当前位置：首页 → 建筑工程 → 土地登记代理人 → 土地权利理论与方法->2021年土地登记代理人《土地权利理论与方法》模考试卷2
下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（ ）。
下列财产可以设定抵押的是（ ）。
关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（ ）
主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（ ）。
如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（ ）。
最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（ ）法律效果。
下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（ ）。
房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（ ）。
农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（ ）。
香港土地批租授予一般用地者（ ）的权利。
（ ）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
下列选项中，颁布于2003年的是（ ）。
建国后，在土地权属的变动过程中，（ ）称为平调土地使用时期。
确定土地侵权民事责任形式的是（ ）原则。
在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（ ）。
国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（ ）个工作日内提出是否受理的意见。
下列不属于土地权属争议证据类型内容的是（ ）。
关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（ ）。
关于土地确权，下列说法不正确的是（ ）。
确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（ ）。
1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（ ）所有。
下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（ ）。
地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（ ）。
下列关于我国地上权制度的说法错误的是（ ）。
一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（ ）使用。
1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（ ）
以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（ ）。
下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（ ）。
下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（ ）。
关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（ ）。
《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（ ）。
我国国有土地所有权的实施坚持（ ）制度。
空间使用权的取得方式是（ ）。
根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（ ）方式处置。
关于出让金，说法不正确的是（ ）。
供役地被分割的，地役权在分割后的各个部分（ ）。
地役权在性质上属于（ ）的范畴。
地役权人的（ ），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。
甲村集体将A块土地分配给了张某作为其宅基地。后某公司在该村投资建厂，需要修建一条公路用来运输建筑材料，该公路正好经过张某的宅基地。根据规定，下列说法正确的是（ ）。
关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（ ）。
乡(镇)村企业的土地使用权上抵押权实现拍卖或变卖抵押物时，抵押权人若不是本集体经济组织投资设立的企业的，须办理（ ）等手续。
如果当事人约定主债权确定前部分债权转让土地抵押权也部分转让的，（ ）。
债务人不履行债务，债权人可以行使留置权的合同有（ ）。
我国土地所有权相对于一般财产权，具有（ ）特征。
下列关于土地权利制度说法正确的是（ ）。
土地登记可以产生下列（ ）效力。
通过调解方式解决土地权属争议的，应当坚持以下（ ）原则。
下列案件不作为土地权属争议案件进行受理的有（ ）。
新中国成立以来，我国土地所有权制度四次大的调整，包括（ ）
关于集体之间土地所有权界限的确定，下列选项中说法正确的有（ ）。
《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括（ ）。
与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（ ）。
下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（ ）。
国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的是（ ）。
设立下列（ ）建设用地使用权，应当采取出让方式。
下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的有（ ）。
关于分层建设用地使用权的设定，下列说法正确的有（ ）。
根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有（ ）。
《物权法》根据土地的用途将使用权分解为（ ）。
张三的甲地与李四的乙地南北毗连，张三为了能在自己的房子里欣赏南边的风景，与李四约定：李四不得在乙地上建造高层建筑，张三为此每年给李四4000元作为补偿，期限10年。两年后，张三将甲地分作南北两块，南边的一块卖给王五，北边的一块卖给赵六。以下说法中错误的是（ ）。
