某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积14093．78m2，地上16层，地下1层，高度60m，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房，含商住业主20户、办公业主4户。
大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱．地下室设置有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅在消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。
消防监督人员在检查中发现，大楼共16层却仅有一处安全出口，且长期上锁：大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过20m；地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓：室内消火栓管径不符合消防技术标准，第15层、16层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁：部分楼层的办公室隔断、顶棚和墙面采用了大量可燃、易燃的材料装修：大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志：未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任。消防管理混乱。
根据以上情景，回答下列问题。
1．哪些情况可以直接判定为重大火灾隐患
2．该建筑存在重大火灾隐患吗 请详细说明。
3．火灾隐患整改包括哪些内容
4．目前，多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题 请谈谈如何解决这些问题。
1．符合下列情况之一的．可以直接判定为重大火灾隐患： (1)生产、储存和装卸易燃易爆化学物品的工厂、仓库和专用车站、码头、储罐区，未设置在城市的边缘或相对独立的安全地带。
(2)甲、乙类厂房设置在建筑的地下、半地下室，
(3)甲、乙类厂房与人员密集场所或住宅、宿舍混合设置在同一建筑内。
(4)公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口、楼梯问的设置形式及数量不符合规定。
(5)旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场昕未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统。
(6)易燃可燃液体、可燃气体储罐(区)未按规定设置固定灭火、冷却设施。
【知识点】《消防安全技术综合能力》教材第396～397页。
2．该建筑存在重大火灾隐患，
原因：对于旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统，应直接判定为重大火灾隐患。人员密集场所存在建筑物的安全出口数量不符合规定或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明，或损坏率超过30％；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料的燃烧性能低于B1级；人员密集场所内的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口处设置栅栏、卷帘门，应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料进行装修的，可综合判定为重大火灾隐患。
该建筑存在的重大火灾隐患有：
大楼共16层却仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过20m；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓：室内消火栓管径不符合消防技术标准，第15层、16层未安装室内消火栓：防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁：部分楼层的办公室隔断、顶棚和墙面采用了大量可燃、易燃的材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志：未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
【知识点】《消防安全技术综合能力》教材第397页。
3．火灾隐患整改包括：
单位对存在的火灾隐患应当及时予以消除。对不能当场改正的火灾隐患。应当根据本单位的管理分工，及时将存在的火灾隐患向单位的消防安全管理人或者消防安全责任人报告，提出整改方案。消防安全管理人或者消防安全责任人应当确定整改的措施、期限以及负责整改的部门、人员，并落实整改资金。在火灾隐患未消除之前，单位应当落实防范措施，保障消防安全。不能确保消防安全，随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的，应当将危险部位停产停业整改。
火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全责任人或者消防安全管理人，签字确认后存档备查。对于涉及城市规划布局而不能自行解决的重大火灾隐患，以及机关、团体、事业单位确实无能力解决的重大火灾隐患，单位应当提出解决方案并及时向其上级主管部门或者当地人民政府报告。对公安消防机构责令其限期改正的火灾隐患。单位应当在规定的期限内改正，并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构。
【知识点】《消防安全技术综合能力》教材第398～399页。
4．存在的主要问题有：
(1)消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。
(2)业主的消防安全意识不强，物业管理部门的消防安全管理能力薄弱。
(3)消防设施欠缺或运行状况不佳。
(4)消防设施无法完好有效地运行。
(5)大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。
主要对策：
(1)明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。
(2)强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。
(3)落实消防设施维护保养经费的来源。
(4)使消防安全意识及培训工作常态化。
(5)强化对内外装修、装饰材料的监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。
【知识点】《消防安全案例分析》教材第196页。
某酒精（沸点是78.4℃，熔点是-114.3℃，闪电为13℃）合成厂房，地上1 层，建筑高度为5.7m，总建筑面积为4000 ㎡，划分为一个防火分区，建筑平面几何外形为长方形（长边为80m，短边为60m），按一个空间设计，承重结构采用砼框架结构，耐火等级一级，屋顶形式为平屋顶并全部采用单位质量不超过60kg/㎡的不燃轻质屋面板作为泄压设施。该厂房按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
厂房内每个防火分区或一个防火分区内的每个楼层可设置1 个安全出口的条件有（ ）。
某酒精（沸点是78.4℃，熔点是-114.3℃，闪电为13℃）合成厂房，地上1 层，建筑高度为5.7m，总建筑面积为4000 ㎡，划分为一个防火分区，建筑平面几何外形为长方形（长边为80m，短边为60m），按一个空间设计，承重结构采用砼框架结构，耐火等级一级，屋顶形式为平屋顶并全部采用单位质量不超过60kg/㎡的不燃轻质屋面板作为泄压设施。该厂房按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
关于厂房内任一点至最近安全出口的直线距离，下列说法正确的是（ ）。
某酒精（沸点是78.4℃，熔点是-114.3℃，闪电为13℃）合成厂房，地上1 层，建筑高度为5.7m，总建筑面积为4000 ㎡，划分为一个防火分区，建筑平面几何外形为长方形（长边为80m，短边为60m），按一个空间设计，承重结构采用砼框架结构，耐火等级一级，屋顶形式为平屋顶并全部采用单位质量不超过60kg/㎡的不燃轻质屋面板作为泄压设施。该厂房按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
关于泄压设施，下列说法正确的是（ ）。
某酒精（沸点是78.4℃，熔点是-114.3℃，闪电为13℃）合成厂房，地上1 层，建筑高度为5.7m，总建筑面积为4000 ㎡，划分为一个防火分区，建筑平面几何外形为长方形（长边为80m，短边为60m），按一个空间设计，承重结构采用砼框架结构，耐火等级一级，屋顶形式为平屋顶并全部采用单位质量不超过60kg/㎡的不燃轻质屋面板作为泄压设施。该厂房按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
关于厂房地面的设置，下列说法正确的是（ ）。
某酒精（沸点是78.4℃，熔点是-114.3℃，闪电为13℃）合成厂房，地上1 层，建筑高度为5.7m，总建筑面积为4000 ㎡，划分为一个防火分区，建筑平面几何外形为长方形（长边为80m，短边为60m），按一个空间设计，承重结构采用砼框架结构，耐火等级一级，屋顶形式为平屋顶并全部采用单位质量不超过60kg/㎡的不燃轻质屋面板作为泄压设施。该厂房按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
关于厂房的防爆泄压，下列说法正确的是（ ）。
某酒精（沸点是78.4℃，熔点是-114.3℃，闪电为13℃）合成厂房，地上1 层，建筑高度为5.7m，总建筑面积为4000 ㎡，划分为一个防火分区，建筑平面几何外形为长方形（长边为80m，短边为60m），按一个空间设计，承重结构采用砼框架结构，耐火等级一级，屋顶形式为平屋顶并全部采用单位质量不超过60kg/㎡的不燃轻质屋面板作为泄压设施。该厂房按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
关于安全疏散，下列说法正确的是（ ）。
某酒精（沸点是78.4℃，熔点是-114.3℃，闪电为13℃）合成厂房，地上1 层，建筑高度为5.7m，总建筑面积为4000 ㎡，划分为一个防火分区，建筑平面几何外形为长方形（长边为80m，短边为60m），按一个空间设计，承重结构采用砼框架结构，耐火等级一级，屋顶形式为平屋顶并全部采用单位质量不超过60kg/㎡的不燃轻质屋面板作为泄压设施。该厂房按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
关于平面布置，下列说法正确的是（ ）。
某酒精（沸点是78.4℃，熔点是-114.3℃，闪电为13℃）合成厂房，地上1 层，建筑高度为5.7m，总建筑面积为4000 ㎡，划分为一个防火分区，建筑平面几何外形为长方形（长边为80m，短边为60m），按一个空间设计，承重结构采用砼框架结构，耐火等级一级，屋顶形式为平屋顶并全部采用单位质量不超过60kg/㎡的不燃轻质屋面板作为泄压设施。该厂房按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
甲类厂房与其他厂房、民用建筑等之间的防火间距符合《建筑设计防火规范》规定的有（ ）。
某酒精（沸点是78.4℃，熔点是-114.3℃，闪电为13℃）合成厂房，地上1 层，建筑高度为5.7m，总建筑面积为4000 ㎡，划分为一个防火分区，建筑平面几何外形为长方形（长边为80m，短边为60m），按一个空间设计，承重结构采用砼框架结构，耐火等级一级，屋顶形式为平屋顶并全部采用单位质量不超过60kg/㎡的不燃轻质屋面板作为泄压设施。该厂房按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
下列生产属于甲类生产的是（ ）。
某市新建一座综合性公共建筑，一级耐火等级，平屋面面层标高为31.4m，女儿墙高度为0.6m ,室外设计地面标高为-0.6m，首层室内地面标高为0.9m。该建筑按照国家消防工程技术标准设置了全建筑统一的消防设施，并全部采用不燃和难燃材料进行装修。该建筑整体呈 L 型布置，东侧沿街长度为70m ,南侧沿街长度为150m，沿南、北两侧设置了消防车道，沿东、北侧连续设置了长度为150m 的消防车登高救援操作场地，并在登高救援操作场地对应的建筑外墙上间隔20m 设置有符合规范要求的消防救援窗。综合楼内地上一至三层为综合商场，经营服饰、鞋帽、箱包等商品，每层层高为5m，每层建筑面积为6000 ㎡。地上四至八层整体设置为酒店式公寓，每层建筑面积为1000 ㎡，酒店部分在地上一层课通过专用电梯直达，并设置有独立的疏散出口。综合楼东侧和北侧设置有高12m、进深4m 的附属裙房，并采用防火墙同主题建筑完全分隔，该裙房共地上3 层，地上一层设置为敞开式接待展示中心，地上二至三层为带卡拉OK 功能的商务娱乐会所，主体建筑及裙房均按国家规范要求设计了相应的防火分区、疏散设施。建筑保温材料整体采用外墙保温系统（无空腔），所有位置顶棚均采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、所有房间、包厢内的墙面均采用彩色阻燃人造板进行装饰、商场、接待中心内底板采用大理石装修、酒店式公寓、商务会所内底板采用PVC 卷材底板装修。
关于建筑装饰材料，以下说法中正确的是（ ）。
