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某高层多功能综合楼,地下室为车库,底层是商店,1-15层是商务办公用房,16-20层为公寓。根据上述条件和《城市用地分类与规划建设用地标准》,该楼的用地应该归为( )。

  • A.居住用地
  • B.公共管理与公共服务设施用地
  • C.商业服务业设施用地
  • D.公用设施用地
查看答案 纠错
答案: C
本题解析:

根据上述条件和《城市用地分类与规划建设用地标准》,该楼的用地应该归为商业服务业设施用地

4规划建设用地标准

4.1一般规定

4.1.1用地面积应按平面投影计算。每块用地只可计算一次,不得重复。

4.1.2城市总体规划宜采用1/10000或1/5000比例尺的图纸进行建设用地分类计算,控制性详细规划宜采用1/2000或1/1000比例尺的图纸进行用地分类计算。现状和规划的用地分类计算应采用同一比例尺。

4.1.3用地的计量单位应为万㎡(公顷),代码为“h㎡”。数字统计精度应根据图纸比例尺确定,1/10000图纸应精确至个位,1/5000图纸应精确至小数点后一位,1/2000和1/1000图纸应精确至小数点后两位。

4.1.4城市建设用地统计范围与人口统计范围必须一致,人口规模应按常住人口进行统计。

4.1.6规划建设用地标准应包括规划人均城市建设用地标准、规划人均单项城市建设用地标准和规划城市建设用地结构三部分。

4.2规划人均城市建设用地标准——重点

4.2.1规划人均城市建设用地指标应根据①现状人均城市建设用地指标、②城市所在的气候区以及③规划人口规模,按表4.2.1的规定综合确定,并应同时符合表中“允许采用的规划人均城市建设用地指标”和“允许调整幅度”双因子的限制要求。

城乡规划管理与法规,真题专项训练,城乡规划技术标准与规范

【条文说明】本标准的人均城市建设用地指标采用“双因子”控制,“双因子”是指“允许采用的规划人均城市建设用地指标”和“允许调整幅度”,确定人均城市建设用地指标时应同时符合这两个控制因素。

更新时间:2021-10-19 09:49

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