某客户在不实施“限购”措施的城市申请贷款购买首套150平方米住房(该住房为二手房),并以该房产做贷款抵押物,房屋买卖合同交易价格为120万元,但银行评估价格为100万元,银行发放该笔贷款最多不得超过( )万元。
个人住房贷款最低首付款比例为20%,具体有以下规定:
(1)在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例为不低于30%;对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例。
(2)在实施“限购”措施的城市,居民购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例为不低于40%,具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
根据《行政诉讼法》,行政处罚违反法定程序的,将面临被人民法院予以判决撤销的后果。( )
根据《商业银行流动性风险管理办法(试行)》,流动性风险偏好、流动性风险管理策略、政策和程序构建了商业银行流动性风险管理的制度框架,应至少每年评估一次,并在必要时进行修订。( )
零售风险暴露内部评级法不区分初级法与高级法,银行均需要自行估计违约概率(PD)违约、违约损失率(LCD)、违约风险暴露(EAD)、期限(M)等参数。( )
巴塞尔委员会《有效银行管核心原则》明确,监管机构有权根据规定的标准批准或否决包括跨境设立机构在内的银行重大收购或投资。( )。
根据《银行业消费者权益保护工作指引》,银行业金融机构应当了解银行消费者的风险偏好和风险承受能力,提供相应的产品和服务,不得主动提供与银行业消费者风险承受能力不相符合的产品和服务。( )
银行资本金承担着吸收损失的第一资金来源,其中,一级资本工具的目标是破产清算情况下吸收损失,而二级资本目标是在持续经营前提下吸收损失。( )
商业银行负债业务的基本特征包括( )。
根据《中国银监会关于规范商业银行代理销售业务的通知》,下列关于理财产品代理销售的说法,正确的有( )。
根据《中国银监会现场检查暂行办法》,现场检查的阶段包括( )。
根据《商业银行流动性风险管理办法(试行)》,流动性风险管理政策和程序主要包括( )。