2021年中级《建筑与房地产》模考试卷1

建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。

工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构,不属于设立要求的是（）。

在下列监理人员的职责中，属于监理员职责的是（）。

项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动属于监理工作（）方式。

项目监理机构在审查施工单位报审的专项施工方案时，应审查的基本内容是（）。

在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制（）。

紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用（）。

下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险责任免除的是（）。

某工程项目质量保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论，则修复工作应由（）承担。

发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，则确定承包人的实际竣工日期应是()。

某工程竣工验收合格，但建设工程施工合同被法院认定无效，在此情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应当（）。

美国建筑师学会(AIA)标准合同体系中，B系列合同文件是关于()之间的合同文本。

BIM的主要技术是（）。

智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下不属于成效类一级指标的是()。

木材是绿色安全的天然环保材料，其蓄热系数和热阻均较高，这体现了装配式木结构建筑的（）特点。

下列构件不属于装配整体式剪力墙结构基本组成构件的是（）。

对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为()两部分。

下列工程建设项目中，可不进行招标的是（）。

工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用（）。

根据不平衡报价法，下列项目中,报价可适当降低的是()。

下列财务分析的指标中，属于动态指标的是( )。

监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，应经( )审核批准。

招标人按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价，称为( )。

某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（ ）年。

某工程双代号网络计划中，工作Z的持续时间为6天，最早完成时间是第12天，工作Z的总时差为7天，则工作Z的最迟开始时间是第（）天。

下列建设项目财务评价指标中，属于动态指标的是（）。

根据《建筑安装工程费用项目组成》的费用构成要素划分，施工企业按职工工资的规定比例计提的职工教育经费应列入（）。

下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是（）。

在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度比计划进度滞后，滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差，则关于工作D实际进度的说法，正确的是（）。

下列单位中，属于建设工程监理行为主体的是（）。

在检查某工程网络计划实际执行情况时，发现工作K的实际进度比计划进度滞后5周，工作K的总时差和自由时差分别为3周和1周，则工作K（）。

在单代号网络计划中，工作H的最早开始时间为第12天，持续时间为6天。工作H有三项紧后工作，最早开始时间分别为第22天、第24天、第26天。则工作H的自由时差是( )天。

某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新，更新该设备所需的资金估计为1200万元。若基准收益率为4％，为满足更新该设备的资金需求，从现在开始每年年末需均等地存款( )万元。已知：(A/P，4％，4)=0.27549，(A/F，4％，4)=0.23549。

房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

国际上常用的工程施工合同类型不包括( )。

下列关于工程竣工验收的说法，错误的是( )。

某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，其持续时间为5天。该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第16、第18、第19天。则工作M的总时差是( )天。

利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作，提高信息交流的有效性，使得决策速度和有效性均有提高，这体现的是BIM技术( )

隐蔽工程经重新检验证明工程质量符合合同要求，由此增加的费用应当由( )承担。

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，关于工程监理单位的职责的说法，错误的是( )。

外墙内保温同外墙外保温相比，优点是( )。

下列结构类型中，不属于装配式建筑结构的是( )。

下列关于环境影响评价相关要求的说法，错误的是( )。

某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转，发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入( )。

根据装配式建筑等级划分，装配率为91％及以上时，评价为( )级装配式建筑。

根据《建设工程质量管理条例》，可以不实行工程监理的是( )。

对于规划设计方案审查，( )决定是否同意设计方案。

总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作是( )。

某工程单代号网络计划中，工作B的最早开始时间为第6天，持续时间为5天。工作B有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第14天、第16天、第17天。则工作B的自由时差是( )天。

从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格，称为( )。

某拟建项目预计产品年产量为30万吨，每吨单价为400元。资料显示该类项目资金周转率为1．5。则该项目总投资额约为( )万元。

装配整体式混凝土结构的主要连接方式是( )。

关于网络计划中虚箭线的说法，正确的是( )。

下列关于风险转移应对策略的说法，错误的是( )。

人们购置房地产不直接用于生产经营和消费，而是在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的( )。

某人从银行借款10万元，借款为5年期，若年利率为6％，则5年后按复利和单利计息时利息总额差值是( )万元。已知：(F/P，6％，5)=1．338。

在建设工程风险管理过程中，风险识别最后一步是( )。

工程施工准备阶段，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是( )。

规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率，称为( )。

BIM技术发展意味着其要素的发展，这些要素中，源头是( )。

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为( )万元(已知生产能力指数n=0.9)。

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

该拟建项目工程费用与工程建设其他费用之和为( )万元。

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

该拟建项目的基本预备费为( )万元。

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用，应列入( )。

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。

施工单位应在隐蔽工程重新检验质量合格事件发生后( )天内，向监理人递交索赔意向通知书。

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。

案例中该商住楼的开工日期为( )

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。

隐蔽部位重新检验，如果经检验证明工程质量不符合合同要求，由此增加的费用和(或）工期延误由( )承担。

某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

该建筑物节能改造方案属于( )类型。

某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

甲节能改造方案的总费用现值为( )万元。

某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

乙节能改造方案的节能改造费和年运行费用总计相当于第15年年末的将来值为( )万元。

某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

如果其他数值不变，若使甲乙两个方案优劣相同，乙方案的年运行费用应为( )万元。

某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞

后。

事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。

事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件1中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故，应由( )承担责任

某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞

后。

事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。

事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件2中，由于异常恶劣天气影响，承包人申请延长工期，发包人应( )。

某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞

后。

事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。

事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件3中，由于施工单位租赁的机械出现故障引起暂停施工，增加的费用和工期由( )承担。

某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞

后。

事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。

事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件4中，由于材料质量原因给工程造成的损失应由( )承担。