当前位置：首页 → 建筑工程 → 土地登记代理人 → 土地权利理论与方法->2021年土地登记代理人《土地权利理论与方法》押题密卷1
在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（ ），担保人承担相应的担保责任。
最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（ ）。
土地抵押权自（ ）时终止。
土地抵押权的标的是（ ）。
（ ）是判断土地权利变动生效的主要根据。
耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（ ）。
除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（ ）。
原始社会的共有制主要存在于（ ）。
保护土地权利人合法权益的前提和基础是（ ）。
张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（ ）方式寻求救济。
国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（ ）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（ ）。
1950年的《土地改革法》实行的是（ ）。
作为部门规章，（ ）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（ ）所有。
1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（ ）确定集体建设用地使用权。
某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（ ）。
根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（ ）。
（ ）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（ ）国有土地使用权。
土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（ ）倍。
国家决定对土地征收的，首先由（ ）拟定土地征收方案。
甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（ ）促使该法律行为的生效。
（ ）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
（ ）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（ ）年调整一次
下列对用益物权的表述中，不正确的是（ ）。
空间权依其性质可划分为（ ）和空间使用权。
在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（ ）提出申请。
关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（ ）。
国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（ ）。
集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（ ）。
下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（ ）。
全国第一个土地使用权市场是在（ ）建立的。
集体经济组织以外的单位和个人要取得土地承包经营权的，必须经（ ）批准，才取得土地承包经营权。
（ ）有权确定土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等。
承包经营权人之间承包地的调整应当经（ ）决定。
农村村民建住宅，应当符合（ ），并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
根据法律的相关规定，草地的承包期为（ ）.
我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是（ ）。
将划拨土地使用权进行抵押的，应当满足（ ）等条件。
最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括（ ）。
土地承包经营权人可以通过（ ）等方式将土地承包经营权进行流转。
均田制将土地分为（ ）。
在马来西亚，私人要占用、使用政府土地，必须持有政府颁发的地契，这些地契包括（ ）。
从1950年《土地改革法》到1962年9月27日《农村人民公社工作条例草案》(六十条)的公布实施，我国土地权利制度发生了重大变革，表现为（ ）。
下列财产只能为国家所有的是（ ）。
为了稳定土地管理秩序，防止土地权属纠纷，我国在20世纪80年代先后制定了（ ）等规范性文件。
划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以（ ）为标准。
下列选项中属于土地其他权利的有（ ）。
在下列情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权的是（ ）。
确定集体土地所有权的方法有（ ）。
下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中，正确的有（ ）。
国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的是（ ）。
《德国民法典》规定了土地所有权人的权利包括（ ）。
建设用地使用权人对其土地享有的权利包括（ ）。
乡村公益事业使用农村集体土地的，应当经过（ ）程序。
对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般应该采用（ ）方式获取土地使用权取得。
宅基地使用权人对宅基地享有（ ）。
造成地役权消灭的原因主要有（ ）。
