关于房地产供求关系，下列说法中正确的有（ ）。
房地产价格和房地产供求是相互影响的。从房地产价格对房地产需求量的影响看房地产需求量与房地产价格反方向变化即价格降低需求量增加；价格提高需求量减少。从房地产价格对房地产供给量的影响看房地产供给量与房地产价格同方向变化即价格上涨供给量增加；价格下降供给量减少。从房地产需求对房地产价格的影响看房地产价格与房地产需求同方向变化当供给一定时如果需求增加则价格上涨；如果需求减少则价格下降。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（ ）。
向卖方征收的税收包括（ ）。
商品房销售中出现的平均价格有（ ）。
期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（ ）。
下列属于名义价格的是（ ）。
按照信用主体划分，（ ）是主要的信用形式，可以弥补商业信用的不足。
中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（ ）规定的部门办理抵押登记。
中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（ ）以下。
在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。
关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（ ）。
