当前位置:首页建筑工程二级建造师二建建筑工程实务-> 某建筑装饰装修工程,发包人与施工单位签订的施工合同协议条款

某建筑装饰装修工程,发包人与施工单位签订的施工合同协议条款约定如下:

(1)工程概况:该工程为现浇混凝土框架结构,共18层,建筑面积110000㎡,

平面呈“L”形,在平面变形处设有一道变形缝,结构工程于2015年6月28日已验收合格。

(2)施工范围:首层到18层的公共部分,包括各层走道、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程。建筑装饰装修工程面积13000㎡。

(3)质量等级:合格。

(4)工期:2015年7月6日开工,2015年12月28日竣工。

开工前,项目经理主持编制施工组织设计时,拟定的施工方案以变形缝为界,分

两个施工段施工,并制定了详细的施工质量检验计划,明确了分部(子分部)工程、分项工程的检查点。其中,第三层铝合金门窗工程的检查点为2015年9月16日。2015年12月28日工程如期竣工。由于工期较紧,施工单位于晚上11点后安排钢构件进场和焊接施工作业。附近居民以施工作业影响休息为由进行了投诉。当地相关主管部门在查处时发现,施工单位未办理夜间施工许可证,检测夜间施工场界噪声值达60分贝。项目收尾阶段,发包人根据规定编制并实施工程竣工决算。

【问题】

1.按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013),建筑装饰装修工

程的分项工程应如何划分检验批?

2.如何判定门窗工程检验批是否合格?

3.本建筑装饰装修工程中,门窗工程的安全和功能检测项目有哪些?分项工程质

量验收合格的规定有哪些?

4.写出施工单位对所查处问题应采取的正确做法,并说明施工现场避免或减少光

污染的防护措施。

5.工程竣工决算包括哪些内容?

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

1.建筑装饰装修工程的分项工程的检验批可根据施工、质量控制和验收需要,按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。

2.判断门窗工程检验批验收合格的条件:

(1)抽查样本均应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210—2018(以下简称《标准》)主控项目的规定;

(2)对于一般项目,抽查样本的80%以上应符合一般项目的规定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷,其中有允许偏差的检验项目,其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍。

3.

(1)由背景资料可知本工程采用的是铝合金门窗,其安全和功能检测项目有建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能。

(2)分项工程质量验收合格的规定有:

①所含检验批的质量均应验收合格;

②所含检验批的质量验收记录应完整。

4.

(1)正确做法:办理夜间施工许可证,还应将作业计划、影响范围、程度及有关情况向周边居民和单位通报说明,取得协作和配合。根据噪声作业的特点采取相应降低夜间施工噪声的措施。

(2)避免光污染的措施:夜间室外强光照明应加设灯罩,透光方向集中在施工范围;电焊作业采取遮挡措施,避免电弧光外泄。

5.工程竣工决算包括:工程竣工财务决算说明书、工程竣工财务决算报表、工程造价分析表。

更新时间:2021-07-30 15:50

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