张某拟以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因为结婚急需购房，故将售价提高15%，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的（　　）原则

• A.平等
• B.自愿
• C.公平
• D.公序良俗

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答案： C

本题解析：

公平原则，是指在民事活动中当事人相互之间应公平对待。以下行为均是违反公平原则的：①恶意串通，损害他人利益；②把自己的意志强加给对方；③霸王条款；④利用他人急需而进行的显失公平的民事行为。

更新时间：2021-10-08 05:05

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某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。

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• B.房地产开发贷款
• C.个人住房贷款
• D.商业用房贷款

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• A.未扣除价格因素的价格
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• A.负责房屋开发的一级开发机构
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• C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
• D.负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

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