项中,不属于市场信息特点的是( )。

  • A. 公开性
  • B. 直接性
  • C. 易获得性
  • D. 独立性
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20.

关于商品价值量说法正确的是( )。

①由个别劳动时间决定的

  ②由社会必要劳动时间决定的

  ③与个别劳动生产率成正比

  ④与社会劳动生产率成反比

  • A. ①③
  • B. ②③
  • C. ②④
  • D. ①④
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21.

下列关于评估机构的表述错误的是( )。

  • A. 评估机构是资产评估委托合同的受托人,是出具资产评估报告的主体,也是对资产评估报告承担法律责任的主体
  • B. 评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织
  • C. 教材所指资产评估机构特指在行业协会备案的评估机构
  • D. 一般都会加入评估行业协会,接受行业协会的自律管理
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22.

某大型会所经营有方宾客如云,某公司欲收购该会所股权,与其达成初步协议后,委托资产评估公司对该会所评估。下列表述不恰当的是( )。

  • A. 针对该项目的评估目的,采用收益法估价更为恰当
  • B. 预期收益所用的基数是客观收益,而不是实际收益
  • C. 预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益,而不是被评估资产自身每年的收益
  • D. 采用实际收益,更能够准确反映会所的收益水平
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23.

关于评估目的评估说法不正确的( )。

  • A. 财务报告目的的评估、司法评估均属于非法定评估事项
  • B. 国有产权转让、收购非国有资产、资产转让、置换以及以非货币资产偿还债务等都是涉及资产转让行为目的的法定评估
  • C. 抵、质押目的的评估是为了了解用于抵押或者质押资产的价值
  • D. 税收目的的评估还包括提供财产转移定价公允性的鉴证评估,并进而准确估算该资产交易的流转税和所得税等
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24.

关于资产评估对象的概念说法不正确的( )。

  • A. 资产评估对象通常为整体企业(或单位)、资产组合和单项资产
  • B. 整体企业或资产组的评估对象通常指其权益
  • C. 无形资产由于没有实物形态,其评估对象往往是指其权利状态
  • D. 企业会计准则中规定的业务资产组(或称现金产生单元CGU)是企业可以认定的业务资产组合,其产生的现金流入应当独立于其他资产或者资产组产生的现金流入
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25.

下列关于评估对象和评估范围表述错误的有( )。

  • A. 国有企业在界定企业价值评估的范围时,若其产权变动需要报批,以上级主管部门批复文件所规定的评估范围为准
  • B. 企业价值评估报告应当说明“委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致,不一致的应当说明原因”;一般应要求委托人和相关当事人在申报表或申报材料上以签名盖章等符合法律规定的方式,确认评估对象和评估范围
  • C. 委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围的一致性,一般不应由资产评估师来确认,而是由委托人和相关当事人根据其经批准拟实施的经济行为确认并提供给评估机构
  • D. 评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致,仅是国有资产监督管理机构的基本要求
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26.

下列关于引用其他机构出具报告表述错误的是( )。

  • A. 引用其他机构出具的报告的结论时,应当详细说明所涉及的资产类型、数量和账面金额(或者评估值);同时应当说明所引用其他机构出具的报告载明的评估范围、评估目的、评估基准日以及评估报告的批准情况
  • B. 资产评估报告应当披露引用其他机构出具报告结论的情况,并说明承担引用不当的相关责任
  • C. 企业国有资产评估报告指南规定,“如果引用其他机构出具的报告结论,根据现行有关规定,所引用的报告应当经相应主管部门批准(备案)的,应将相应主管部门的相关批准(备案)文件作为工作底稿留存。”
  • D. 对企业价值评估项目,在最终分析确定评估结论时,应当考虑国有资产评估项目管理对审计的要求、引用其他专业评估机构评估结论的情况等
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27.

下列关于特别事项说明表述错误的是( )。

  • A. 评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响,并提示评估报告使用人关注其对经济行为的影响
  • B. 某些情况下,企业拟实施经济行为的进度和安排与评估工作的进度安排衔接不紧密,可能影响到评估工作甚至评估结论
  • C. 资产评估师应当在切实可行的情况下,在评估报告中充分披露“评估报告评估基准日期后重大事项”,说明其内容、估计其对资产价值的影响;如无法作出估计,应当说明其原因
  • D. 对于客观存在的特殊事项,资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。资产评估师应视重要性判断是否对事项本身以及对事项的处理方式作出说明,以使报告使用人全面了解评估信息
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28.

下列关于资产评估假设说法不正确的是( )。

  • A. 资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件
  • B. 评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用
  • C. 通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设(有序清算假设和强制清算假设)、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等
  • D. 资产评估假设可以同时使用
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29.

关于现场调查工作受限的表述不正确的是( )。

  • A. 如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序,也无法保证评估结论的合理性,评估机构应当终止执行评估业务
  • B. 如果通过实施替代程序,不会导致评估结论的合理性受到较大影响时,可以继续执行评估业务,但是需要在评估报告中,以恰当方式说明所采用程序的合理性及其对评估结论合理性的影响
  • C. 现场调查程序受到了限制,资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下,采取必要的替代程序,并保证程序和方法的合理性
  • D. 判断是否继续执行或终止评估业务:一是所受限制是否对评估结论造成重大影响;二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失
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30.

被评估设备年生产能力为100万件,运用市场法对其进行评估,所选参照物的生产能力120万件,其他条件与评估对象相同,已知参照物价格为40万人民币,三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%,假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系,则被评估设备重置成本接近于( )万元。

  • A. 40
  • B. 53
  • C. 58
  • D. 77
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多选题 (共15题,共15分)
31.

小王是某资产评估机构的专业评估人员,他的下列行为中不正确的有( )。

  • A. 没有参与某项目评估工作,签署了该项目的评估报告
  • B. 允许资产评估机构以他的名义签署他没参与过的项目
  • C. 未经小张允许,使用小张的名义签署了评估报告
  • D. 拒绝签署有重大遗漏的评估报告
  • E. 为自己负责的项目签署报告
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32.

下列机构及自然人中,属于资产评估主体的有( )。

  • A. 资产评估委托方
  • B. 资产占有方
  • C. 其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员
  • D. 资产评估师
  • E. 资产评估机构
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33.

目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类,但是一般认为最为主要的价值类型主要包括( )。

  • A. 市场价值
  • B. 历史价值
  • C. 在用价值
  • D. 清算价值
  • E. 残余价值
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34.

资产评估假设的选择、应用应该首先考虑的要求包括( )。

  • A. 合理性
  • B. 针对性
  • C. 公平性
  • D. 公正性
  • E. 相关性
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35.

资产评估机构设立分支机构的,备案提交的纸质材料包括( )。

  • A. 分支机构营业执照复印件
  • B. 资产评估机构授权分支机构的业务范围
  • C. 分支机构负责人三年以上从业经历、最近三年接受处罚信息等基本情况
  • D. 资产评估机构质量控制制度和内部管理制度
  • E. 经工商行政管理机关登记的合伙协议或公司章程
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36.

下列各选项中,属于《国际评估准则2017》基本准则的有( )。

  • A. 国际评估准则101
  • B. 国际评估准则102
  • C. 国际评估准则103
  • D. 国际评估准则105
  • E. 国际评估准则106
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37.

价值规律的作用表现为( )。

  • A. 自发地使社会资源在不同的生产部门之间流动,实际上就是市场价格在起调节作用
  • B. 需获得额外收益加之商品生产者之间的激烈市场竞争,促使企业改进技术改善经营管理提高个别劳动生产率
  • C. 促使商品生产者在竞争中优胜劣汰
  • D. 等价交换是否意味着在每一次商品买卖中,商品的价格与其价值都相符
  • E. 甲公司收集同行业的技术情报,以更快的速度利用这种新技术生产商品,然后向全国乃至全世界各地倾销,这是价值规律作用的体现
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38.

资产评估职业道德准则对( )等进行了规范。

  • A. 资产评估专业人员职业道德方面的基本要求
  • B. 专业能力
  • C. 资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系
  • D. 资产评估专业人员与其他资产评估专业人员的关系
  • E. 资产评估人员的职业理想
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39.

项目承接阶段和项目组织阶段需要履行的工作有( )。

  • A. 明确业务基本事项
  • B. 订立业务委托合同
  • C. 编制资产评估计划
  • D. 收集整理评估资料
  • E. 整理归集评估档案
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40.

有关标题文号目录及声明表述恰当的有( )。

  • A. 资产评估报告标题应当简明清晰,一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式。如:甲公司+拟转让+A生产线+评估报告
  • B. 资产评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。如中信评报字(2017)001号
  • C. 目录应当包括每一部分的标题和相应页码
  • D. 准则的要求仅是一般性声明内容,执行具体评估业务时,还应根据评估项目的具体情况,增加或细化声明内容
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41.

下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有( )。

  • A. 被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
  • B. 被评估资产必须是可再生.可复制的资产
  • C. 被评估资产不具有再生性或可复制性
  • D. 应当具备可利用的历史资料,同时,现时资产与历史资产具有相同性或可比性
  • E. 现时资产与历史资产不具有可比性
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42.

以下关于客观性理解正确的有( )。

  • A. 不为“偏见”、“谬误”所蒙蔽。坚持科学的方法和态度,实事求是。不得使用缺乏依据的信息、数据
  • B. 实物性资产未进行必要的现场勘查属于未按照《资产评估执业准则——资产评估程序》执业,不属于违反《资产评估职业道德准则》客观性的问题
  • C. 资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性,对于从其他第三方获得的信息,也应当关注其客观性
  • D. 应使用科学方法作为评估手段,不得以主观经验代替科学分析
  • E. 应对执业能力作出客观评价,对于无法胜任的业务,应当放弃承接或通过寻求有效支持手段满足胜任要求
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43.

( )就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。

  • A. 委托人
  • B. 经委托人授权的产权持有人
  • C. 经委托人授权的被评估企业
  • D. 经委托人授权的报告使用人
  • E. 资产评估机构及其资产评估专业人员
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44.

下列关于伯特兰德模型表示正确的有( )。

  • A. 企业1的定价低于企业2的,则企业1获得的需求将是整个市场的需求,企业2的市场需求则为零
  • B. 双方定价相同,P1=P2=P,则双方将平分市场,都将获得相当于整个市场需求量的一半
  • C. 两企业中每一个企业的最优定价战略取决于其对另一家企业定价的推测
  • D. 伯特兰德均衡说明,只要市场上有两个或两个以上生产同样产品的企业,则没有一个企业可以控制市场价格,获取垄断利润
  • E. 古诺模型是分析寡头垄断市场上企业价格竞争的模型,伯特兰德模型是把产量作为企业决策的变量,是一种产量竞争模型
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45.

下列关于功能性贬值的各种说法中,正确的有( )。

  • A. 如果可以直接确定设备的更新重置成本,超额投资成本引起的功能性贬值则不需要单独计算
  • B. 超额投资成本是由于技术进步,新技术、新材料、新工艺不断出现,使得相同功能新设备的制造成本低于评估对象而造成评估对象的贬值
  • C. 超额运营成本带来的贬值一般表现为被评估设备与参照设备相比,生产效率低、材料消耗大、操作人数增加等
  • D. 超额投资成本等于更新重置成本减去复原重置成本
  • E. 机器设备的功能性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损失
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问答题 (共3题,共3分)
46.

某公司有关研发信息披露如下:(1)受让HB委估技术后拟进一步开展对相关药品的研发工作,并拟于2019年开始生产销售A产品,于2021年开始生产销售B产品,其中公司拟于2025年将A产品注册为非处方药。公司已就上述经营目标制定了一系列相应的计划与措施,本次评估假设某公司制定的上述计划与措施能按预定的时间和进度如期实现。

  (2)运用该技术产生的产品能达到预期质量保证及预期销售量。

  (3)委估的技术能形成规模化生产,且其生产产品能实现正常销售,并形成一个良好的经营态势;其对未来所做的收益预测能按期完成。

  (4)本次评估的技术(专利申请受理中)最终形成的对象是A产品,A产品至评估基准日尚处于临床前研究阶段,预计委估对象在计划的时间段内,在预测的研发费用的足额投入下,能够完成相应的研发及商务开发等工作。若发生研发、申请药证、生产各个期间段存在延长、缩短,研发费用增减或其它无法完成预期新药项目的情况,本评估结果无效。

  问题:根据上述内容,指出披露中存在的问题并给出建议。

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47.

S公司为A股上市公司,拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用,盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定:

  (1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估;

  (2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料,并对资料的真实性与可实现性负责;因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响,由委托方负责;

  (3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%,完成现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求,实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。

  在项目执行过程中,资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据,认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假,导致大幅度虚增评估值,并决定对该项目进行立案调查。

  要求:

  (1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?说明理由。

  (2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当?说明理由。

  (3)委托合同中付款是否存在问题?说明理由。

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48.

某资产评估报告中,评估对象为写字楼,采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿涉及到评估信息如下:

  使用市场法评估时,资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现,评估对象所在地区写字楼交易极不活跃,所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例,并且交易案例与评估对象在区位条件,个别因素方面存在较大差异。

  资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正,得到修正后的资产评估结果,并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值,评估单价为25194元/m2,修正情况与评估结果如下表所示。

  可比案例

资产评估基础,高分通关卷,2021年《资产评估基础》高频考点3

 资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2,资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值(18802元/m2)作为写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。

  1)什么是市场法?市场法的应用前提是什么?

  2)对该写字楼采用市场法评估是否恰当?说明理由。

  3)分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。

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答题卡(剩余 道题)

单选题
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
多选题
31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
问答题
46 47 48
00:00:00
暂停
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