2025一建《建筑实务》高分自测卷2

某开发商投资新建一住宅小区工程，采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标。经公开招投标，评标委员会对投标文件进行评审，最终施工总承包单位A中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总承包合同。A施工总承包单位按照《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326）进行了项目合同管理工作。

由于工程合同具有标的物特殊等特点，在签订合同中，保持待签合同与招标文件、投标文件在工期、造价等的一致性。

发包人和承包人按清单计价方式和《建设工程施工合同示范文本》签订了某工程项目的施工合同。工期180天，约定管理费和利润为人才机之和的16%。规费和税金为：人才机费用、管理费和利润之和的13%。施工过程中，原设计A分项工程估算量为400m3。由于发包人提出新的使用功能要求，进行了设计变更。该变更增加了200m3，已知A分项工程人才机费用为360元/m3。合同约定超过原工程量15%以上的部分。综合单价调价系数为0.9，变更前后工作的施工方法和施工效率保持不变。

其中土方工程施工的土方开挖量为6000m3，计划土方开挖所需时间为6天，并编制土方施工方案。计划只采用斗容量1m3的挖土机，其相关参数如下：机械台班生产效率为108m3/台班，现场施工工作条件影响系数为0.9，机械生产时间利用系数为0.9。项目经理在现场建立了交接班与“三定”制度。

【问题1】

1.总承包合同方式还有哪些？工程总包合同管理工作包括哪些内容？项目合同管理应遵循哪些程序？

2.工程合同标的物还有哪些特点？保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性还包括那些内容？

【问题3】计算此事件中承包人可以索赔的工程款为 多少元？（结果包括两位小数）

【问题4】计算土方开挖工程每天需用挖土机械用量。项目机械设备的使用管理制度还包括哪些？

北方地区某办公楼工程，建筑面积35000m，地下2层，地上15层，框架筒体结构，经公开招标，选定A为总承包人，双方签订可调总价合同。

总承包人A经业主同意行将基坑土方开挖工程分包给某一具有资质的分包人B，分包人B根据总包人安排，编制了土方开挖的专项施工方案并经项目技术负责人审核后报项目监理工程师；监理工程师组织6名专家论证，其中1人为施工单位总工。专家意见为修改后通过，分包单位拟按此执行。

施工单位相关部门对该工程进行绿色建筑评价，针对资源节约等5类评价指标进行评价。资源节约控制项中，结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形等内容进行节能设计；并明确资源节约评分项包括节地与土地利用等内容。并要求评价结果不得低于基本级别。

项目部根据施工条件和需求，按照施工机械设备选择的经济性等原则，采用单位工程量成本比较法选择确定了塔吊型号。施工总承包单位根据项目部制定的安全技术措施、安全评价等安全管理内容提取了项目安全生产费用。

施工单位在编制的主要材料月（季）度需用计划中，描述了每项材料的产品的名称、规格型号等。采购计划确定了采购的方式等内容，并根据物资采购的技术复杂程度等因素确定采购方式。后因生产任务改变，导致施工单位对采购计划进行相应调整。

【问题】

1.请指出土方专项施工方案编制、论证、实施中的错误做法。专家论证的主要内容包括哪些？

2.绿色建筑评价等级包括哪些？基本级评价标准是什么？绿色建筑评价体系还包括哪些指标？资源节约控制项中，还应对建筑的哪些内容进行节能设计？资源节约的评分项还包括哪些？

3.安全生产费用还应包括哪些内容？

4.（1）主要材料月度需用计划中，每项材料描述还包括哪些内容？项目常用的材料计划除了主要材料月（季）度需用计划外，还包括哪些？确定采购方式的因素还包括哪些？采购方式都有哪些？

某教学楼工程，建筑面积1.7万平方米，地下一层，地上六层，檐高25.2m，主体为框架结构，砌筑及抹灰用砂浆采用现场拌制。施工单位进场后，项目经理组织编制了《某教学楼施工组织设计》，经批准后开始施工。在施工过程中，发生了以下事件：

事件一：根据现场条件，厂区内设置了办公区、生活区、木工加工区等生产辅助设施。其中供水系统经过了科学的计算和设计。

事件二：基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总监理工程师组织勘察、设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。

事件三：设计图纸中的某型号钢筋市场近期一直缺货，很难买到，施工单位在征得监理单位同意后，用另一种市场供应充足的钢筋进行代换。这一种钢筋施工单位在该教学楼工程附近另一工程正在使用，连续五次进场检验均合格，质量稳定，从未出现问题，由于本工程使用钢筋仍为同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋，故向监理工程师提出检验批扩大一倍检查的申请，监理工程师予以拒绝。

事件四：工程验收前，相关单位对一间240m2的公共教室选取4个检测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据如下：

问题：

1.事件一中，《某教学楼施工组织设计》中供水系统包含哪些内容？

2.事件二中，验槽的组织方式是否妥当?说明理由。

3.指出事件三中施工单位做法的不妥之处，并分别给出理由。

4.事件四中，该房间检测点的选取数量是否合理?说明理由。该房间两个主要指标的报告检测值为多少?分别判断该两项检测指标是否合格?

某公司兴建一幢大楼，建筑面积48000m2，框架-剪力墙结构，地下1 层，地上10 层，现场地质情况和周围环境较复杂，建设方委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场监测。施工单位拟采用单级轻型井点降水。

基坑开挖前，监测单位根据本工程特点编制了危大工程监测方案，内容包括：工程概况、监测依据、监测内容、监测方法等，其中基坑边坡顶部变形监测点沿基坑周边布置图2 所示，水平和垂直监测点共用同一点。挖土时自上而下、水平分段分层进行，在施工过程中施工单位对平面控制桩、水准点、平面位置等经常复测检查。项目部专职安全生产管理人员每天进行巡视检查，包括支护结构、施工状况等内容。基坑工程监测工作应贯穿于基坑工程和地下工程施工全过程。监测工作从基坑工程施工前开始，直至地下工程完成为止。

图2 基坑边坡顶部变形监测点布置图

基坑施工过程中，突发大暴雨，导致基坑泡水。泡水后，施工单位采取了将水引走排净，设置截水沟，防止水刷边坡等措施。

基坑开挖完成后，在基坑底部普遍进行轻型动力触探，触探孔呈2m×2m 梅花形布置，检验深度为2.1m，检验完毕后，触探孔用灌砂填实。发现局部存在浅埋软弱下卧层，施工单位与监理、设计单位研究后采用换填法进行处理。施工单位上报了换填法的施工方案，部分内容如下：

灰土体积配合比为3：7，搅拌均匀后的当天分层铺垫夯实，每层虚铺厚度为350mm，接缝位置在柱基、墙角下。监理工程师对此提出异议，要求施工单位修改后重新上报。

【问题】

1.写出降水的方法。

2.简述土方开挖应遵循的原则。土方开挖时还有哪些内容需要经常复测检查？

3.请补全危大工程监测方案的内容。监测点布置是否妥当，说明理由。巡视检查还应包括哪些内容？

4.基坑泡水还可以采取哪些措施？

5.针对验槽、地基处理及垫层施工中的不妥之处，给出正确做法。轻型动力触探进行基槽检验时应检查哪些内容？

6.灰土地基施工中应检查哪些内容？换填地基验槽内容有哪些？

某新建高层住宅项目，共有3幢，结构规模完全相同，各别墅均为地下1层，地上30层，剪力墙结构。实行EPC总承包模式，按照《建设项目工程总承包（示范文本）》GF-2020-0216签订合同，允许进行专业分包。

某施工总承包单位A以7500万元中标，签约合同价包括勘察费、建安工程费、暂列金额等内容。其中，暂列金额500万元（假定已包含规税费用），预付款占合同总价的20%。主要材料及构配件金额占合同额70%。双方签订了工程施工总承包合同，预付款支付需提交等额的保函。

A投标文件中土方开挖分项工程信息如下：工程量清单中土方开挖工程量4000m3,投标人计算的土方开挖人工费35000元，材料费5000元，机械费56000元，管理费12000元，利润6000元，规费3500元，税金6000元。

监理工程师在现场进行安全检查时发现，施工需要搭设临时移动式操作平台，平台面积20m2，搭设高度6m；电梯井口采用1.2高栏杆防护；承插型盘扣式钢管脚手架保证项目有施工方案、架体基础、架体稳定。

开工后总承包A将1号楼土方开挖工程分包给具有资质的B单位，将砌筑结构工程分包给C；将2号楼整体委托其名下的子公司D完成，收取10%管理费。

问题:

1.该工程预付备料款和起扣点分别是多少万元？提交预付款保函金额是多少万元？计算投标人的土方开挖工程的综合单价（结果保留2位小数）。

2.指出监理工程师安全检查中的不妥之处，并进行改正。

3.补充承插型盘扣式钢管脚手架保证项目的内容。

4.分包合同有哪些具体类型。

5.分析总分包合同的有效性，说明理由。