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下列与土地相关的权利的说法,正确的有( )。

  • A.城市郊区的土地属于国家所有
  • B.建设用地使用权消灭的,建设用地使用权人应当及时办理注销登记
  • C.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物应一并处分
  • D.经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得
  • E.需役地上的用益物权转让时,受让人受地役权约束
查看答案 纠错
答案: C、D
本题解析:

A 错误,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。B 错误,建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。C 正确,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合以下规定:(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。D 正确,经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得。E 错误,需役地上的用益物权转让时,受让人同时享有地役权。

更新时间:2021-07-30 11:17

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