2022年二级造价工程师《土木建筑工程计量与计价实务》模拟试卷3

某新建建设项目的基础数据如下：

(1)建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。

(2)建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6％(按年计息)，贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2～5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。

(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于建设期贷款偿还)。

(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6％，所得税率为25％。

(6)运营期第一年达到设计产能的80％，该年营业收入经营成本均为正常年份80％，以后均达到设计产能。

(7)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。

【问题】

1．列式计算项目建设期贷款利息。

2．列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息。

3．列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求。

4．项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少?

某单层框架结构办公用房如图2、图3所示，柱、梁、板均为现浇砼。外墙190mm厚，采用页岩模数多孔砖(190mm×240mm×90mm)；内墙200mm厚，采用蒸压加气砼砌块，属于无水房间、底无混凝土坎台。砌筑所用页岩模数多孔砖、蒸压加气混凝土砌块的强度等级均满足国家相关质量规范要求。内外墙均采用M5混合砂浆砌筑。外墙体中C20砼构造柱体积为0．56m3(含马牙槎)，C20砼圈梁体积1．2m3。内墙体中C20砼构造柱体积为0．4m3(含马牙槎)，C20砼圈梁体积0．42m3。圈梁兼做门窗过梁。基础与墙身使用不同材料，分界线位置为设计室内地面，标高为±0．000m。已知门窗尺寸为M1：1200mm×2200mm，M2：1000mm×2200mm，C1：1200mm×1500mm。

说明：1．本层屋面标高未注明者均为H=3．3m。

2．本层梁顶标高未注明者均为H=3．3m。

3．梁、柱定位未注明者均关于轴线居中设置。

【问题】

1．按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)计算外墙砌筑、内墙砌筑的清单工程量。

2．根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)列出外墙砌筑、内墙砌筑的工程量清单。

某国有资金建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。

该项目招标文件包括如下规定：

(1)招标人不组织项目现场勘查活动。

(2)投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。

(3)投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。

(4)招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。

(5)投标人报价低于招标控制价幅度超过30％的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据；投标人不能说明理由，提供证据的，将认定为废标。

在项目的投标及评标过程中发生以下事件：

事件1：投标人A为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请安排一名工作人员陪同勘查现场。招标人同意安排一位普通工作人员陪同投标。

事件2：清标发现，投标人A和投标人B的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例。

事件3：通过市场调查，工程清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人C在投标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。

事件4：评标委员会某成员认为投标人D与招标人曾经在多个项目上合作过，从有利于招标人的角度，建议优先选择投标人D为中标候选人。

【问题】

1．请逐一分析项目招标文件包括的(1)～(5)项规定是否妥当，并分别说明理由。

2．事件1中，招标人的做法是否妥当?并说明理由。

3．针对事件2，评标委员会应该如何处理?并说明理由。

4．事件3中，投标人C的做法是否妥当?并说明理由。

5．事件4中，该评标委员会成员的做法是否妥当?并说明理由。