2025一建《建筑实务》高频考点预测卷

某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下1 层，地上4 层。施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同。合同约定：工程工期自2024 年2 月1 日至2024 年12 月31 日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。

项目部进场后，制定了建筑材料采购计划，按规定对钢材、胶合板等材料核查备案证明。监理工程师巡视发现边坡局部塌方，指令施工单位查找原因、处理。

主体结构施工至十层时，项目部在例行安全检查中发现五层楼板有2 处（一处为短边尺寸200mm的孔口，一处为尺寸1600×2600mm 的洞口）安全防护措施不符合规定，责令现场立即整改。

装饰装修施工中，施工单位对幕墙与各楼层楼板间的缝隙防火隔离处理进行了检查：对幕墙的气密性、水密性、耐风压性能及层间变形性能等有关安全和功能检测项目进行了抽样检验。轻钢龙骨双层石膏板隔墙安装竖向龙骨时，由于有门洞口的存在，故从隔墙的一端向另一端排列龙骨，双层石膏板安装时两层板的接缝在同一根龙骨上，在隐蔽验收时没有通过。结构封顶后，在总监理工程师组织参建方进行主体结构分部工程验收前，监理工程师审核发现施工单位提交的报验资料所涉及的分项不全，指令补充后重新报审。

【问题】

1.实行备案证明管理的建筑材料还有哪些？

2.分析边坡塌方的原因，列出防治措施。

3.针对五层楼板检查所发现的孔口、洞口防护问题，分别写出正确的安全防护措施。

4.幕墙工程中有关安全和功能的检测项目还有哪些？

5.指出轻钢龙骨隔墙没有通过隐蔽验收的原因。

6.本工程主体结构混凝土结构分部工程验收资料应包括哪些分项工程？

某建设工程，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同工期为35 个月。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图所示，各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。

图2-1 施工进度计划时标网路图（单位：月）

因为工作需要，H、L、N 工作需要使用同一台机械，为使设备闲置时间最少，施工单位修改了施工进度计划。

项目监理机构在施工过程中统计1～3 月份已完工程计划费用（BCWP）和已完工程实际费用（ACWP），如下表。已知A、B、C 的计划费用分别为600 万元、450 万元、560 万元。

因建设单位采购的材料未到场，导致E 工作延误2 个月，造成人员窝工损失13 万元，机械闲置费用25 万元，施工单位向项目监理机构提交了工期和费用索赔。

问题:

1.找出图中关键线路,计算F 工作的总时差,计算L 自由时差和总时差,H 最迟开始时间,G 工作的最迟完成时间。

2.修改施工进度计划后，设备闲置时间最少是多少个月?此时，H 和L 开始时间是第几月。

3.截止第3 个月末，拟完工程计划费用累计额是多少万元？CV 和SV 分别是多少万元？判断费用是否超支和进度是否拖后。

4.施工单位可索赔的费用补偿和工程延期为多少，并说明理由?

某商用写字楼工程项目，建筑面积32000m2，地下1 层，地上8 层，主体采用装配式混凝土结构，外立面采用全玻幕墙装饰。经过招投标，某施工单位中标，并与建设单位签订了施工总承包合同。

屋面施工时，要求基层和保护层按照分项工程抽检合格后进入下一步工序，屋面总面积为560 ㎡，随机检查3 处均为合格。找坡层施工采用轻骨料混凝土，找平层按照间距8m 留设纵横分格缝，隔汽层卷材采用空铺法施工，卷材之间搭接宽度为50mm，且搭接缝满粘铺贴。施工中，现场检查人员发现部分卷材出现无规则裂缝，项目经理要求查找原因并采取相应整改措施。施工过程中项目经理组织进行安全联合检查，以临时施工用电为专项，监理单位派出用电方面专家，在检查到一处施工用三级配电箱时（即分配电箱的一种），发现用电设备1—6 有“私拉乱接”的问题，（如图-A 所示），同时还指出消防水泵接线存在不妥。

本工程采用斜拉式的悬挑式操作平台（如图-B 所示）。操作平台的拉结点与建筑结构可靠连接，平台两侧分别设有两道钢丝绳连接，每道钢丝绳均能承受该侧所有荷载。

图-A 设备接线示意图

图-B 悬挑式操作平台侧面图

室内装修工程完工后，项目部协同监理单位立即组织室内环境质量验收工作，主要检测的污染物包括甲醛、TVOC、氡等。该写字楼共有75 个房间，每间房间面积为120 ㎡。抽检房间经检测后，其中有3 间污染物浓度含量不符合相关要求。项目部遂组织人员查找原因，并及时采取相应措施进行整改，整改后对原不合格房间进行复查，检测结果为合格，但现场监理人员认为检查过程不符合规定，要求项目部重新进行检测。重新检测后，其中一间房间的污染物浓度结果为：氡：140Bq/m3、甲醛：0.04mg/m3、TVOC：0.2mg/m3。

施工完成后，施工人员进行拆除脚手架工作，施工人员将双排脚手架连墙件整层拆除后开始拆除脚手架。

结果发生了脚手架坍塌事故。造成了2 人死亡，5 人重伤，8 人轻伤，间接经济损失6000 多万元。

问题：

1.屋面工程施工要求有哪些不妥之处？并说明理由。试分析卷材出现无规则裂缝的原因有哪些？

2.图-A 中接线方面有哪些不妥之处？说明理由。消防水泵接线为何不妥？写出正确做法。

3.分别写出图-B 中操作平台悬挑长度及倾斜、夹角α、吊环连接处的设置要求。

4.写出室内污染物验收抽检量和检测点布置的要求。监理人员的做法是否正确？并说明理由。重新检测后，根据污染物的含量判断该房间室内环境是否合格？

5.生产安全事故有哪几个等级？本事故属于哪个等级？

某工程项目在施工前编制单位工程主要材料需用计划、主要材料年度需用计划、主要材料月（季）度需用计划等，并按设备定员编制了劳动力配置计划，项目如期开工。

在施工过程中发生如下事件：

事件 1：1 月 10 日在基坑开挖过程中遇到文物，施工单位配合相关部门进行挖掘处理，直至 5 月 30日处理完毕。

事件 2：因高考导致 6 月 7 日、8 日、9 日停工。施工单位及时向建设单位提出工期 3 天的索赔。

事件 3：6 月 10 日突发百年一遇的台风，发生如下延误和费用：

（1）造成施工人员窝工费 2000 元；

（2）施工单位施工机械损坏，修理费用 1000 元和窝工费 500 元；

（3）应建设单位要求，现场管理人员和保卫人员的费用 1200 元；

（4）施工单位采购用于工程安装的空调设备损坏而发生的修复费用 5 万元；

（5）现场出入口保安亭倒塌损失 5000 元，项目中轻钢龙骨隔墙倒塌损失 1 万元；

（6）6 月 11 日清理现场，发生费用 1 万元，6 月 12 日复工；

（7）工人张某、路人王某受伤医疗费分别为 1 万元和 5 万元；

（8）工期 2 天。

事件 4：在质量验收时，监理单位发现屋面卷材流淌严重，拒绝签字，施工单位立即对流淌原因进行分析，发现是胶结料耐热度偏低。

【问题】

1．事件 1 中，写出施工单位的索赔程序。

2．事件 2 中，施工单位的工期索赔能否成立？说明理由。

3．事件 3 中，逐一指出各项延误及费用由谁承担，分别说明理由。

4．项目常用的材料计划还有哪些？劳动力配置计划的编制方法还有哪些？

5．还有什么原因也会导致卷材流淌？

某住宅办公综合楼，占地面积 76314.60 ㎡，地下 2 层，地上 15 层，建筑高度 62.5m，预制装配整体式结构，预制装配率：30%。建设单位依法进行公开招标，最终确定施工总承包单位 A 中标，双方签订了建筑工程施工总承包合同。

事件一：项目部依据施工总平面图布置了塔吊、混凝土泵和加工厂，布置塔吊时考虑了覆盖范围等因素。

事件二：临时用电采用五芯电缆，在安装配电箱时，将黄色电线用作 PE 线，绿色电线用作 N 线，其余用作相线；配电箱的电器安装板上分设 N 线端子板和 PE 线端子板，N 线端子板必须与金属电器安装板做电气连接；PE 线端子板与金属电器安装板绝缘。

事件三：施工单位根据现场用水情况确定了供水系统，包括取水位置、取水设施等内容，为提倡节约用水，项目部统计了生活区的生活用水，并制定了用水指标。经统计，生活区用水人数为 130 人，昼夜全部生活用水定额为 60L/人，用水不均衡系数为 2.0。

事件四：预制构件在安装时，预制柱按照边柱、角柱、中柱顺序进行安装，预制梁和叠合梁板按照先次梁后主梁，先高后低的原则安装；所有预制柱的就位以轴线为准。

事件五：主体工程完成后，开始进入装饰装修工程施工，施工前，施工单位按照程序进行图纸“三交底”准备工作。施工过程中，监理工程师发现混凝土墙体基层抹灰出现空鼓等质量问题，要求施工单位整改。

【问题】

1.事件一中，塔吊的布置除考虑覆盖范围外，还应考虑哪些因素？布置加工厂的指导思想是什么？

2.事件二中，请指出不妥之处，并给出正确做法。

3.事件三中，请补充供水系统内容。列式计算生活区生活用水量（单位：L/s，保留小数点后两位）

4.事件四中，分别指出装配式混凝土建筑施工中的不妥之处，并写出正确做法。

5.基层抹灰除空鼓外，还有哪些常见的质量问题？