18.极通公司是一家上市物流企业。2021年公司开始筹划在上海近郊投资建设高度自动化、无人值守的仓储物流中心(以下简称项目W),项目W的风险显著高于公司以往所建的仓储物流中心。
资料一:2021年12月。公司对项目W进行财务可行性分析时的有关信息和结论如下:
(1)项目预计投资额5亿元,资金来源全部为公司自有资金。项目采用外包建设方式,预计2022年1月1日向承建方支付5亿元,2022年6月30日项目可交付使用。项目预计可使用10年,到期无残值,使用直线法计提折旧(税法规定的使用年限、净残值率和折旧方法与会计相同)。
(2)项目无需垫付营运资金,营运资金可以通过自动性债务补足。
(3)项目建成后预计每年可产生经营现金净流量1亿元(2022年和2032年为0.5亿元)。
(4)结论:项目净现值大于0,具备财务可行性。
资料二:2022年初,项目如期开工,受新冠疫情影响,项目未能在6月末完工,预计2023年6月底才能达到预定可使用状态。预计的投资额、项目可使用寿命经营期现金流量金额等均未发生改变,仅仅是经营期及其现金流量整体向后平移1年。尽管项目延期,公司仍坚持原来的决策结论。
资料三:公司适用的所得税税率为25%。假定项目经营期的现金流入和流出均发生在年末,项目的付现成本均为变动成本,非付现成本全部来自固定资产折旧。
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由于工期延误,2023年6月末测算的项目净现值与2022年6月末测算的项目净现值相比。发生的变化为( )。