2025一建《建筑实务》模拟试卷3

某公司承建某大学办公科研综合楼项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆。紧临在建办公科研综合楼。总建筑面积2160 ㎡，总造价408 万元，工期10 个月。屋面设女儿墙，屋面防水材料采用SBS 卷材。

考虑到展览馆项目紧临办公科研综合楼，用电负荷较小，且施工仅需6 台临时用电设备，承建公司项目部计划从综合楼项目总配电箱引出分配电箱,又从分配电箱引出三个开关箱，将6 台临时用电设备与三个开关箱进行连接。项目部依据施工组织设计，安排技术负责人编制了《用电组织设计》，并由项目经理审核批准后开始实施。监理工程师认为不妥，要求整改。

对工程进行检查验收时，发现女儿墙和山墙的压顶排水坡度为3%，卷材收头仅用金属压条钉压固定。女儿墙与屋顶交接处的泛水高度为200mm。监理工程师要求施工单位对不符合设计和规范要求的地方进行整改。

结构施工期间，项目部组建了义务消防队，楼层内配备了消防立管和消防箱，某层临时区域面积为120 ㎡，现场配备了2 个10L 的手提式灭火器；在进行钢构件切割作业时，作业人员为方便使用，将乙炔瓶放置在切割作业点旁5m 处。

展览馆各阶段验收合格，施工单位于2015 年9 月18 日向建设单位提交竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位委托总监理工程师组织项目相关单位进行工程验收。验收过程中发现工程质量控制资料有部分缺失，总监理工程师要求施工单位在3 日内将资料补充提交。工程验收通过后，各单位将工程资料进行移交和归档。

问题：

1.指出工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法。

2.指出女儿墙施工中的不妥之处，并分别给出正确做法。

3.指出现场消防中的不妥之处，并分别给出正确做法。

4.工程验收过程有哪些不妥之处？说明理由。

5.工程准备阶段文件有哪几类？

某施工单位承接了两栋住宅楼工程，总建筑面积 65000 ㎡，基础均为筏板基础(上反梁结构)，地下 2 层，地上 30 层，地下结构连通，上部为两个独立单体一字设置，设计形式一致，地下室外墙南北向的距离 40m，东西向的距离 120m。

施工过程中发生了以下事件：

事件一：项目经理部首先安排了测量人员进行平面控制测量定位，测量人员很快提交了测量成果，为工程施工奠定了基础。

事件二：项目经理部编制防火设施平面布置图后，立即由施工人员按此图进行施工。在基坑上口周边的四个转角处分别设置了临时消火栓。在 60 ㎡的木工棚内配备了 2 只灭火器及相关消防辅助工具，消防检查时对此提出了整改意见。

事件三：基坑及土方施工时设置了降水井，项目经理部针对本工程具体情况制定了《xxx工程绿色施工方案》，对“四节一环保”提出了具体技术措施，实施中取得了良好的效果。

事件四：结构施工至 12 层后，项目经理部按计划设置了外用电梯，相关部门根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011 中《施工升降机检查评分表》的内容逐项进行检查，并通过验收，准许使用。

事件五：房心回填土施工时正值雨季，土源紧缺，工期较紧，项目经理部在回填后立即浇筑地面混凝土面层，在工程竣工初验时，该部位地面局部出现下沉，影响使用功能，监理工程师要求项目经理部整改。

问题 1：事件一中，测量人员从进场测设到形成细部放样的平面控制测量成果需要经过哪些主要步骤？

问题 2：事件二中存在哪些不妥之处？并分别写出正确做法。

问题 3：事件三中，结合本工程实际情况，《xxx 工程绿色施工方案》在节水方面应提出哪些主要技术要点？

问题 4：事件四中，《施工升降机检查评分表》检查项目包括哪些内容？

问题 5：事件五中导致地面局部下沉的原因有哪些？在利用原填方土料的前提下，写出处理方案中的主要施工步骤。

某厂综合楼，地处闹市区，场地狭小，为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土灌注桩基，地上16层，建筑高度55m。

在施工过程中，发生了如下事件：

事件一：土方开挖至设计标高时，项目总工程师组织监理进行基坑验槽。经钎探检查，发现基坑内存在局部软弱下卧层，项目总工召集所有技术人员开现场会议，决定采取灌浆补强。并会同监理人员重新验槽且形成记录。

事件二：项目经理部为了搞好现场管理，加快施工进度，制定了一系列管理制度，并从现场实际条件出发，作了以下几项的具体安排：

（1）场地四周设置1.5m高的现场围挡，进行封闭管理。

（2）因临时建筑不足，安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。

（3）为保证消防用水，安装了一根管径50mm的消防竖管，平时兼做楼层施工供水。

事件三：由于工期紧，混凝土需用量大，项目部在施工过程中实行三班倒浇注混凝土，施工扰民，引起附近居民强烈不满，纷纷到有关部门投诉、并封堵工地。

【问题】

1.事件一中，指出基坑验槽的不妥之处？并分别说明理由。

2.基坑验槽的重点观察的部位有哪些？

3.事件二中工作安排是否妥当？并指出正确的做法。

4.事件三中，施工现场因特殊情况，确需夜间施工的应如何处理？

某施工企业中标一建设工程项目，甲乙双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201签订了工程施工总承包合同。签约合同价的部分明细：分部分项工程的人工费、材料费、机械费之和为2130.00万元，脚手架费为93.00万元，措施项目费为152万元，总包管理费及配合费为120.00万元，其他项目费为180.00万元，暂列金额为50.00万元，企业管理费率为10%，利润率为5%，规费为20.41万元，增值税税率为10%。但中标后建设单位要求施工单位降低部分分项的综合单价。

在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大罕见暴雨，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大罕见暴雨所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）：工程清理、恢复费用18万；施工机械设备修理费用9万；施工单位人员伤亡善后费用62万；工期顺延6天。

由于甲方对部分工程改变使用功能发出设计变更，合同中未对该设计变更引起的工程量清单价款进行明确约定。施工单位按变更进行了施工，在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时，还上报了该设计变更的价款申请，监理工程师不批准该变更价款。

合同中约定，工程竣工结算总造价根据人工费和四项主要材料价格指数，按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：

合同完工后，施工单位按调值公式法重新计算实际结算价款，编制完成了竣工结算文件。并向

发包人提交了竣工结算支付申请。

【问题】

1.计算本工程的签约合同价（单位：万元，保留2 位小数）。施工单位的综合单价能否降低，说明理由。

2.指出总承包单位提出的各项索赔是否成立，并说明理由。

3.合同中未约定变更价款的情况下，变更价款应如何处理？监理工程师不批准变更价款申请是否合理，说明理由。

4.列式计算经调整后的实际结算价款是多少万元？（单位：万元，保留2 位小数）

5.施工单位提交的竣工结算款支付申请应包括哪些内容？

某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同(示

范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250 万元。预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件：

事件1：建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15d 后投标截止；招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。

建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合相关规定，要求整改后再进行招标。

事件2：合同约定主要材料按占总造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。

事件3：基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6d，造成人员窝工损失2.2 万元。一周后出

现罕见特大暴雨，造成停工2d，人员窝工损失1.4 万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。

事件4：某分项工程由于设计变更导致该分项工程量变化幅度达20%，合同专用条款未对变更价款进行约定。施工单位按变更指令施工，在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时，还上报了该设计变更的变更价款申请，监理工程师不批准变更价款。

事件5：种植屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始覆土施工，建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。

事件6：合同中约定，根据人工费和四项主要材料的价格指数对总造价按调值公式法进行调整。

各调值因素的比重、基准和现行价格指数见下表。

【问题】

1.事件1 中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。

2.事件2 中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？(精确到小数点后两位)

3.事件3 中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应的理由。

4.事件4 中，监理工程师不批准变更价款申请是否合理？并说明理由。合同中未约定变更价款的情况下，变更价款应如何处理？

5.事件5 中，施工单位、建设单位做法是否正确？并分别说明理由。

6.事件6 中，列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？(精确到小数点后两位)