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某居住小区的占地面积为18hm2,建筑密度为50%,总建筑面积为490000m2,其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2,则该居住小区的平均楼层为(  )层。

  • A.2、72
  • B.2、34
  • C.5、44
  • D.5、67
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答案: C
本题解析:

住宅平均层数是指住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。则该居住小区的平均楼层计算过程如下:由于,则建筑基底总面积=180000×50%=90000m2。因此该居住小区的平均楼层为:490000÷90000=5.44(层)。

更新时间:2021-10-01 02:47

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单选题

某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为(  )。

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  • B.房地产开发贷款
  • C.个人住房贷款
  • D.商业用房贷款
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向卖方征收的税收包括(  )。

  • A.交易手续费
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  • B.买房送装修的情况下,减去装修服务费后的价格
  • C.交易当事人为了逃税而不实申报的价格
  • D.房地产买卖中,本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳的成交价格
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  • D.市级地方人民政府
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中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在(  )以下。

  • A.45%
  • B.55%
  • C.60%
  • D.75%
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在房地产贷款的种类中,土地储备贷款的借款人仅限于(  )。

  • A.负责房屋开发的一级开发机构
  • B.负责土地一级开发的机构
  • C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
  • D.负责房地产开发二级(含二级)以上的开发机构
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关于个人住房固定利率贷款的说法,正确的是(  )。

  • A.借款人要面临未来利率上升的风险
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