2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷3

下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（　　）。

某单代号网络计划中，工作M有三项紧后工作，工作M与各项紧后工作之间的时间间隔分别为3天、5天和6天，则工作M的自由时差是（　　）天。

某双代号时标网络计划中，工作D有两项紧后工作，两项紧后工作的总时差分别为4天和6天，工作D的自由时差为2天，则工作D的总时差是（　　）天。

建设工程项目管理的投资、质量、进度三个基本目标之间的关系是（　　）。

关于风险实质的说法，正确的是（　　）。

环境污染治理的废水三级处理法中，一级处理是采用物理和化学方法，去除废水中的（　　）。

根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是（　　）。

工程造价控制应遵循的原则是（　　）。

装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成（　　）一体化的产业链。

评标委员会完成评标后，应向（　　）提出书面评标报告。

在合同履行期间，若发生法律法规变化、工程变更、物价变化、工程索赔等事项，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。如果在工程结算期间发生合同价款调整，应在（　　）中支付。

在建设工程施工合同中，发包人的工程价款结算应当按照（　　）进行。

对于施工企业来讲，城市维护建设税的计税依据为（　　）。

不属于风险分析好处的是（　　）。

关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（　　）。

以下决策的步骤中，属于决策基础的是（　　）。

股份有限公司的注册资本的最低限额为人民币（　　）万元。

F列说法错误的是（　　）。

双代号网络计划中，虚箭线主要起着表示工作之间的（　　）的作用。

下列招投标情形中，属于招标人与投标人串通投标的是（　　）。

下列项目中，一定要进行招标的项目有（　　）。

关于施工企业营业收入的说法，正确的是（　　）。

不属于合同特征的是（　　）。

某投资项目现时点投资8000万元，自第1年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元，若基准收益率为5％，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益是（　　）万元。

下列对象中，更能体现投资方案收益增加值的直观规模的是（　　）。

根据监理信息的分类，下列各项功能中属于监理信息系统中投资控制子系统的功能是（　　）。

关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是（　　）。

评标委员会的组成人员应包括（　　）。

卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式，称为（　　）。

工程建设项目招标过程中的资格审查．主要审查投标人是否具有（　　）的能力。

下列不属于工程项目风险中商业保险的是（　　）保险。

建设工程合同是指（　　）。

非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用(服务质量)来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是（　　）。

关于企业利润分配的说法，正确的是（　　）。

在建筑安装工程费用中，脚手架搭、拆、运输费用应列入（　　）。

我国建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，代表建设单位对承包单位的（　　）进行监督管理的专业化服务活动。

依照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、（　　）、成本价酬金合同三种。

关于我国现阶段建设工程监理特点的说法，错误的是（　　）。

除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以（　　）为准。

属于按照概算法分类，建设投资构成的一部分是（　　）.

下列BIM相关要素中，属于BIM技术在建筑工程领域中应用的核心要素的是（　　）。

根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是（　　）。

某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期（　　）天。

在建设互程施工合同中，工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的（　　）。

某工业项目为测定设备安装工作质量，对设备进行系统联合无负荷试运转工作所支出的调试费应列入（　　）。

有效控制工程造价应遵循（　　）的原则。

下列风险因素中，属于建设项目人为风险的是（　　）。

下列施工企业资产中，属于固定资产的是（　　）。

某单代号网络计划中，工作M有三项紧后工作，工作M与各项紧后工作之间的时间间隔分别为3天、5天和6天，工作M的自由时差是（　　）天。

将风险分析的结果与组织的风险准则比较，或者在各种风险的分析结果之间进行比较，确定风险等级，以便作出风险应对的对策的步骤是（　　）。

企业通过建立内部保险机制或保险机构，承担企业的各种可能风险，这种应对风险的措施称为（　　）。

下列投资方案中，适合使用差额法进行选择的是（　　）。

借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债务利息的保障程度的指标是（　　）。

下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是（　　）。

已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17％和14％，差额投资收益率为13％，基准收益率为14％。关于方案选择的说法，正确的是（　　）。

下列情形中，只能采用概算指标法编制建筑单位工程概算的是（　　）。

关于监理实施细则的说法，正确的是（　　）。

属于控制损失常采用的办法是（　　）。

属于安装工程费用的是（　　）．

施工企业缴纳的营业税属于（　　）。

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送达，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按照招标文件的规定提供了投标保证金一

招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。

开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行了澄清和补正。

评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，但C企业不能提供相关证明资料。

经评标委员会评审确定中标单位为B企业。

此次公开招标共收到有效投标文件（　　）份。查看材料

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送达，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按照招标文件的规定提供了投标保证金一

招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。

开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行了澄清和补正。

评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，但C企业不能提供相关证明资料。

经评标委员会评审确定中标单位为B企业。

在初步评审过程中，评标委员会应当否决其投标文件的企业为（　　）。查看材料

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送达，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按照招标文件的规定提供了投标保证金一

招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。

开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行了澄清和补正。

评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，但C企业不能提供相关证明资料。

经评标委员会评审确定中标单位为B企业。

B企业应在中标后（　　）个工作日内与建设单位签订承包合同。查看材料

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。

当资本的利率i=10％时，(P／A，10％，10)=6．144，则B方案的净现值为（　　）万元。查看材料

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。

经计算得知，当i=10％时，B方案是最优方案，则使上述三个方案都为不可行的(P／A，i，10)数值应小于（　　）。查看材料

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。

已知(P／A，4％，10)=8．111，(P／A，5％，10)=7．722，则使A方案和B方案优劣相同时的资本利率i值应为（　　）。查看材料

某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米(地下16万平方米、地上42万平方米)，地下5层、地上121层，总投资额约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题：

问题①：工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂，造成预算编制难度大、准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项、漏项时有发生。

问题②：该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多，不能精准了解实际进度的完成部位，工程量过程申报和审核经常出现扯皮，过程成本控制难度大。

问题③：工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成本有影响的因素，效率低、可靠性不强。

能够有效解决问题②的BIM技术应用内容为（　　）。查看材料

某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米(地下16万平方米、地上42万平方米)，地下5层、地上121层，总投资额约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题：

问题①：工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂，造成预算编制难度大、准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项、漏项时有发生。

问题②：该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多，不能精准了解实际进度的完成部位，工程量过程申报和审核经常出现扯皮，过程成本控制难度大。

问题③：工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成本有影响的因素，效率低、可靠性不强。

能够有效解决问题③的BIM技术应用内容为（　　）。查看材料

某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。

若项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可在（　　）周内完成。查看材料

某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。

下列工作B的时间参数计算结果中，正确的为（　　）。查看材料

某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。

工作B的最迟完成时间为第（　　）周。查看材料

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：

(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。

(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为（　　）万元。(已知生产能力指数n=0．5)查看材料

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：

(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。

(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

该拟建项目工程费用与王程建设其他费用之和为（　　）万元。(已知生产力指数n=0.5)查看材料

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：

(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。

(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

该拟建项目的基本预备费为（　　）万元。查看材料