从品牌的定义可以得出品牌的特点是( )。
本题考核的是现代企业品牌的特点。包括：(1)特定的品牌只和特定的产品或企业联系在一起，品牌具有排他性，品牌表达的理念和价值取向对具有相同理念和价值取向的消费者有"锁定效应"，当消费者在同种或同类产品中进行挑选时，对一种品牌的认同意味着对其他品牌的否定;(2)品牌具有品牌价值;(3)品牌具有丰富的内涵。不同于名称或标记外在所表现的那样，品牌不仅仅是一种产品区别于其他产品的标志，一个品牌之所以能吸引消费者，除了它本身的产品质量和产品的一些特点外，在这个品牌背后还有许许多多的附加价值，或者叫无形价值，这些无形的价值包括文化、生活方式，还有一些是历史遗产，这是品牌真正能吸引人的地方;(4)品牌塑造需要一个过程，传统理论认为，新品牌成为名牌的成功率只有5%左右，且需巨额广告费支持，在美国创立一个名牌需要1亿美元左右，在我国最少需要5000万元，时间至少在3年以上。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（ ）。
向卖方征收的税收包括（ ）。
商品房销售中出现的平均价格有（ ）。
期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（ ）。
下列属于名义价格的是（ ）。
按照信用主体划分，（ ）是主要的信用形式，可以弥补商业信用的不足。
中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（ ）规定的部门办理抵押登记。
中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（ ）以下。
在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。
关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（ ）。
