当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（ ）。(2009年真题)

• A.不可接受
• B.可接受
• C.能否接受无法判断
• D.可以接受，也可以不接受

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答案： A

本题解析：

财务内部收益率（FIRR）通过线性内插法求取的公式为：

式中，i1代表当净现值为接近于零的正值时的折现率；i2代表当净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1代表i1时的净现值（正值）；NPV2代表i2时的净现值（实际为负值，但在此取其绝对值）。

本题中，该投资项目的财务内部收益率=10%+

=10.08%。

则本题中，财务内部收益率FIRR小于ic，说明该项目的盈利能力没有达到所要求的收益率，项目在经济上是不可以接受的。

更新时间：2021-10-13 03:09

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