某市一行政单位为解决职工住宅,擅自在本单位行政用地范围内(不临街)建设2栋多层住宅。在主体工程要封顶时,规划行政主管部门接到举报,立即派执法人员到现场调查,发现该单位没有办理任何手续。
试问:该单位是否违反了相关法规,请指出所存在的具体法规问题,并指出在什么条件下该住宅才可以免于拆除。
(1)该单位违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等。
(2)具体法规问题包括:未办理土地使用的有关文件;未取得建设用地规划许可证进行建设;未取得建设工程规划许可证进行建设,属违法建设。
(3)根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求,首先责令其停止建设,责令建设单位就项目违法建设作出检查,说明原因。
规划部门联合相关单位,对违法项目进行检查和违法影响评估,鉴于该建筑已经封顶,违法事实已经形成,如果可以消除对规划实施的影响(不影响相邻日照关系、周边消防、道路交通和该单位的行政办公楼),为避免国家资金损失,违法建筑收为国家所有,则该住宅可免于拆除。
中国明清江南私家园林布局的特征包括()
行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准,一般为1.5m,相当于树穴的()
以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。
关于城市燃气输配管道的压力表述中,正确的有()
以下属于种群特征的是()
生态系统的成分,不论是陆地还是水域,都可分为生物环境与非生物环境、生产者、消费者和分解者四种基本成分,其中()是地球生命的支持系统。
当干路设计车速为50km/h时,互通式立交最小净距值为()
将固体废物填入确定的谷地、平地或废矿坑等,然后用机械压实后覆土,使其发生物理、化学、生物等变化,分解有机物质,达到减容化和无害化的目的。这是固体废物处理中的()方法。
关于建筑石膏性质的表述,正确的是()
根据建设部[2003]84号文件中《建筑工程设计文件编制深度规定》,大中城市建筑设计的阶段_般不包括()