写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中，（　　）阶段由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环节，成为写字楼项目销售执行的重中之重。

• A.进场期、蓄客期、开盘期
• B.进场期、开盘期、稳定消化期
• C.蓄客期、开盘期、稳定消化期
• D.开盘期、持销期、稳定消化期

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答案： A

本题解析：

写字楼项目自销售团队进场至销售完成一般需要经历进场期、蓄客期、开盘期、持销期以及稳定消化期五大阶段，其中前两三个阶段内由于涉及到形象导入与推广，以及集中开盘销售等重要环节，因此成为一个写字楼销售执行的重中之重。

更新时间：2021-10-10 17:13

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某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。

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• C.个人住房贷款
• D.商业用房贷款

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向卖方征收的税收包括（　　）。

• A.交易手续费
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• A.应价的平均价格
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• A.未扣除价格因素的价格
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中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（　　）规定的部门办理抵押登记。

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• D.市级地方人民政府

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中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（　　）以下。

• A.45％
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在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

• A.负责房屋开发的一级开发机构
• B.负责土地一级开发的机构
• C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
• D.负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

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关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（　　）。

• A.借款人要面临未来利率上升的风险
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