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资本化率和收益乘数都可以采用市场提取法，通过市场上近期交易的
时间：2021-09-23
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若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元，房地产为500万
时间：2021-10-10
出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写
时间：2021-10-03
狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得
时间：2021-10-12
比较两宗相似的房地产的价格高低时，如果该两宗房地产的土地使用
时间：2021-09-29
收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值
时间：2021-10-11
某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房
时间：2021-10-13
根据收益法的计算公式，对土地净收益每年收益不变的情形，报酬率
时间：2021-10-15
报酬率和资本化率在任何时候都是相等的。（ ）
直接资本化法的优点是不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要
