某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元／m2，销售价格为3000元／m2。在不考虑销售税费的情况下，该项目的盈亏平衡点产量为（　　）m2。

• A.21429
• B.30000
• C.34300
• D.55714

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答案： A

本题解析：

以销售量表示的盈亏平衡点为：盈亏平衡点=总固定成本÷对固定成本的单位贡献率。所以，项目的盈亏平衡点产量为：30000000÷（3000-1600）=21429（m2）。

更新时间：2021-10-11 06:27

包含此试题的试卷

• 2021年房地产经纪人《业务操作》点睛提分卷3

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单选题

某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。

• A.土地储备贷款
• B.房地产开发贷款
• C.个人住房贷款
• D.商业用房贷款

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向卖方征收的税收包括（　　）。

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• A.应价的平均价格
• B.标价的平均价格
• C.起价的平均价格
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下列属于名义价格的是（　　）。

• A.未扣除价格因素的价格
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按照信用主体划分，（　　）是主要的信用形式，可以弥补商业信用的不足。

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• B.市级以上地方人民政府
• C.省级地方人民政府
• D.市级地方人民政府

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• A.45％
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• C.60％
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在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

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• B.负责土地一级开发的机构
• C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
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