97.某单位贯彻国家房改政策,按照职工工 作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、 丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。
甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住,选 中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售 广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近1.5 万平方米的中心花园,髙达60%的整体绿化率使小区 成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同,A公司交 付房屋后,甲发现小区实际居住区的绿化面积为1.23 万平方米,代征绿化用地1.57万平方米,产权归区市 政园林服务中心,不能作为封闭的小区内专用绿地,小 区内的绿化率为30%。为此,甲与A公司发生争议, 并诉至法院,要求退房,并赔偿损失。经查,A公司对 广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。 对此,下列表述正确的有:( )