房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（　　）。

• A.负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制
• B.负责销售员及各种资源在各案场中调配
• C.负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定
• D.负责销售团队内部建设，及对销售代表的督导和培训

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答案： D

本题解析：

销售副总经理岗位的主要工作包括：①负责领导案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制；②负责销售员及各种资源在各案场中调配；③负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定；④负责销售员、案场经理的佣金发放、审核等工作。D项属于商品房销售案场经理岗位主要岗位职责。

更新时间：2021-10-17 22:48

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单选题

某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。

• A.土地储备贷款
• B.房地产开发贷款
• C.个人住房贷款
• D.商业用房贷款

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向卖方征收的税收包括（　　）。

• A.交易手续费
• B.土地增值税
• C.契税
• D.印花税
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商品房销售中出现的平均价格有（　　）。

• A.应价的平均价格
• B.标价的平均价格
• C.起价的平均价格
• D.表格价的平均价格
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期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（　　）。

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• E.少交纳一部分物业服务费用

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下列属于名义价格的是（　　）。

• A.未扣除价格因素的价格
• B.买房送装修的情况下，减去装修服务费后的价格
• C.交易当事人为了逃税而不实申报的价格
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按照信用主体划分，（　　）是主要的信用形式，可以弥补商业信用的不足。

• A.政府信用
• B.银行信用
• C.消费信用
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单选题

中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（　　）规定的部门办理抵押登记。

• A.县级以上地方人民政府
• B.市级以上地方人民政府
• C.省级地方人民政府
• D.市级地方人民政府

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单选题

中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（　　）以下。

• A.45％
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单选题

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

• A.负责房屋开发的一级开发机构
• B.负责土地一级开发的机构
• C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
• D.负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

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单选题

关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（　　）。

• A.借款人要面临未来利率上升的风险
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