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2022年资产评估师《资产评估基础》高频考点

卷面总分:96分 答题时间:240分钟 试卷题量:96题 练习次数:114次
单选题 (共60题,共60分)
1.

2020版英国皇家特许测量师学会(RICS)评估准则(全球版)的结构体系包括( )。

  • A. 定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明
  • B. 简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则
  • C. 简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引
  • D. 简介、术语表、国际评估准则框架(IVS框架)、基本准则、资产准则、索引
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2.

下列关于工作底稿类型的说法中,错误的是( )。

  • A. 按照工作底稿的载体,可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档,在评估项目归档目录中应按照评估准则要求注明文档的介质形式
  • B. 同时以纸质、电子和其他介质形式保存的文档,其内容应当相互匹配,不一致的以电子文档为准
  • C. 管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中,为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
  • D. 操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料
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3.

根据《资产评估法》规定,资产评估机构违反规定,出具虚假评估报告,有违法所得的,没收违法所得,并处违法所得( )罚款。

  • A. 一万元以上五万元以下
  • B. 一倍以上五倍以下
  • C. 一倍以上十倍以下
  • D. 十万元以上五十万元以下
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4.

我国一般侵权行为责任采取( )的归责原则。

  • A. 过错推定责任
  • B. 过错责任
  • C. 无过错责任
  • D. 公平责任
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5.

资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中必须严格遵守资产评估准则,不得随意背离。这是对资产评估机构及其资产评估专业人员履行( )义务的基本要求。

  • A. 诚实守信
  • B. 谨慎从业
  • C. 客观公正
  • D. 勤勉尽责
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6.

下列关于资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系要求的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估专业人员在同一项评估业务与“其他资产评估专业人员”共同作业的过程中,如果存在不同意见,应当以相应的法律、法规和制度为依据,共同认真分析和协调,对确实无法协调的,应将不同意见同时披露
  • B. 其他资产评估专业人员对评估对象在不同时间发表过专业意见,资产评估专业人员应当向其他评估专业人员了解、咨询,并在其专业意见的基础上形成评估结论
  • C. 资产评估专业人员如果需要与曾经执行相关评估业务的其他资产评估专业人员沟通,应当经委托方同意
  • D. 如果委托方要求资产评估专业人员向“其他资产评估专业人员”提供相关情况,资产评估专业人员应当在职业道德框架内配合“其他资产评估专业人员”的工作
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7.

下列关于刑事责任追诉时效的说法中,错误的是( )。

  • A. 法定最高刑为十年以上有期徒刑的,犯罪经过十五年不再追诉
  • B. 与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年
  • C. 犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为二十年
  • D. 法定最高刑为无期徒刑、死刑的,犯罪经过二十年不再追诉。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准
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8.

关于资产评估报告日,下列说法不正确的是()。

  • A. 资产评估报告日是资产评估结论对应的时间基准
  • B. 资产评估报告日通常为评估结论形成的日期
  • C. 评估报告日后,评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务
  • D. 在评估基准日到评估报告日之间,如果被评估资产发生重大变化,评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务
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9.

在资产评估中,下列关于资产的说法中,错误的是( )。

  • A. 对资产拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上
  • B. 拥有或控制相关某项资产可以是完全拥有其所有权,也可以是不拥有该项资产的所有权
  • C. 资产的产权类型不同,为权利人带来的经济利益通常也会存在差异
  • D. 对于同样的资产载体,即使产权类型不相同,表现出的经济价值也一定是相同的
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10.

关于垄断竞争市场的均衡,表述错误的是( )。

  • A. 垄断竞争厂商实现短期利润最大化的均衡条件是平均收益等于短期平均成本
  • B. 长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零
  • C. 垄断竞争厂商在长期均衡时的产量会小于完全竞争厂商在长期均衡条件下的理想产量
  • D. 垄断竞争厂商没有供给曲线
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11.

价值规律是商品生产和交换的基本经济规律,是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。关于价值规律及其作用的论述,错误的是( )。

  • A. 价格是价值的货币表现形式,价值是价格形成的基础
  • B. 价值规律发挥作用的形式是价值围绕价格上下波动
  • C. 一种商品总量的价值量由生产该商品总量的社会必要劳动时间决定
  • D. 商品的价值要转化为价格就必须依靠市场
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12.

( )是指从第一期起,在一定时期内每期期初等额收付的系列款项。

  • A. 普通年金
  • B. 永续年金
  • C. 递延年金
  • D. 预付年金
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13.

( )是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。

  • A. 残值/处置成本法
  • B. 复原重置成本法
  • C. 更新重置成本法·资产评估师-
  • D. 加总法
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14.

下列关于资产评估方法的说法中,错误的是( )。

  • A. 评估专业人员应当恰当选择评估方法,除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外,应当选择两种以上评估方法,经综合分析,形成评估结论,编制评估报告
  • B. 应用成本法进行企业价值评估,需要对各单项资产和负债均采用成本法进行评估
  • C. 资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露
  • D. 在评估实践中,由于条件的制约往往会导致某种评估方法所需资料的数量和质量达不到要求,那么评估专业人员应当考虑采用其他替代的评估方法进行评估
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15.

资产评估报告标题应当简明清晰,一般采用( )形式。

  • A. 企业名称+评估对象+经济行为关键词+资产评估报告
  • B. 经济行为关键词+企业名称+评估对象+资产评估报告
  • C. 企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告
  • D. 经济行为关键词+评估对象+资产评估报告+评估对象
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16.

国际评估准则中,金融工具的评估至关重要的是( )。

  • A. 评估参数
  • B. 流动性和市场活跃度
  • C. 信用风险
  • D. 控制环境
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17.

按照需求理论的观点,下列观点正确的是( )。

  • A. 需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线,当商品价格保持不变,消费者收入减少时,需求曲线向右移动
  • B. 需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线,当商品价格保持不变,消费者收入增加时,需求曲线向左移动
  • C. 需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线,当商品价格保持不变,消费者收入增加时,需求曲线向右移动
  • D. 需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线,当商品价格保持不变,消费者收入减少时,需求曲线向左移动
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18.

整个行业只有唯一供给者的市场结构是( )。

  • A. 完全垄断市场
  • B. 完全竞争市场
  • C. 寡头垄断市场
  • D. 垄断竞争市场
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19.

对于投资人来说,不能从公开和非公开的信息分析中获取超额利润,所以内幕消息无用的市场是( )。

  • A. 弱势有效市场
  • B. 强式有效市场
  • C. 半强式有效市场
  • D. 无效市场
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20.

下列关于资产评估计划的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估专业人员应当在签订资产评估委托合同之后,开始编制资产评估计划
  • B. 资产评估专业人员可以根据业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度
  • C. 资产评估计划一般包括业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等内容
  • D. 资产评估专业人员在编制资产评估计划时,应当同委托人及相关当事人沟通
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21.

下列关于评估委托人说法正确的是( )。

  • A. 委托人只能是一个
  • B. 委托人不可能是多个法人
  • C. 委托人只能是法人
  • D. 委托人不一定是法人,也可能是自然人
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22.

以下不属于在资产评估专业人员与委托方沟通的过程中保持独立性的措施的是( )。

  • A. 建议沟通的信息仅为委托人内部使用,任何初稿不能对外公布或披露
  • B. 对沟通内容形成必要的记录
  • C. 沟通完毕后,直接修改评估结论
  • D. 在沟通过程中,如果发现差错或疏漏,评估专业人员可以同意对相关内容进行查证、核实
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23.

资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后( )内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案,并在归档目录中注明文档介质形式。

  • A. 15日
  • B. 30日
  • C. 60日
  • D. 90日
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24.

在资产评估中,下列关于资产的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产是资产评估的客体,即资产评估的对象
  • B. 资产能够为特定主体带来未来经济利益
  • C. 资产必须是特定主体拥有或控制的,特定主体只能是法人
  • D. 资产的价值应当能以货币计量和反映
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25.

我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的新阶段是在( )。

  • A. 2001年
  • B. 2000年
  • C. 2003年
  • D. 2004年
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26.

资产评估准则体系不包括( )。

  • A. 资产评估基本准则
  • B. 资产评估程序准则
  • C. 资产评估执业准则
  • D. 资产评估职业道德准则
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27.

确定评估目的是( )的责任。

  • A. 委托人
  • B. 产权持有人
  • C. 评估机构
  • D. 评估专业人员
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28.

在对评估机构及人员进行评价时,以下内容属于独立性分析的是( )。

  • A. 判断委托人是否缺乏履约能力
  • B. 确定评估对象的产权归属
  • C. 判断评估机构是否有能力承接评估工作
  • D. 筛查与委托人有利益冲突的评估人员
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29.

Z 公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为 180%,已知被评估全新住宅的现行合理成本为 500 万元,其评估价值为( )万元。

  • A. 400
  • B. 500
  • C. 800
  • D. 900
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30.

资产评估专业人员可以采用一种评估方法的情形不包括( )。

  • A. 基于相关法律、行政法规和财政部部门规章的规定可以采用一种评估方法
  • B. 由于评估对象仅满足一种评估方法的适用条件而采用一种评估方法
  • C. 因操作条件限制而采用一种评估方法
  • D. 因资产评估专业人员的操作能力不足而采用一种评估方法
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31.

资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础,也是( )在评估实务中的具体体现。

  • A. 重要性原则
  • B. 评估时点原则
  • C. 及时性原则
  • D. 替代原则
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32.

完成分支机构备案的省级财政部门应当将分支机构备案情况向社会公开,同时告知( )。

  • A. 财政部
  • B. 机构所在地省级财政部门
  • C. 机构所在地资产评估协会
  • D. 分支机构所在地资产评估协会
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33.

下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估假设是评估结论成立的前提条件
  • B. 评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
  • C. 评估假设主要包括评估前提性假设、评估外部环境假设、评估具体假设
  • D. 公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
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34.

下列关于现场调查的说法中,错误的是( )。

  • A. 现场调查是了解资产状况的重要方法,是其他方法不能替代的
  • B. 评估专业人员核实资产的完整性,目的仅在于核实资产物理意义上的完整性
  • C. 评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明,并进行核查验证
  • D. 现场调查手段通常包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等
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35.

对资产评估报告审核的主要内容不包括( )。

  • A. 评估程序的履行情况
  • B. 委托人和其他相关当事人的配合情况
  • C. 评估资料的完整性、客观性和适时性
  • D. 最终评估结论的合理性
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36.

下列选项中,不属于资产评估行业协会的职责的是( )。

  • A. 制定会员自律管理办法
  • B. 制定评估基本准则
  • C. 建立后续教育培训体系
  • D. 保障会员依法开展业务,维护会员合法权益
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37.

资产评估机构的备案信息不齐全或者备案材料不符合要求的,省级财政部门应当在接到备案材料( )个工作日内一次性告知需要补正的全部内容,并给予指导。资产评估机构应当根据要求,在( )个工作日内补正,逾期不补正的,视同未备案。

  • A. 5,10
  • B. 5,15
  • C. 10,15
  • D. 10,20
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38.

下列各项中,属于来自评估目的风险的是( )。

  • A. 评估所对应的经济行为无法获得相关审批
  • B. 委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序
  • C. 评估对象的产权不明晰
  • D. 评估报告使用人不能正确理解评估结论
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39.

下列关于资产评估委托合同的说法中,错误的是( )。

  • A. 司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式
  • B. 资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章
  • C. 资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同,且对外签订合同的民事责任由分公司承担
  • D. 对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形,评估机构可以通过内部管理制度加以规范
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40.

( )是在适当的市场条件下,自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。

  • A. 市场价值
  • B. 投资价值
  • C. 在用价值
  • D. 残余价值
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41.

对评估资料进行核查验证的方式通常不包括( )。

  • A. 函证
  • B. 复核
  • C. 监盘
  • D. 询问
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42.

( )是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等,以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

  • A. 复原重置成本
  • B. 更新重置成本
  • C. 个别成本
  • D. 社会必要成本
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43.

下列关于转让评估目的的说法中,错误的是( )。

  • A. 引发资产评估的转让行为主要包括资产的收购、转让、置换、抵债等
  • B. 转让行为的标的资产可以是股权等出资人权益,也可以是单位或个人拥有的能够依法转让的有形资产、无形资产等
  • C. 涉及国有资产的转让行为,其评估报告的内容及披露仅需要满足《资产评估执业准则——资产评估报告》
  • D. 涉及上市公司的转让行为以及由上市公司委托的资产评估需要满足资本市场的监管规定和信息披露要求
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44.

关于效用价值论的主要内容,表述错误的是( )。

  • A. 一种商品或劳务对消费者是否有效用,取决于消费者是否有消费的欲望
  • B. 边际效用是指每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量
  • C. 一般来说,消费者消费商品服从边际效用递减规律
  • D. 消费者均衡是研究如何把既定的收入分配在各种商品的购买中以获得最大的效用
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45.

自愿进行的评估,其特点不包括( )。

  • A. 委托人自愿委托
  • B. 由至少两名相应专业类别的评估师承办业务
  • C. 评估业务由评估机构承接
  • D. 评估报告可以由评估师或者其他评估专业人员签署
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46.

下列关于资产评估对象和评估范围的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估对象和评估范围应当在评估委托合同中明确约定,具体内容由评估专业人员负责提供
  • B. 评估一幢已出租房地产,评估其作为投资性房地产的公允价值时,评估操作应考虑租赁合同对房地产价值的影响
  • C. 有限责任公司以经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司的,资产评估对象和范围均是有限责任公司按照公司法规定可以作为出资的可辨识资产和相关负债
  • D. 有限责任公司变更为股份有限公司的过程中,引进战略投资者需要进行资产评估,评估对象为有限责任公司的股东权益,评估范围是公司的全部资产及负债
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47.

下列关于资产评估委托合同内容及要求的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估基准日应当明确到年月日
  • B. 资产评估委托合同载明的评估目的应当唯一
  • C. 委托和受托双方应协商约定评估报告的提交方式
  • D. 评估服务费可以约定为服务费总额或支付标准
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48.

下列关于评估报告日的说法中,错误的是( )。

  • A. 评估机构负有对评估报告日后被评估资产重大变化进行了解和披露的义务
  • B. 在评估基准日到评估报告日之间,如果被评估资产发生重大变化,评估机构负有了解和披露这些变化及其可能对评估结论产生影响的义务
  • C. 对于较重大的期后事项应该在评估报告中进行披露,并提醒报告使用者注意该期后事项对评估结论可能产生的影响
  • D. 如果期后发生的事项非常重大,足以对评估结论产生颠覆性影响,评估机构应当要求评估委托人更改评估基准日重新评估
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49.

下列关于重置核算法的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产的重置成本应包括开发者的合理收益
  • B. 购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程,重置成本由现行购买价格、运杂费、安装调试费及其他必要费用构成
  • C. 自建型是把自建资产作为资产重置方式,根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本
  • D. 资产重置成本中的收益部分的确定,应以开发者或制造者自身的收益水平为依据
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50.

下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中,错误的是( )。

  • A. 现场调查受限的原因主要来自法律法规、资产性能或置放地点、调查技术手段和相关当事人等方面的限制
  • B. 当现场调查工作受限时,资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和替代程序两个角度,判断是否继续执行或终止评估业务
  • C. 如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查,或者即使履行替代程序,也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实,或者无法判断其影响程度,评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估
  • D. 如果通过实施替代程序之后,受限事项并不会对评估结论产生重大影响,评估机构可以继续执行评估业务,但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明,分析其对评估结论的影响程度,并在资产评估报告中说明所受限制情况、所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响
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51.

下列关于劳动价值论的表述,错误的是( )。

  • A. 劳动价值论又被称为客观价值论
  • B. 使用价值是商品的自然属性,可以比较
  • C. 生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素
  • D. 商品的价值量与劳动生产率成反比
标记 纠错
52.

下列各项中,不属于资产评估假设应用基本要求的是( )。

  • A. 合理性
  • B. 真实性
  • C. 针对性
  • D. 相关性
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53.

现行市价法以( )为标准。

  • A. 报价
  • B. 目录价
  • C. 成交价
  • D. 指导价
标记 纠错
54.

预测资产未来收益的方法主要包括时间序列法和因素分析法。下列相关说法中,错误的是( )。

  • A. 时间序列法是建立资产以往收益的时间序列方程,然后假定该时间序列将会持续
  • B. 如果在评估基准日之前,资产的收益随着时间的推移,呈现出平稳增长趋势,同时预计在评估基准日之后这一增长趋势仍将保持,则适合采用时间序列方法来预测资产的未来收益
  • C. 因素分析法是一种直接预测收益的方法
  • D. 因素分析法比较难操作,但适用面比较广,预测结果具有一定的客观性
标记 纠错
55.

关于供求均衡,表述错误的是( )。

  • A. 市场均衡是影响市场供求的力量达成平衡的状态,分为局部均衡和一般均衡
  • B. 局部均衡考虑市场之间的相互联系和影响
  • C. 均衡价格是需求曲线与供给曲线相交时对应的价格
  • D. 市场价格高于均衡价格,则供大于求
标记 纠错
56.

下列关于收益法中折现率的说法,错误的是( )。

  • A. 折现率本质上是一种投资回报率
  • B. 折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
  • C. 在具体实践中,通常将政府债券收益率作为风险报酬率
  • D. 风险报酬率是对风险投资的一种补偿,在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率
标记 纠错
57.

下列关于资产评估机构的自主管理的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估机构若不符合《资产评估法》规定的设立条件,则不得承接资产评估业务
  • B. 资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制
  • C. 分支机构应在资产评估机构授权范围内,依法从事资产评估业务,并以分支机构的名义出具资产评估报告
  • D. 资产评估机构应当根据业务需要建立职业风险基金管理制度,或者自愿购买职业责任保险,完善职业风险防范机制
标记 纠错
58.

下列关于功能性贬值的说法中,错误的是( )。

  • A. 评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行,功能性贬值额=Σ(评估对象年净超额运营成本×折现系数)
  • B. 净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
  • C. 评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行,功能性贬值=更新重置成本-复原重置成本
  • D. 当评估对象功能明显优于参照资产功能时,评估对象就可能存在功能性溢价
标记 纠错
59.

下列关于评估行业协会的性质的说法中,错误的是( )。

  • A. 从组织性质上看,评估行业协会是行政机关
  • B. 从法人分类上看,评估行业协会是社团法人
  • C. 评估行业协会实行会员制,会员分为单位会员和个人会员
  • D. 评估行业协会对会员实行自律管理
标记 纠错
60.

由于市场需求下降,被评估设备每年的产量减少4万件,每件产品损失利润10元,该设备尚可使用5年,企业所在行业的投资回报率为8%,所得税税率25%。应用直接计算法估算该设备的经济性贬值额为( )万元。

  • A. 119.78
  • B. 159.71
  • C. 150
  • D. 185.19
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多选题 (共30题,共30分)
61.

资产评估所使用的评估假设主要包括( )。

  • A. 评估方法假设
  • B. 前提性假设
  • C. 评估外部环境假设
  • D. 评估具体假设
  • E. 评估结论假设
标记 纠错
62.

关于完全竞争市场,表述错误的有( )。

  • A. 完全竞争市场厂商需求曲线是一条水平线
  • B. 厂商需求曲线、平均收益曲线和边际收益曲线三线重合
  • C. 完全竞争市场的均衡价格一成不变
  • D. 厂商实现利润最大化或亏损最小化的均衡条件是:边际收益=边际成本
  • E. 当厂商平均收益小于平均成本时应立即停止生产
标记 纠错
63.

管理类工作底稿的内容通常包括( )。

  • A. 评估业务基本事项的记录
  • B. 资产评估计划
  • C. 收集的评估资料
  • D. 评估业务执行过程中重大问题处理记录
  • E. 评估报告的审核意见
标记 纠错
64.

国际评估准则的资产准则包括( )。

  • A. 国际评估准则200——企业及企业权益
  • B. 国际评估准则220——金融负债
  • C. 国际评估准则400——不动产权益
  • D. 国际评估准则103——报告
  • E. 国际评估准则500——金融工具
标记 纠错
65.

关于商品的两因素原理,下列说法正确的有( )。

  • A. 商品是使用价值和价值的对立统一体
  • B. 没有价值的东西,也就没有使用价值
  • C. 价值是交换价值的表现形式,使用价值是交换价值的基础
  • D. 商品按价值交换,是生产者之间的劳动交换,体现着商品生产者之间的生产关系
  • E. 交换价值是相对的,不同的交换对象有不同的交换价值
标记 纠错
66.

资产评估机构出具资产评估报告前,与委托人或者相关当事人沟通的内容包括( )。

  • A. 评估结果是否满意
  • B. 是否存在与评估对象实际情况不一致的情况
  • C. 是否履行了评估委托合同约定的内容
  • D. 评估方法的适用性
  • E. 评估报告披露信息的正确性和恰当性
标记 纠错
67.

间接比较法利用的基准包括( )。

  • A. 资产的国家标准
  • B. 资产的行业标准
  • C. 资产的市场标准
  • D. 资产的历史标准
  • E. 资产的账面价值标准
标记 纠错
68.

根据需求理论,影响商品需求数量的主要因素包括( )。

  • A. 商品的价格
  • B. 消费者的选择偏好
  • C. 生产商数量
  • D. 消费者的收入水平
  • E. 生产技术水平
标记 纠错
69.

确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求,奠定了整个资产评估准则体系的基础的准则包括( )。

  • A. 《资产评估准则——无形资产》
  • B. 《资产评估准则——基本准则》
  • C. 《资产评估职业道德准则——基本准则》
  • D. 《资产评估法》
  • E. 《资产评估行业财政监督管理办法》
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70.

因资产自身原因无法进行勘查的情形通常有( )。

  • A. 受法律法规限制
  • B. 受资产特殊性能或其放置地点限制
  • C. 受调查技术手段限制
  • D. 受委托人或者其他相关当事人等方面限制
  • E. 评估机构原因限制现场调查
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71.

预测资产未来收益的方法很多,其中主要的两种方法有( )。

  • A. 时间序列法
  • B. 因素分析法
  • C. 比较分析法
  • D. 趋势分析法
  • E. 成本加成法
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72.

下列各项式子中正确的有( )。

  • A. 年资本回收额=P/(P/A,r,n)
  • B. 年资本回收额=F/(F/A,r,n)
  • C. 年偿债基金=P/(P/A,r,n)
  • D. 年偿债基金=F/(F/A,r,n)
  • E. 年偿债基金=P/(P/F,r,n)
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73.

下列各项中,属于编制出具评估报告程序主要工作的有( )。

  • A. 编制资产评估档案
  • B. 编制初步资产评估报告
  • C. 资产评估报告的内部审核
  • D. 在规定前提下,可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就评估报告有关内容进行沟通
  • E. 出具、提交正式资产评估报告
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74.

下列关于整理归集评估档案程序的说法中,正确的有( )。

  • A. 应归入评估档案的文件材料仅包括工作底稿和评估报告
  • B. 资产评估档案应当由本机构的档案管理部门集中统一管理,不得由原制作人单独分散保存
  • C. 资产评估准备阶段所形成的文件资料主要是对应的操作类工作底稿
  • D. 根据《资产评估机构业务质量控制指南》,评估项目负责人应当组织整理归集评估档案
  • E. 资产评估报告、评估明细表可以是纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档
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75.

对于应收账款、股权或其他经济权益,可以采取的核实方式有( )。

  • A. 核查会计记录
  • B. 核查公司章程
  • C. 核查权益证明
  • D. 核查股权转让协议
  • E. 技术文件
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76.

评估资料按照可用性原则可以划分为( )。

  • A. 可用性评估资料
  • B. 有参考价值的评估资料
  • C. 不可用评估资料
  • D. 没有价值的评估资料
  • E. 有选择性的评估资料
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77.

一种商品或劳务对消费者是否有效用取决于( )。

  • A. 消费者是否具有消费的欲望
  • B. 商品的外观
  • C. 商品的内在价值
  • D. 这种商品或劳务是否具有满足消费者欲望的能力
  • E. 商品的自然属性
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78.

下列各项中,属于资产评估工作原则的有( )。

  • A. 独立原则
  • B. 供求原则
  • C. 评估时点原则
  • D. 替代原则
  • E. 客观原则
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79.

市场法的应用前提包括( )。

  • A. 预期收益所对应的风险能够度量
  • B. 可比参照物具有公开的市场,以及活跃的交易
  • C. 有关交易的必要信息可以获得
  • D. 评估对象能正常使用或者在用
  • E. 评估对象能够通过重置途径获得
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80.

下列各项中,属于资产评估行政法规的有( )。

  • A. 《社会救助暂行办法》
  • B. 《证券公司监督管理条例》
  • C. 《国务院关于股份有限公司境内上市外资股的规定》
  • D. 《资产评估师职业资格考试实施办法》
  • E. 《中外合作经营企业法实施细则》
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81.

编制资产评估计划时首先确定各主要过程的具体步骤,应当考虑的因素有( )。

  • A. 明确评估项目的背景和相关条件
  • B. 明确采用的评估方法
  • C. 明确资产清查的工作重点及具体要求
  • D. 明确与参与本项目的审计、律师等其他中介机构的对接安排及注意事项
  • E. 明确参与本次业务的评估人员
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82.

下列各项中,受理资产评估业务之前必须明确的基本事项包括( )。

  • A. 评估目的
  • B. 价值类型
  • C. 评估方法
  • D. 评估基准日
  • E. 评估假设
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83.

评估委托人的权利包括( )。

  • A. 有权公开披露资产评估报告的内容
  • B. 有权自主选择符合《资产评估法》规定的评估机构
  • C. 有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避
  • D. 对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见时,可以要求评估机构解释
  • E. 认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的,可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报
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84.

省级财政部门对地方资产评估协会实施监督检查时重点检查的内容包括( )。

  • A. 地方资产评估协会章程的制定、修改情况
  • B. 指导会员落实准则情况
  • C. 资产评估机构的设立条件
  • D. 开展会员继续教育、信用档案、风险防范等情况
  • E. 资产评估机构办理备案情况
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85.

资产评估机构有权单方解除合同的情形包括( )。

  • A. 委托人拒绝提供开展资产评估业务所需的权属证明或其他相关资料
  • B. 委托人要求出具虚假资产评估报告
  • C. 其他相关当事人不如实提供开展资产评估业务所需的财务会计信息
  • D. 委托人非法干预评估结论
  • E. 因委托人或其他相关当事人原因导致资产评估程序受限,且相关限制无法排除
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86.

劳动生产率的高低是由众多因素决定的,主要包括( )。

  • A. 劳动者的最低熟练程度
  • B. 科学技术的发展程度及其在生产中的应用
  • C. 生产过程的社会结合
  • D. 生产资料的规模和效能
  • E. 自然条件
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87.

应用成本法评估时,实体性贬值的估算方法包括( )。

  • A. 统计分析法
  • B. 观察法
  • C. 使用年限法
  • D. 修复费用法
  • E. 价格指数法
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88.

在确定服务费收取标准时,资产评估机构及其资产评估专业人员应当考虑的因素包括( )。

  • A. 执行评估业务所需的技能和知识
  • B. 需配备的评估专业人员的水平和经验
  • C. 在行业内占据的竞争优势
  • D. 完成评估业务所需要的时间
  • E. 评估业务的风险和需承担的责任
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89.

按责任发生的根据,可将民事责任分为( )。

  • A. 合同责任
  • B. 侵权责任
  • C. 其他责任
  • D. 财产责任
  • E. 非财产责任
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90.

对评估行政管理部门的履职要求包括( )。

  • A. 按照国家规定组织实施评估师资格全国统一考试
  • B. 不得违反《资产评估法》规定,对评估机构依法开展业务进行限制
  • C. 不得与评估行业协会、评估机构存在人员或资金关联
  • D. 不得利用职权为评估机构招揽业务
  • E. 在相关网站上公布评估师名单,并实时更新
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问答题 (共6题,共6分)
91.

股份有限公司2016年通过发行股份收购了非同一控制企业乙有限责任公司的100%股权,收购时乙公司股东权益的账面价值为34 000万元,甲公司的收购成本为270 000万元,合并对价均摊的乙公司可辨认净资产公允价值为38 000万元,甲公司形成了232 000万元并购商誉,因乙公司财务业绩达不到预期,甲公司需在编制2018财务报告时进行商誉减值测试,为此甲公司委托丙资产评估机构提供相应的评估服务。资产评估报告正文的部分内容摘录如下:

  一、绪言(略)

  二、委托人、被评估单位(或产权持有单位)和资产评估委托合同约定的其他报告使用人概况(略)

  三、评估目的

  本次评估目的为确定乙公司股东权益在评估基准日的市场价值,为甲公司进行商誉减值测试提供价值参考。

  四、评估对象和评估范围

  本次评估对象为乙公司的全部股东权益,评估范围为乙公司的全部资产和负债。详见委托人提供的《资产评估申报表》。委托评估的对象和评估范围与此次评估服务经济行为涉及的评估对象与范围一致。

  五、价值类型

  本次评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是在适当的市场条件下自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。

  六、评估基准日

  本次评估基准日为2018年12月31日。

  七、评估依据

  1.《资产评估基本准则》

  2.《资产评估执业准则——资产评估报告》

  3.《资产评估执业准则——资产评估程序》

  4.《资产评估执业准则第8号——资产减值》

  5.《国际评估准则500——金融工具》

  6.《以财务报告为目的的评估指南》

  八、评估方法(略)

  九、评估程序实施过程和情况

  十、评估假设(略)

  十一、评估结论

  根据收益法评估,被评估企业股东权益的财务价值为63 000万元,评估值为241 000万元,增值率282.54%,因被评估企业股东权益的评估结果大于其账面价值,被评估企业商誉不减值。

  十二、特别事项说明(略)

  十三、资产评估报告使用限制说明

  十四、资产评估报告日

  十五、资产评估师(李明)签名和资产评估机构印章

  要求:请列出评估报告存在的问题,并说明理由。

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92.

甲股份有限公司委托中诚资产评估有限公司开展评估业务,资产评估基准日为2020年4月15日,资产评估报告日为2020年7月8日,项目负责人为资产评估师王某。在履行评定估算程序后,编制初步资产评估报告,并就评估报告有关内容与委托人进行沟通,最终出具正式资产评估报告。

  出具的资产评估报告封面、以及根据资产评估报告内容形成的目录如下:

资产评估基础,章节练习,基础复习,资产评估报告与档案

资产评估基础,章节练习,基础复习,资产评估报告与档案

 资产评估报告由王某和公司内勤人员陈某签署,并加盖资产评估机构印章。王某将该评估报告借阅给大学教师李某,供其开展实践教学使用。

  最后要对资产评估档案进行整理归集,中诚资产评估有限公司对此有如下要求,对于此类非重大项目,资产评估专业人应当在资产评估报告签署日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案,并在归档目录中注明文档介质形式。同时以纸质和其他介质形式保存的文档,其内容应当相互匹配,不一致的以电子文档为准。

  要求:上述行为及资产评估报告是否存在问题,说明理由。

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93.

甲股份有限公司计划收购A公司和B公司,委托资产评估事务所对A公司和B公司的价值进行评估。经调查,有关情况如下:

(1)A公司是新成立不久的公司,为高科技股份有限公司,其主要产品为高铁弹簧。现阶段国内高铁弹簧生产厂家较少,有资质的生产企业不过两三家(包括A公司),其生产的产品供不应求。

(2)B公司是一家农产品生产企业,目前农产品生产企业较多,竞争非常激烈。

资产评估事务所通过分析,确定对这两家公司都采用市场法进行价值评估。

要求回答下列问题:

<1> 、A公司所处市场是哪种形式的市场,这种市场具有什么特点?其形成原因是什么?

<2> 、B公司所处市场是哪种形式的市场,这种市场必须具备哪些条件?

<3> 、资产评估事务所确定的评估方法是否正确,原因是什么?

标记 纠错
94.

某公司有关研发信息披露如下:(1)受让HB委估技术后拟进一步开展对相关药品的研发工作,并拟于2019年开始生产销售A产品,于2021年开始生产销售B产品,其中公司拟于2025年将A产品注册为非处方药。公司已就上述经营目标制定了一系列相应的计划与措施,本次评估假设某公司制定的上述计划与措施能按预定的时间和进度如期实现。

  (2)运用该技术产生的产品能达到预期质量保证及预期销售量。

  (3)委估的技术能形成规模化生产,且其生产产品能实现正常销售,并形成一个良好的经营态势;其对未来所做的收益预测能按期完成。

  (4)本次评估的技术(专利申请受理中)最终形成的对象是A产品,A产品至评估基准日尚处于临床前研究阶段,预计委估对象在计划的时间段内,在预测的研发费用的足额投入下,能够完成相应的研发及商务开发等工作。若发生研发、申请药证、生产各个期间段存在延长、缩短,研发费用增减或其它无法完成预期新药项目的情况,本评估结果无效。

  问题:根据上述内容,指出披露中存在的问题并给出建议。

标记 纠错
95.

S公司为A股上市公司,拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用,盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定:

  (1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估;

  (2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料,并对资料的真实性与可实现性负责;因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响,由委托方负责;

  (3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%,完成现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求,实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。

  在项目执行过程中,资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据,认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假,导致大幅度虚增评估值,并决定对该项目进行立案调查。

  要求:

  (1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?说明理由。

  (2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当?说明理由。

  (3)委托合同中付款是否存在问题?说明理由。

标记 纠错
96.

某资产评估报告中,评估对象为写字楼,采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿涉及到评估信息如下:

  使用市场法评估时,资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现,评估对象所在地区写字楼交易极不活跃,所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例,并且交易案例与评估对象在区位条件,个别因素方面存在较大差异。

  资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正,得到修正后的资产评估结果,并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值,评估单价为25194元/m2,修正情况与评估结果如下表所示。

  可比案例

资产评估基础,高分通关卷,2021年《资产评估基础》高频考点3

 资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2,资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值(18802元/m2)作为写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。

  1)什么是市场法?市场法的应用前提是什么?

  2)对该写字楼采用市场法评估是否恰当?说明理由。

  3)分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。

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答题卡(剩余 道题)

单选题
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60
多选题
61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90
问答题
91 92 93 94 95 96
00:00:00
暂停
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