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2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷2

卷面总分:100分 答题时间:240分钟 试卷题量:100题 练习次数:87次
单选题 (共74题,共74分)
1.

某拟建项目在编制概算时,采暖通风工程概算应列入(  )。

  • A. 建筑单位工程概算
  • B. 设备单位工程概算
  • C. 工程建设其他费用概算
  • D. 安装单位工程概算
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2.

下列费用中,应包含在工程量清单项目综合单价中的是(  )。

  • A. 税金
  • B. 利润
  • C. 贷款
  • D. 规费
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3.

招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的工程设备的单价,应列入(  )。

  • A. 暂列金额
  • B. 工程设备暂估价
  • C. 总承包服务费
  • D. 规费
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4.

单代号网络计划中,关键线路的判定条件是(  )。

  • A. 工作总时差为零的工作线路
  • B. 工作自由时差为零的工作线路
  • C. 时间间隔为零的工作线路
  • D. 全由关键工作构成.且相邻工作之间时间间隔均为零的工作线路
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5.

某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目年产量的盈亏平衡点是(  )件。

  • A. 5600
  • B. 7500
  • C. 8600
  • D. 13333
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6.

关于投标联合体组成变化的说法,正确的是(  )。

  • A. 资格预审后,联合体增减、更换成员将不能被允许
  • B. 投标截止时间后,联合体可以调整其组成
  • C. 投标截止时间后,招标人可以调整联合体的组成
  • D. 中标后,联合体可以根据工作的实际情况调整其组成
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7.

根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,下列建设工程中,最低保修期限为2年的是()。

  • A. 基础设施工程
  • B. 屋面防水工程
  • C. 电气管线工程
  • D. 供热与供冷系统
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8.

建设工程造价中的工程费用是指()。

  • A. 全部固定资产投资费用和建设期利息之和
  • B. 设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和
  • C. 设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和
  • D. 基本预备费与涨价预备费之和
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9.

下列建设工程计价方法中,属于建筑单位工程概算编制方法的是(  )。

  • A. 类似工程预决算法
  • B. 实物法
  • C. 分项详细估算法
  • D. 资金周转率法
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10.

在编制预算定额时,施工劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工,应列入(  )。

  • A. 人工幅度差
  • B. 辅助用工
  • C. 其他用工
  • D. 基本用工
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11.

根据我国《合同法》,建设工程合同应采用书面形式,因此,建设工程合同是(  )。

  • A. 单务合同
  • B. 无名合同
  • C. 不要式合同
  • D. 要式合同
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12.

工程造价控制应遵循的原则是(  )。

  • A. 最优化原则
  • B. 经济为主、技术为辅原则
  • C. 以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则
  • D. 主动控制原则
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13.

在建设项目竣工财务决算中,反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是(  )。

  • A. 基本建设项目概况表
  • B. 基本建设项目交付使用资产总表
  • C. 基本建设项目竣工财务决算表
  • D. 竣工财务决算说明书
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14.

关于社会折现率的说法,正确的是(  )。

  • A. 社会折现率是财务内部收益率的判别基准
  • B. 社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率
  • C. 社会折现率不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率
  • D. 社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定
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15.

某方案初期投资额为500万元,此后每年年末的作业费用为40万元,方案的寿命期为10年,10年后的净残值为零。若基准收益率为10%,则该方案总费用的现值是(  )万元。

已知:(P/A,10%,10)=6.144。

  • A. 745.76
  • B. 834.45
  • C. 867.58
  • D. 900.26
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16.

某新建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,需对整个车间进行负荷联合试运转。其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入(  )。

  • A. 安装工程费
  • B. 联合试运转费
  • C. 设备购置费
  • D. 生产准备费
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17.

以提高工作效率为主,基于BIM模型数据开展各种工作的BIM应用软件称为(  )。

  • A. BIM工具软件
  • B. BIM基础软件
  • C. BIM平台软件
  • D. BIM设计软件
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18.

关于工程预付款的说法,正确的是(  )。

  • A. 包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的10%
  • B. 发包人应在开工后1个月内支付预付款
  • C. 已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回
  • D. 预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回
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19.

民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务产生、变更或终止的合法行为,其成立的要件是(  )。

  • A. 事实行为
  • B. 法律行为
  • C. 侵权行为
  • D. 意思表示
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20.

下列不属于项目建设有关的其他费用是(  )。

  • A. 建设单位管理费
  • B. 勘察设计费
  • C. 研究试验费
  • D. 土地使用费
标记 纠错
21.

在建设工程风险管理过程中,风险识别操作的起点是(  )。

  • A. 确认不确定性的客观存在
  • B. 建立初步清单
  • C. 确定各种风险事件并推测其结果
  • D. 制定风险预测图
标记 纠错
22.

不属于资产按其流动性分类的是(  )。

  • A. 流动资产
  • B. 非流动资产
  • C. 无形资产
  • D. 固定资产
标记 纠错
23.

根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自(  )之日起计算。

  • A. 竣工决算完成
  • B. 竣工验收合格
  • C. 交付使用
  • D. 工程结算完成
标记 纠错
24.

衡量风险潜在损失的最重要的方法是研究风险的(  )。

  • A. 损失量
  • B. 危险度
  • C. 转移方式
  • D. 概率分布
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25.

下列关于工程量计算规则的说法中,错误的是(  )。

  • A. 以“吨”为计量单位的应保留小数点三位,第四位小数四舍五入
  • B. 以“立方米”“平方米”“米”为计量单位的应保留小数点两位,第三位小数四舍五入
  • C. 以“千克”为计量单位的应保留小数点三位,第四位小数四舍五入
  • D. 以“个”“项”等为单位,应取整数
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26.

下列索赔类型中,属于按索赔目的分类的是(  )。

  • A. 工期延误索赔
  • B. 工期索赔
  • C. 承包商和分包商间的索赔
  • D. 工程变更索赔
标记 纠错
27.

某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益为(  )万元以上时,该投资项目可行。

  • A. 6
  • B. 7
  • C. 10
  • D. 12
标记 纠错
28.

发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的合同条款,属于《建设工程施工合同(示范文本)》中的(  )。

  • A. 协议书
  • B. 附件
  • C. 通用条款
  • D. 专用条款
标记 纠错
29.

根据《中华人民共和国招标投标法》,开标工作应由(  )主持。

  • A. 技术方面的专家
  • B. 投标人推选的代表
  • C. 经济方面的专家
  • D. 招标人
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30.

下列说法错误的是(  )。

  • A. 近5年内投标申请人应未曾与本项目的招标代理机构有任何的从属关系
  • B. 修改招标工程项目的规模及总金额。发生时,投标申请人只有达到修改后的资料预审条件要求且资格预审合格,才能参与该工程的招标
  • C. 为了让资格预审申请人按统一的格式递交申请书,在资格预审文件中按通过资格预审的条件编制成统一的表格。让申请人填报
  • D. 一般情况下资格预审都采用评分法进行,按一定评分标准逐项进行打分
标记 纠错
31.

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,下列工程建设项目中,属于招标范围的项目是(  )。

  • A. 施工中需采用专用技术的项目
  • B. 新能源建设项目
  • C. 采购人依法能够自行建设的项目
  • D. 特许经营项目投资人依法能够提供的项目
标记 纠错
32.

风险识别的第一步工作是(  )。

  • A. 确定不确定性的客观存在
  • B. 建立初步清单
  • C. 确立各种风险事件
  • D. 进行风险分类
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33.

不属于合同法含义的是(  )。

  • A. 合同法只调整平等主体之间的关系
  • B. 合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系
  • C. 合同法所调整的民事权利义务合同关系,不属于财产性的合同关系
  • D. 合同法不包括人身性质的合同关系
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34.

债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权的履行,这种担保方式称为(  )。

  • A. 留置
  • B. 抵押
  • C. 质押
  • D. 保证
标记 纠错
35.

建设工程监理工作的主要内容有:①编制建设工程监理规划;②制定监理实施细则;③确定总监理工程师和成立项目监理机构;④开展监理工作;⑤提交监理档案和工作总结;⑥参与验收并签署监理意见。其正确的实施程序是(  )。

  • A. ①—②—③—④—⑤—⑥
  • B. ③—①—②—④—⑥—⑤
  • C. ③—②—①—④—⑤—⑥
  • D. ⑥—⑤—④—③—②—①
标记 纠错
36.

某工程6月份已完成工程量金额为5000万元,合同中约定采用价格指数调整法进行合同价款调整。已知定值权重为0.25。可调因子有三项,权重分别为0.15、0.35和0.25。6月份价格指数比基准日期分别增长了15%、20%和25%,则6月份工程价款调整金额是(??)万元。

  • A. 662
  • B. 750
  • C. 775
  • D. 1000
标记 纠错
37.

将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是(  )。

  • A. 当事人双方是否存在对待给付义务
  • B. 当事人是否可以从合同中获取利益
  • C. 法律上是否规定了一定合同的名称
  • D. 合同的成立是否以交付标的物为成立条件
标记 纠错
38.

关于进度款计算和支付的说法,正确的是(  )。

  • A. 各期应结算的进度款不包括已确认的索赔费用
  • B. 各期应结算的进度款不扣除发包人提供的甲供材料金额
  • C. 应按照合同最初约定的综合单价计算进度款
  • D. 进度款的支付比例按照合同约定,不低于期中结算价款的60%,不高于90%
标记 纠错
39.

某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新,更新该设备所需的资金估计为1200万元,若基准收益率为4%,为满足更新该设备的资金需求,从现在开始每年年末需均等地存款(  )万元。已知:(A/F,4%,4)=0.23549。

  • A. 223.36
  • B. 253.87
  • C. 269.54
  • D. 282.59
标记 纠错
40.

初步可行性研究也称为(  )。

  • A. 地区研究
  • B. 预可行性研究
  • C. 投资机遇研究
  • D. 以资源为基础的研究
标记 纠错
41.

建筑工程险的费率中,实行单独年费率的是(  )。

  • A. 保证期费率
  • B. 建筑用机器、装置及设备
  • C. 各种附加险增收费率
  • D. 第三者责任险
标记 纠错
42.

人们在经营过程中,因不能适应客观形势的变化,或因主观判断失误,或对已发生的事件处理欠妥而导致的风险是(  )。

  • A. 管理风险
  • B. 社会风险
  • C. 经济风险
  • D. 自然风险
标记 纠错
43.

装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是(  )。

  • A. 结构技术体系
  • B. 三板技术体系
  • C. 防白蚁技术体系
  • D. 抗震技术体系
标记 纠错
44.

工程建设项目招标投标活动应遵循(  )原则。

  • A. 多方协商
  • B. 独立
  • C. 诚实信用
  • D. 竞争
标记 纠错
45.

从银行借款10万元,借款期为5年,若年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是(  )万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。

  • A. 0.25
  • B. 0.28
  • C. 0.35
  • D. 0.38
标记 纠错
46.

下列投标情形中,评标委员会应在初步评审中否决其投标的是(  )。

  • A. 投标人的综合评分最低
  • B. 投标人的所有制形式不符合要求
  • C. 投标报价高于招标文件设定的最高投标限价
  • D. 投标报价超过标底上下浮动范围
标记 纠错
47.

承包商职业责任风险主要体现在(  )。

  • A. 缺乏商业道德
  • B. 报价决策错误
  • C. 合同条款责任不清
  • D. 工程技术和质量的缺陷
标记 纠错
48.

关于建设工程监理人义务的说法,错误的是(  )。

  • A. 监理人应向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构的主要成员名单
  • B. 监理人应向委托人提供高水平的技术服务,并全力维护委托人的利益
  • C. 监理人在履行合同期间,应按合同约定,定期向委托人报告监理工作
  • D. 监理人应完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务
标记 纠错
49.

下列建设工程项目目标控制措施中,属于主动控制措施的是(  )。

  • A. 对项目计划实施过程进行跟踪、测试、检查,找出偏差并及时采取纠偏措施
  • B. 明确项目管理组织中过程控制人员的职责,发现情况及时采取措施进行处理
  • C. 识别风险,并在项目计划实施过程中做好风险管理工作
  • D. 建立有效的信息反馈系统,及时反馈偏差,并在项目计划实施过程中做好纠偏工作
标记 纠错
50.

不属于工程造价有效控制应遵循的原则是(  ).

  • A. 以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制
  • B. 被动控制
  • C. 令人满意
  • D. 技术与经济相结合
标记 纠错
51.

下列招投标情形中,属于招标人与投标人串通投标的是(??)

  • A. 招标人向投标人发售招标文件
  • B. 招标人向投标人公开标底
  • C. 招标人组织投标人踏勘现场
  • D. 招标人向投标人进行图纸交底和解释
标记 纠错
52.

落实项目目标控制的组织机构和人员,明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权利和责任,制定目标控制的工作流程,这些是建设工程目标控制的(  )。

  • A. 合同措施
  • B. 经济措施
  • C. 技术措施
  • D. 组织措施
标记 纠错
53.

下列不属于工程总承包模式和施工总承包项目的优势的是(??)。

  • A. 工程总承包的发包方介入少,扯皮少
  • B. 工程总承包的主体少,指令少,变更少,工期确定
  • C. 工程总承包的变更索赔少,造价固定
  • D. 工程总承包依据业主提供的施工图进行合理施工
标记 纠错
54.

企业提取盈余公积金时,任意公积金应从(  )中提取。

  • A. 资本或股本溢价
  • B. 税前利润
  • C. 发行新股资金
  • D. 税后利润
标记 纠错
55.

下列索赔类别中,属于按索赔事件性质分类的是(  )。

  • A. 承包商与业主间的索赔
  • B. 承包商向保险公司的索赔
  • C. 合同终止的索赔
  • D. 费用索赔
标记 纠错
56.

不属于订立合同应遵循的基本原则的是(  )。

  • A. 合同当事人法律地位平等原则
  • B. 自愿原则
  • C. 公平原则
  • D. 合理原则
标记 纠错
57.

以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是(  )。

  • A. 邀请招标
  • B. 单项议标
  • C. 公开招标
  • D. 有限竞争招标
标记 纠错
58.

(  )是确定建筑安装工程预算造价的文件,它是施工图设计完成后,以施工图为依据,根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。

  • A. 施工图预算
  • B. 一般土建工程概算
  • C. 设备及安装工程概算
  • D. 工业管道工程概算
标记 纠错
59.

某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是(  )万元。

  • A. 50.00
  • B. 51.25
  • C. 75.00
  • D. 101.25
标记 纠错
60.

下列风险事件中,适用安装工程保险物质部分的责任免除的是(  )。

  • A. 由于洪水造成保险财产的物质损失
  • B. 由于地面下沉下陷造成保险财产的物质损失
  • C. 由于火灾和爆炸造成保险财产本身的损失
  • D. 由于超负荷、超电压造成电气设备本身的损失
标记 纠错
61.

某厂准备在厂内铺设管道,现正在研究使用甲、乙两种管道方案。管道铺设的工程费用和水泵的运行费用如下表所示。两种管道的寿命期皆为15年,15年后的处理价格都是初期投资额的10%,其他条件相同

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷2

已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394。

该厂所研究的问题属于(  )选择问题。

  • A. 独立方案
  • B. 寿命期相同的互斥方案
  • C. 寿命期不同的互斥方案
  • D. 混合方案
标记 纠错
62.

某厂准备在厂内铺设管道,现正在研究使用甲、乙两种管道方案。管道铺设的工程费用和水泵的运行费用如下表所示。两种管道的寿命期皆为15年,15年后的处理价格都是初期投资额的10%,其他条件相同

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷2

已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394。

甲方案的费用净年值为(  )万元。

  • A. 567
  • B. 581
  • C. 587
  • D. 598
标记 纠错
63.

某厂准备在厂内铺设管道,现正在研究使用甲、乙两种管道方案。管道铺设的工程费用和水泵的运行费用如下表所示。两种管道的寿命期皆为15年,15年后的处理价格都是初期投资额的10%,其他条件相同

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷2

已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394。

乙方案的费用净现值为(  )万元。

  • A. 3568
  • B. 3686
  • C. 3921
  • D. 3942
标记 纠错
64.

某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为50万件,年固定成本为1000万元,每件产品销售价格预计为60元,每件产品的税金为20元,单位产品的变动成本为15元。

该项目产量的盈亏平衡点为(  )万件。

  • A. 35
  • B. 40
  • C. 45
  • D. 50
标记 纠错
65.

某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为50万件,年固定成本为1000万元,每件产品销售价格预计为60元,每件产品的税金为20元,单位产品的变动成本为15元。

该项目单位产品价格的盈亏平衡点为(  )元/件。

  • A. 55
  • B. 56
  • C. 57
  • D. 58
标记 纠错
66.

某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为50万件,年固定成本为1000万元,每件产品销售价格预计为60元,每件产品的税金为20元,单位产品的变动成本为15元。

该项目正常生产年份的最大可能盈利额为(  )万元。

  • A. 230
  • B. 240
  • C. 250
  • D. 260
标记 纠错
67.

某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为50万件,年固定成本为1000万元,每件产品销售价格预计为60元,每件产品的税金为20元,单位产品的变动成本为15元。

下列关于敏感性分析,错误的是(  )。

  • A. 敏感性分析是通过分析、预测投资方案主要因素发生变化时对经济评价指标的影响,从中找出敏感性因素,并确定其敏感程度
  • B. 敏感性分析只能分析不确定性因素中多个因素同时变化的影响
  • C. 敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
  • D. 投资方案经济评价指标对某种因素的敏感程度可以表示为该因素按一定比例变化时指标值的变化幅度
标记 纠错
68.

某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20%:债务资金1000万元,平均利息率为10%。

该公司现在拟筹资2000万元用于某项目投资,该项目的预计投资报酬率为15%。该项目备选的筹资方案有两个:

方案1:按11%的利率平价发行债券2000万元;

方案2:发行股票融资2000万元

该公司适用的所得税税率为25%;证券发行费可忽略不计:权益资金成本率保持20%不变。

该公司目前的综合资金成本率为(  )。

  • A. 13.75%
  • B. 15.00%
  • C. 16.88%
  • D. 17.50%
标记 纠错
69.

某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20%:债务资金1000万元,平均利息率为10%。

该公司现在拟筹资2000万元用于某项目投资,该项目的预计投资报酬率为15%。该项目备选的筹资方案有两个:

方案1:按11%的利率平价发行债券2000万元;

方案2:发行股票融资2000万元

该公司适用的所得税税率为25%;证券发行费可忽略不计:权益资金成本率保持20%不变。

若采用债券融资方案(方案1),该公司的综合资金成本率为(??)。

  • A. 10.33%
  • B. 13.67%
  • C. 14.00%
  • D. 15.50%
标记 纠错
70.

某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20%:债务资金1000万元,平均利息率为10%。

该公司现在拟筹资2000万元用于某项目投资,该项目的预计投资报酬率为15%。该项目备选的筹资方案有两个:

方案1:按11%的利率平价发行债券2000万元;

方案2:发行股票融资2000万元

该公司适用的所得税税率为25%;证券发行费可忽略不计:权益资金成本率保持20%不变。

若采用股票融资方案(方案2),该公司的综合资金成本率为(  )。

  • A. 13.67%
  • B. 14.00%
  • C. 15.50%
  • D. 17.92%
标记 纠错
71.

某建设项目主要生产项目投资为3000万元,辅助生产项目投资为700万元,公用工程投资为400万元,工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为12%,建设期价格上涨指数为5%(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年,建设期第1年完成投资30%,第2年完成投资70%。建设期贷款2000万元,建设期第1年贷款600万元,第2年贷款1400万元,贷款年利率为8%。

该建设项目基本预备费为(  )万元。

  • A. 510
  • B. 530
  • C. 540
  • D. 600
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72.

某建设项目主要生产项目投资为3000万元,辅助生产项目投资为700万元,公用工程投资为400万元,工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为12%,建设期价格上涨指数为5%(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年,建设期第1年完成投资30%,第2年完成投资70%。建设期贷款2000万元,建设期第1年贷款600万元,第2年贷款1400万元,贷款年利率为8%。

该建设项目涨价预备费为(??)万元。

  • A. 410
  • B. 437.22
  • C. 450
  • D. 500
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73.

某建设项目主要生产项目投资为3000万元,辅助生产项目投资为700万元,公用工程投资为400万元,工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为12%,建设期价格上涨指数为5%(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年,建设期第1年完成投资30%,第2年完成投资70%。建设期贷款2000万元,建设期第1年贷款600万元,第2年贷款1400万元,贷款年利率为8%。

该项目建设期利息约为(  )万元。

  • A. 110
  • B. 120
  • C. 129.92
  • D. 140
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74.

某建设项目主要生产项目投资为3000万元,辅助生产项目投资为700万元,公用工程投资为400万元,工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为12%,建设期价格上涨指数为5%(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年,建设期第1年完成投资30%,第2年完成投资70%。建设期贷款2000万元,建设期第1年贷款600万元,第2年贷款1400万元,贷款年利率为8%。

在该项目的工程建设其他费用中,包含10万元的可行性研究费。按照形成资产法分类,这笔费用应列入(  )。

  • A. 形成固定资产的费用
  • B. 形成无形资产的费用
  • C. 形成其他资产的费用
  • D. 形成流动资产的费用
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多选题 (共26题,共26分)
75.

关于风险预测图的说法,正确的有(  )。

  • A. 在进行风险分类前,先制定风险预测图
  • B. 风险预测图中,不确定性因素的评价与其发生概率相关
  • C. 风险预测图中的曲线离原点越近,风险越大
  • D. 风险预测图中,风险的评价与潜在的危害相关
  • E. 风险预测图采用立体的三维结构,其中一维表示风险的分布
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76.

下列管理工作中,属于专业监理工程师职责的有(  )。

  • A. 签发工程款支付证书
  • B. 负责编制监理实施细则
  • C. 复核与工程计量有关的数据
  • D. 处置质量问题和安全事故隐患
  • E. 检查进场的工程材料、设备、构配件的质量
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77.

某工程网络进度计划中,已知工作E的总时差为5天,自由时差为3天。在该网络计划的执行过程中检查发现,工作E的实际进度比原计划进度延误了4天,其他工作进展正常。检查结果表明(  )。

  • A. 工作E不影响其后续工作的正常进行
  • B. 工作E不影响该工程的总工期
  • C. 工作E将使其紧后工作的最早开始时间推迟1天
  • D. 工作E将使其紧后工作的最早完成时间推迟4天
  • E. 工作E尚有1天总时差
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78.

下列各项索赔中,属于按索赔目的分类的有()。

  • A. 合同终止索赔
  • B. 工期索赔
  • C. 费用索赔
  • D. 工程变更索赔
  • E. 明示索赔
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79.

在组织投标人踏勘现场时,招标人应向投标人介绍(  )。

  • A. 施工现场的安全状况
  • B. 项目的气候条件
  • C. 项目的污水排放情况
  • D. 施工现场的地理位置
  • E. 项目的临时用地情况
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80.

关于施工企业组成联合体的说法,正确的有(  )。

  • A. 联合体成员在提交投标申请人资格预审申请书时,可共同提交一份符合要求的全套资格预审文件
  • B. 中标的联合体各方应委托其中一方与招标人签订合同
  • C. 联合体各方均应具备承担招标工程的相应资质
  • D. 联合体应按成员中资质等级最高的确定资质等级
  • E. 相同专业施工企业组成的联合体应按资质等级较低的确定资质等级
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81.

下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有(  )。

  • A. 净收益类型不同的方案
  • B. 独立方案
  • C. 有多个内部收益率的方案
  • D. 互斥方案
  • E. 只有一个内部收益率的单一投资方案
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82.

关于招标人设置投标限价的说法,正确的有(  )。

  • A. 在招标文件中可设置最高投标限价
  • B. 投标限价必须保密
  • C. 应规定投标限价的浮动范同
  • D. 不得规定最低投标限价
  • E. 在招标文件中可明确最低投标限价的计算方法
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83.

下列指标中,属于项目财务盈利能力分析指标的有(  )。

  • A. 财务内部收益率
  • B. 资产负债率
  • C. 投资回收期
  • D. 总投资收益率
  • E. 利息备付率
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84.

已知某单代号网络计划中工作c的持续时间为5天,其最早开始和最迟开始时间分别为第6天和第11天,工作C有两项紧后工作D和E,其最早开始时间分别为第15天和第18天。关于工作C的时间参数,正确的有(  )。

  • A. 总时差为1天
  • B. 总时差为5天
  • C. 自由时差为1天
  • D. 自由时差为7天
  • E. 与紧后工作D和E的时间间隔分别为4天和7天
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85.

应收工程款的存在可能会给施工企业带来的损失有(  )。

  • A. 坏账损失
  • B. 投资损失
  • C. 收账费用
  • D. 营业外支出
  • E. 资金垫支损失
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86.

根据 《建设工程工程量清单计价规范 》(GB50500--2013),工程量清单由(??)和税金项目清单组成。

  • A. 分部分项工程量清单
  • B. 措施项目清单
  • C. 间接费项目清单
  • D. 规费项目清单
  • E. 其他项目清单
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87.

属于合同订立基本原则的是(  )。

  • A. 合同当事人法律地位平等原则
  • B. 自愿原则
  • C. 公平原则
  • D. 合理原则
  • E. 诚实信用原则
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88.

投标人在进行投标环境调查时应重点关注(  )。

  • A. 自然条件
  • B. 劳动力供应状况
  • C. 工程现场附近的各种服务设施和条件
  • D. 相关的环保法律法规
  • E. 材料、设备的供应条件
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89.

城乡维护建设税的计税基数包括(  )。

  • A. 营业税税额
  • B. 增值税税额
  • C. 所得税税额
  • D. 营业额
  • E. 消费税税额
标记 纠错
90.

依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)的规定,承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的损失,可以采取(  )方式,向发包人提出索赔。

  • A. 延长工期
  • B. 要求发包人支付实际发生的额外费用
  • C. 要求发包人支付合理的预期利润
  • D. 自行停工待达成协议后复工
  • E. 要求发包人按合同约定支付违约金
标记 纠错
91.

担保的法律特征包括(  )。

  • A. 完全独立性
  • B. 附随性
  • C. 条件性
  • D. 相对独立性
  • E. 从属性
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92.

根据《担保法》,下列行为中,属于担保方式的行为有(  )。

  • A. 承诺
  • B. 质押
  • C. 保险
  • D. 留置
  • E. 保证
标记 纠错
93.

下列分析方法中,可用于不确定性分析的方法有(  )。

  • A. 盈亏平衡分析
  • B. 利润率分析
  • C. 现值分析
  • D. 敏感性分析
  • E. 价值分析
标记 纠错
94.

下列风险中,属于业主或投资商风险的有(  )。

  • A. 分包风险
  • B. 报价风险
  • C. 监理工程师失职风险
  • D. 投资环境风险
  • E. 宏观经济形势风险
标记 纠错
95.

某厂准备在厂内铺设管道,现正在研究使用甲、乙两种管道方案。管道铺设的工程费用和水泵的运行费用如下表所示。两种管道的寿命期皆为15年,15年后的处理价格都是初期投资额的10%,其他条件相同

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷2

已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394。

下列方法中,适用于改厂进行方案选择的为(  )。

  • A. 最小公倍数法
  • B. 净年值法
  • C. 差额的净现值法
  • D. 内部收益率法
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96.

某厂准备在厂内铺设管道,现正在研究使用甲、乙两种管道方案。管道铺设的工程费用和水泵的运行费用如下表所示。两种管道的寿命期皆为15年,15年后的处理价格都是初期投资额的10%,其他条件相同

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷2

已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394。

对于寿命期不同的互斥方案,宜采用的方法为(  )。

  • A. 最小公倍数法
  • B. 净年值法
  • C. 期间法
  • D. 比率法
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97.

某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为50万件,年固定成本为1000万元,每件产品销售价格预计为60元,每件产品的税金为20元,单位产品的变动成本为15元。

项目经济评价所采用的数据大部分来自预测和估算,具有一定程度的不确定性。不确定性分析的方法主要有(  )。

  • A. 盈亏平衡分析法
  • B. 敏感性分析法
  • C. 经济净现值法
  • D. 经济内部收益率法
标记 纠错
98.

某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20%:债务资金1000万元,平均利息率为10%。

该公司现在拟筹资2000万元用于某项目投资,该项目的预计投资报酬率为15%。该项目备选的筹资方案有两个:

方案1:按11%的利率平价发行债券2000万元;

方案2:发行股票融资2000万元

该公司适用的所得税税率为25%;证券发行费可忽略不计:权益资金成本率保持20%不变。

关于该项目融资方案选择的说法,正确的为(  )。

  • A. 若采用股票融资方案,该公司的综合资金成本率将会高于目前的综合资金成本率
  • B. 若采用股票融资方案,该公司的综合资金成本率将会高于债券融资方案
  • C. 若采用股票融资方案,将会降低该公司的融资风险
  • D. 若采用股票融资方案,股息和红利可作为费用从税前支付
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99.

某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20%:债务资金1000万元,平均利息率为10%。

该公司现在拟筹资2000万元用于某项目投资,该项目的预计投资报酬率为15%。该项目备选的筹资方案有两个:

方案1:按11%的利率平价发行债券2000万元;

方案2:发行股票融资2000万元

该公司适用的所得税税率为25%;证券发行费可忽略不计:权益资金成本率保持20%不变。

若公司采用发行债券融资方案,对企业的好处为(  )。

  • A. 债券利息具有抵税的作用
  • B. 不影响股东对企业的控制权
  • C. 发行债券融资的限制条件较少
  • D. 发行债券的资金成本率高于预计投资报酬率
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100.

某建设项目主要生产项目投资为3000万元,辅助生产项目投资为700万元,公用工程投资为400万元,工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为12%,建设期价格上涨指数为5%(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年,建设期第1年完成投资30%,第2年完成投资70%。建设期贷款2000万元,建设期第1年贷款600万元,第2年贷款1400万元,贷款年利率为8%。

关于该项目建设工程造价和建设投资的说法,正确的为(  )。

  • A. 该项目建设投资为3360万元
  • B. 该项目工程费用为4100万元
  • C. 该项目建设工程造价约为5067.14万元
  • D. 该项目建安工程造价为2000万元
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单选题
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74
多选题
75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100
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