商圈调查结果的作用主要表现在（ ）。
存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在以下几个方面：①可以作为房地产经纪人制定商业计划的依据；②可以作为房地产经纪人制定工作重点的依据；③可以为客户提供各项数据；④可以了解竞争对手，做到知己知彼；⑤可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信；⑥可以增加房地产经纪人的房源委托量，进而提高经纪服务费收入。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（ ）。
向卖方征收的税收包括（ ）。
商品房销售中出现的平均价格有（ ）。
期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（ ）。
下列属于名义价格的是（ ）。
按照信用主体划分，（ ）是主要的信用形式，可以弥补商业信用的不足。
中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（ ）规定的部门办理抵押登记。
中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（ ）以下。
在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。
关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（ ）。
