当前位置：首页 → 财会类 → 中级经济师 → 中级建筑与房地产经济->2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷3
共用题干
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据以上资料，回答下列问题：
我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，代表建设单位对承包单位的（ ）进行监督管理的专业化服务活动。
直线职能式监理组织形式的不足之处是（ ）
专业监理工程师在项目监理机构中所属的职能层次是（ ）。
对建设工程项目目标进行主动控制的主要作用在于（）。
某工程网络计划中，工作D有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第25周、第21周和第19周，三项工作的持续时间分别是3周、8周和7周，则工作D的最早开始时间是第（）周。
在网络计划中，工作最迟完成时间应是其所有紧后工作（）。
下列组织中，具有保证人资格的是具有代为清偿债务能力的（）。
评标委员会完成评标后，应向( )提出书面评标报告。
关于工程量清单的说法，正确的是( )。
下列风险中，属于建筑工程保险责任的是( )。
评标委员会对提交的投标文件进行初步评审时，应作为废标处理的情形是()。
民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务产生、变更或终止的合法行为。其成立的要件是()。
根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是()。
根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自()之日起计算。
市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括()。
总监理工程师组建工程项目监理机构的依据是()。
根据监理信息的分类，下列各项功能中，属于监理信息系统中投资控制子系统的功能是()。
某方案初期投资额为500万元，此后每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的净残值为零。若基准收益率为10%，则该方案总费用的现值是()万元。已知：（P/A，10%，10）=6.144。
废水处理可以分为若干级。其中，去除大部分有机物和固体悬浮物的处理是()。
关于公开招标与邀请招标区别的说法，正确的是()。
要约不再对要约人和受要约人产生拘束，称为()。
某施工机械预计的一次大修理费为10000元，大修理周期数为3，机械的耐用总台班数为2000台班，则该机械的大修理费是()元/台班。
根据我国《公司法》，关于公司注册资本的说法，正确的是()。
根据《建设工程监理规范》，“组织编制监理规划，审批监理实施细则”属于()应履行的职责。
将建设项目分为公共项目和非公共项目，这是按项目的()进行分类。
当招标文件描述的某分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应()。
在建设工程招标投标活动中，按照统一标准实事求是地对待所有的当事人和中介机构指的是()原则。
关于施工企业营业收入的说法，正确的是()。
下列关于进口设备的交货方式的表述中，正确的是()。
根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为()年。
某人以8%单利借出15000元，借款期为3年；此后以7%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借款期为10年。则该人在第13年年末可以获得的复本利和是()万元。已知：（F/P，7%，10）=1.967。
依照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、（）、成本价酬金合同三种。
我国现行《公司法》规定，公司分配当年税后利润时，应当提取利润的()列入公司法定盈余公积金。
下列方法中，可用于风险型决策的是()。
某建设工程建设期为2年，第一年向银行贷款400万元，年贷款利率为5%。假设贷款在第一年分次均衡发放，则该项目建设期贷款利息为()万元。
借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债务利息的保障程度的指标是()。
资金周转率的计算公式是()。
根据《建设工程价款结算暂行办法》，关于工程进度款的结算与工程量计量的说法，正确的是()。
下列投资方案中，可采用最小公倍数法进行方案选择的是()。
关于投标人行为的说法，错误的是()。
下列关于合同法的说法错误的是()。
某网络计划执行过程中，发现工作F还需工作8天，但该工作至最早完成时间尚有2天，最迟完成时间有4天，则该工作使总工期拖后()天。
在建筑工程保险合同中，约定因地震、洪水、暴雨等自然灾害造成保险财产物质损失为特科风险，该自然灾害不论发生一次或多次，赔款均不超过()。
在工程承包中的分包和转包、技术转让属于()。
建筑工程保险中，由于虫蛀造成的保险财产自身的损失和费用，属于（）。
股份有限公司的注册资本的最低限额为人民币()万元。
建设工程施工合同中的明示索赔和默示索赔的分类依据是()。
项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令的是()。
某项目投资预计有三种可能：条件好时可获得1500万元利润；条件一般时可获得600万元利润；条件差时，将亏损1000万元。各种情况发生的概率难以确定，采用合理性标准预测时，该项目期望利润是()万元。
不属于发包人权利与义务的是()。
按照固定效果法的要求，在效果相同的条件下进行费用效果分析，应选取（）的备选方案。
下列有关定性预测的说法正确的是()。
下列不属于资本公积金的是()。
在网络计划中，工作自由时差与总时差的关系通常是（）。
风险识别的第一步工作是()。
下面有关绘制双代号网络图的说法正确的是()。
关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是()。
对于施工企业来讲，城市维护建设税的计税依据为()。
完成某工作的最短持续时间为8天、最长持续时间为16天、最可能持续时间为15天，则该
下面决策的步骤中，属于决策的基础是()。
某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程，有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000m3、2500m3，单价分别为210元/m3、156元/m3。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1，调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有5项，共计18万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末，按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为6%，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为3.4%。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况见下表。根据以上资料，回答下列问题：
某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年c两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547,(A/P,10%,8)=0.18744。根据以上资料，回答下列问题：
某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。根据以上资料，回答下列问题：
某工程项目的进度计划如下面的双代号网络计划所示（时间单位：周）。根据以上资料，回答下列问题：
下列费用中，属于机械台班单价组成部分的有（）。
网络计划调整时，非关键工作在其时差范围内进行调整的目的有（ ）。
下列各项索赔中，属于按索赔目的分类的有（）。
下列投资方案中，不能采用内部收益率法进行方案选择的有（）。
在组织投标人踏勘现场时，招标人应向投标人介绍( )。
监理规划用于指导项目监理机构实施建设工程监理工作，主要内容有( )。
投标人在进行投标环境调查时应重点关注（ ）。
下列方法中，属于流动资金常用估算方法的有( )。
我国现阶段建设工程监理的特点主要有()。
下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有()。
运用财务对策进行风险处理的方法包括()。
某工程项目的双代号网络计划如下图所示，项目进行到第6周末时，检查了实际进度并绘制出实际进度前锋线。关于工作进度对工期影响的说法，正确的有()。
下列关于固定资产折旧的说法中，正确的是()。
关于建设工程合同订立的说法，正确的有()。
风险来源主要有()。
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，分部分项工程综合单价应包括()。
按环境要素不同环境污染可分为()。
可用于流动资金估算的方法有()。
按照概算法分类，建设投资由()构成。
