房源信息私盘制的缺点包括( )。
私盘制的缺点表现在在不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下,当一个经纪人持有的大量房源时可能出现精力不足无暇兼顾,这样使得房源信息的利用率大大下降,无法为委托业主提供及时的服务。此外,在房客源匹配上,该受托经纪人可能从利己角度出发优先考虑与自己的客源进行匹配,这样反而阻碍了与其他经纪人合作的顺畅,容易错失成交机会,降低成交的效率。其优点是:有利于保障收集房源信息的经纪人利益,有利于调动经纪人收集房源信息的积极性、有利于专人服务业主避免多人联系给业主带来的不必要的骚扰。因为经纪人收集的房源信息越多,促成交易的机会就越大,他所分到的佣金也就会越多。
房地产经纪行业协会制定的行业规则具有的是( )。
获取房地产经纪信息的途径的有( )。
屋顶是建筑物顶部的围护构件,其组成部分一般包括( )。
影响人际关系建立和发展的因素有( )。
下列土地中,不适宜进行城市建设的有( )。
基础按使用材料的不同,可分为混凝土基础.毛石混凝土基础.钢筋混凝土基础.()。
在房地产市场上,政府抑制房地产价格的措施有( )。
按转动铰链和转轴位置的不同,房屋的横式旋转窗的种类主要有( )。
居住区的规划布局形式,有()。
对楼板的要求有()。